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  在北京買(mǎi)房子需要具備什么條件
  1、已婚京籍家庭無(wú)房的可購(gòu)買(mǎi)兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買(mǎi)1套。
  2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無(wú)房的，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。
  3、已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個(gè)稅的京籍家庭，可在通州購(gòu)買(mǎi)一套住房。
  4、在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。
  5、在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個(gè)稅的要求才可以購(gòu)買(mǎi)住房。
  6、在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。
  7、持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)一套。
  北京購(gòu)房資格需要材料：
  1、本市戶籍居民家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。
  2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況證明、現(xiàn)役軍官、武警警官的家庭成員應(yīng)提供軍（警）身份證和軍官證或警官證的原件和復(fù)印件。
  3、非京戶籍居民家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。
  4、非港澳臺(tái)橋居民家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來(lái)往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國(guó)護(hù)照》和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件。
  5、外籍家庭：
  各家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，外國(guó)個(gè)人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

  查看全文↓ 2023-04-26 16:21:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在深圳買(mǎi)房子需要具備什么條件？
  答

  年滿18周歲，有效的身份證，如果是深圳戶口無(wú)需其他資料可以購(gòu)買(mǎi)兩套，如果是非深圳戶口要提供連續(xù)購(gòu)買(mǎi)滿一年的社保清單或納稅證明可以購(gòu)買(mǎi)一套，要有穩(wěn)定收入（能提供半年以上的銀行帳戶流水請(qǐng)單）或有一大筆錢(qián)可以一次性付款購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) 在北京買(mǎi)房子需要什么條件
  答

  在北京買(mǎi)房子如果是外地戶籍的人群，首先需要在北京擁有滿足5年以上的納稅證明，或者是可以提供連續(xù)5年的社會(huì)保險(xiǎn)證明，而且連續(xù)5年的繳費(fèi)記錄中間是不能夠中斷的，如果存在有補(bǔ)交的行為，需要從補(bǔ)交的日子開(kāi)始重新計(jì)算時(shí)間，5年以上的交費(fèi)記錄是在北京買(mǎi)房的運(yùn)行條件，同時(shí)還需要持有合法的有效居住證，并且購(gòu)房人員的名下沒(méi)有住房，才可以在北京現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)一套住房。有北京戶籍的購(gòu)房者，名下無(wú)房可以購(gòu)買(mǎi)兩套住房，如果購(gòu)房者屬于京籍家庭，比如沒(méi)結(jié)婚或者是離異，只能購(gòu)買(mǎi)一套住房?，F(xiàn)在的購(gòu)房政策仍然在不斷的變化，一些想要最近購(gòu)房的人群，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，看是否符合在北京買(mǎi)房的資格，而且在實(shí)際交易的過(guò)程當(dāng)中，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)二手房還是新房，都需要擁有正規(guī)的資質(zhì)。

• 問(wèn) 在國(guó)外買(mǎi)房子需要具備什么條件?
  答

  看上了一套房子但是沒(méi)錢(qián)買(mǎi)，在自己承受范圍內(nèi)的房子又總是不如意，因此就只能不斷地糾結(jié)。實(shí)際上，海外購(gòu)房需要拋開(kāi)個(gè)人喜好，通過(guò)對(duì)國(guó)際通行的房產(chǎn)投資數(shù)據(jù)和指標(biāo)分析的結(jié)果來(lái)判斷這個(gè)房子是否值得購(gòu)買(mǎi)。如果你購(gòu)房是拿來(lái)投資的，并且不希望它在不久后貶值，那就較好從通脹率、銀行存款利率和按揭貸款利率等不同的方面進(jìn)行綜合比較后，再?zèng)Q定如何購(gòu)房，對(duì)于前景不明的區(qū)域，就算價(jià)格優(yōu)惠也不要輕易購(gòu)買(mǎi)。在海外購(gòu)房時(shí)，千萬(wàn)別忽略土地的價(jià)值，國(guó)內(nèi)買(mǎi)居住用房，只有70年產(chǎn)權(quán)，而國(guó)外更多是永遠(yuǎn)產(chǎn)權(quán)。在海外投資房地產(chǎn)時(shí)，要充分評(píng)估土地價(jià)值，這不僅是地段那么簡(jiǎn)單，還要通過(guò)土地價(jià)值和建筑價(jià)值的比例進(jìn)行判斷。無(wú)論是自住還是投資，首先要明確目標(biāo)城市的購(gòu)房區(qū)域和周?chē)木幼∪巳?，一般?lái)說(shuō)，本地人或白人聚居區(qū)域都是優(yōu)選，此外也可以選擇中國(guó)移民聚集地。因?yàn)檫x擇本地人居住較多的區(qū)域購(gòu)房，未來(lái)出手的時(shí)候會(huì)更方便，價(jià)格也會(huì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，關(guān)鍵是套現(xiàn)的時(shí)候，承接者以及銀行會(huì)客觀評(píng)估其價(jià)值。

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• 問(wèn) 北京買(mǎi)房需要具備哪些條件
  答

  北京買(mǎi)房需要具備的條件：一、本市戶籍居民家庭1、已婚京籍家庭無(wú)房的可購(gòu)買(mǎi)兩套住房，已有1套住房的可再購(gòu)買(mǎi)1套。2、單身京籍家庭包括未婚、離異、喪偶家庭在京無(wú)房的，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。3、在通州買(mǎi)房的京籍家庭，已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?；騻€(gè)稅的京籍家庭，可在通州購(gòu)買(mǎi)一套住房。4、在通州買(mǎi)房的京籍家庭，已有1套住房、落戶通州3年以上的京籍家庭，可在通州購(gòu)買(mǎi)一套住房。二、非本市戶籍居民家庭1、在京無(wú)房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。2、在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求。三、港澳臺(tái)僑家庭在京無(wú)房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺(tái)僑家庭，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。四、外籍家庭持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無(wú)房的外籍家庭，可購(gòu)買(mǎi)一套。在購(gòu)房的時(shí)候除了要符合以上的條件之外，還需要提供各種資料，比如說(shuō)各家庭成員身份證明、婚姻證明、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)出具的家庭情況證明，除此之外還要提購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。

• 問(wèn) 在國(guó)外買(mǎi)房子需要具備哪些條件?
  答

  中國(guó)人在美國(guó)買(mǎi)房需要的證件和資料如果本人親自前往購(gòu)買(mǎi)，只要有護(hù)照就行了。如果是委托他人購(gòu)買(mǎi)，需要給受托人寫(xiě)一份授權(quán)委托書(shū)（Power of Attorney），該授權(quán)委托書(shū)需要公證，另外提供一份護(hù)照復(fù)印件就可以了，受托人有了授權(quán)委托書(shū)，可以動(dòng)用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購(gòu)房款，代簽買(mǎi)房合同等法律文件和代辦過(guò)戶手續(xù)。

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