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• 146****1376

  一、首先，您需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，包括：1、房屋所有權(quán)證；2、貸款審批文件；3、貸款合同；4、購(gòu)房發(fā)票；5、相關(guān)的貸款申請(qǐng)表格；6、收款銀行開戶憑證；7、貸款人的身份證明；8、貸款人的個(gè)人征信報(bào)告。
  二、收集完上述資料后，您需要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行辦理，并向房管部門提交所有相關(guān)資料。
  三、房管部門審核所有材料后，將會(huì)簽發(fā)房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證送至貸款人手中。
  四、最后，貸款人需要將房產(chǎn)證交至銀行，以便銀行進(jìn)行貸款審批及放款。
  以上就是貸款的房子房產(chǎn)證怎么辦理的相關(guān)流程，希望能夠幫助到您。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 145****6460

  1、首先，要提交申請(qǐng)，準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料，比如購(gòu)房合同、買賣雙方身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等。
  2、然后，到所在地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)，由窗口審核。
  3、經(jīng)審核后，由窗口辦理申請(qǐng)手續(xù)，簽署房產(chǎn)證書，及時(shí)辦理完成。
  4、最后，出示相關(guān)證明，比如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證書等，到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，拿到貸款即可。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老房子房產(chǎn)證能貸款嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年；6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。

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• 問(wèn) 老房子房產(chǎn)證怎么辦
  答

  按照登記辦法的規(guī)定需要提交如下材料:1、登記申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人的身份證明;3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;5、房屋測(cè)繪報(bào)告;6、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

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• 問(wèn) 老房子房產(chǎn)證怎么辦
  答

  辦房產(chǎn)證要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：全額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）房產(chǎn)證是房屋合法的一項(xiàng)重要標(biāo)志，同時(shí)擁有房產(chǎn)證也是擁有房屋使用權(quán)的重要前提。房產(chǎn)證是房屋屬于屋主的一項(xiàng)重要標(biāo)志。房產(chǎn)證是指通過(guò)自建房屋或者購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。他是房屋所有人擁有房屋的憑證

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• 問(wèn) 新房子辦理房產(chǎn)證怎么辦? 小產(chǎn)權(quán)房子房產(chǎn)證如何辦？
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問(wèn) 十幾年前買的房子房產(chǎn)證怎么辦理？
  答

  直接去交易中心，帶好你奶奶的死亡證明和戶口本，身份證去辦理。

  全部11個(gè)回答>