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• 151****5357

  按揭房子房產(chǎn)證的取得，取決于房屋的登記、審批和發(fā)證的過程，可能需要15-30天的時間。

  查看全文↓ 2023-03-03 13:48:29
• 138****0987

  拿到按揭房產(chǎn)證的時間取決于按揭房貸款審批的時間。一般來說，在銀行收到貸款審批的資料后，可以在一至三個工作日內(nèi)完成審批。完成審批后，銀行會通知客戶前往領(lǐng)取按揭房產(chǎn)證，一般要在兩個工作日內(nèi)領(lǐng)取。

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相關(guān)問題

• 問 按揭的房子房產(chǎn)證什么時候能拿到
  答

  要拿到房產(chǎn)證，需要經(jīng)歷以下幾個步驟：1.簽訂購房合同，銀行放款：首先，買家需要與開發(fā)商簽訂購房合同，并按合同約定的時間，將購買價款付至開發(fā)商指定賬戶。再由開發(fā)商經(jīng)過雙方確認(rèn)，將收到的購房價款匯至銀行，銀行放款后，即可在房地產(chǎn)中介處拿到房屋鑰匙。2.房屋過戶：買家需要提交購房合同、銀行放款憑證和購房者本人的身份證件等資料，經(jīng)房管部門審核，確認(rèn)無誤后，即可完成房屋過戶，繳納相關(guān)費用，申領(lǐng)房屋過戶證明。3.申請房產(chǎn)證：買家需要提交購房合同、銀行放款憑證、房屋過戶證明、購房者本人的身份證件等資料，經(jīng)房管部門審核，確認(rèn)無誤后，即可辦理房產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證后，即可正式擁有房產(chǎn)。一般來說，按揭的房子房產(chǎn)證大約需要半個月的時間才能拿到，但具體時間還要取決于所在地的房產(chǎn)登記和審核程序。

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• 問 按揭貸款房產(chǎn)證問題，什么時候能拿到手？
  答

  你好！ 可以和全額付款的一起辦。首先帶上合同 發(fā)票 房屋權(quán)屬證明書 個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證 中間因為涉及到貸款 所以多一個手續(xù)叫換發(fā)他項權(quán)證 這個是由銀行保管的 作為你房屋抵押給銀行的憑證%7E在辦理這個證的時候你預(yù)約銀行的相關(guān)工作人員陪同你一起就行了%7E因為這個證是不能經(jīng)你的手的%7E辦完后就等著拿房產(chǎn)證 拿到房產(chǎn)證后你可以看到房產(chǎn)證上會有房屋抵押的情況 當(dāng)還完貸款時你帶房產(chǎn)證來房地局辦理注銷就可以了 土地證辦理很簡單 但需要辦完房產(chǎn)證以后才能辦理 我說的比較簡單%7E 具體你可以到當(dāng)?shù)胤康鼐秩プ稍兿?7E 另外提一下: 房屋權(quán)屬證明書 這個證在開發(fā)商那里領(lǐng) 非常重要 就相當(dāng)于房產(chǎn)證

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• 問 按揭有房產(chǎn)證嗎？房產(chǎn)證什么時候能拿到手？
  答

  現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。 也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法個人辦理房產(chǎn)證1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測繪圖(表)測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 貸款買房 房產(chǎn)證什么時候能拿到? 按揭買房,房產(chǎn)證什么時候可以拿到手?
  答

  憑你的房產(chǎn)證契稅證，以及土地證，本人身份證，戶口本，婚姻證明，有配偶情況還需要你配偶本人帶著身份證，和你一起到銀行簽字辦理手續(xù)，同時提供貸款需求證明，收入情況證明，咨詢辦理抵押住房貸款申請手續(xù)。 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費咨詢下。

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• 問 房子到手后什么時候能拿到房產(chǎn)證？
  答

  從交房至辦理房產(chǎn)證的期限，法律、法規(guī)無強制性的規(guī)定。一般以購房合同約定為準(zhǔn)。具體事宜請與開發(fā)商聯(lián)系。