若準備在招商銀行申請個人住房貸款,審核是否能夠通過,是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的,需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料,聯(lián)系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
全部3個回答>夫妻征信會相互影響嗎
138****0574 | 2023-03-03 00:35:02
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142****6048
夫妻之間的征信是會相互影響的,無論是在辦理房貸還是在辦理其他的業(yè)務,只有好的征信辦理起來才會更加的順利,夫妻婚姻關系存續(xù)期間,一方的征信不好,會影響到貸款的辦理,從銀行來看夫妻屬于經濟共同體,不僅財產共有,連債務也要一起承擔,所以在申請辦理貸款時,一方的征信不好,通過審批的概率就會大大降低,懷疑還款能力和信用程度,甚至拒絕貸款。
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夫妻征信有問題會有哪些影響?
1、影響夫妻雙方申貸。在婚后,信用記錄就成了夫妻雙方的“共同財產”。以夫妻一方名義申請抵押貸款時,即使借款人征信記錄良好,但如果配偶征信情況不好,銀行也會懷疑家庭還款能力,在放貸時更加謹慎。
2、可能影響正常生活。如果夫妻有一方上了征信黑名單,很有可能會被法院執(zhí)行限制高消費令,不得有高消費及非生活和工作必需的消費行為。
3、可能影響其他直系親屬。一般夫妻之外的直系親屬,其征信評級不會相互影響。但如果子女以個人名義申請貸款,追加父母為擔保人。這種情況下,父母的不良信用記錄也可能會直接影響貸款審批。
征信問題分類:
1、信息被盜。如果您的信息被盜或冒用,可以向銀行填寫聲明書,否認辦卡或貸款。銀行會展開調查,如果情況屬實,將對您的信用記錄進行修改,一般需要三個多月的時間。
2、小金額逾期。銀行一般都是有容差服務,如果只是幾元錢的話,銀行通常不會收取罰款和滯納金,但會在信用記錄上記錄。但是對于信用卡,只要最低還款額被還清,通常不會對征信產生影響。對于因欠少數款項而導致的不良記錄,有些銀行可以為客戶提供相關說明。
3、欠年費。許多人可能會面臨未能按時繳納信用卡年費的問題,但是現在有些銀行已經停止向征信系統(tǒng)報告年費欠款的情況,但有些銀行仍在報告。如果遇到這種情況,可以前往銀行辦理證明,以證明不良記錄是由于未能按時繳納年費所導致的,通常這種情況是可以得到寬容的。
4、特殊職業(yè)。特殊職業(yè)工作者,例如醫(yī)護人員、武警等在工作中遇到緊急情況,導致逾期記錄的產生。在這種情況下,客戶可以向工作單位申請相關證明,并提供給銀行,銀行可以根據證明來修改客戶的征信記錄,并提供利息和滯納金的優(yōu)惠。
夫妻征信的影響是比較大的,如果遇到有征信不好,可以采用以下的方法解決:
1、夫妻近期發(fā)生的征信問題,比如出現逾期,要盡快和金融機構協(xié)商,把欠款償還后,更新信用違約記錄。
2、對于之前的征信問題,從還清之日起,5年之內會自動清除記錄,所以如果違約的次數不是特別多,并且已經償還了欠款可以出具相應的證明,向銀行解釋。
3、對于著急買房,但的確征信不好,無法貸款,可以先找親戚朋友借錢,填補買房的空缺之后再考慮還款。
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一年之內有三次可以預期個一兩天(工行),**好別預期,我原來也有一次忘記了,結果第二天去找銀行補齊,也打客服電話問的,不過我是工行,你可以打電話問一下你房貸相應的銀行具體信息。有幫助的話望采納。
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申請公積金貸款時應具備以下基本條件:具有完全民事行為能力;公積金繳存證明(或住房公積金卡);申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額;職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的**款;具有穩(wěn)定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
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有貸款記錄一般不會直接影響征信,還是要看具體的情況,如果還貸期間沒有任何誤差的話其實是沒有任何影響的,此外正常還完貸款沒有逾期的話就代表借款人具備良好的還款能力,以后辦理貸款的時候也能算是一個加分項。但如果有逾期行為的話,辦理貸款肯定要受到影響。另外沒有還完的貸款會被算做是負債,雖然不影響征信,但是貸款審批的時候也有影響。
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1、避免信用卡、貸款出現逾期2、盡量避免信用卡激活不使用3、謹慎為第三方提供擔保4、記得按時繳納水費、電費、燃氣費5、警惕欠款或被別人冒用身份證