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• 152****5913

  目前，中國工商銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、民生銀行、華夏銀行、農業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行等銀行都可以商貸轉公積金貸款。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 141****0969

  主流銀行均可以提供商貸轉公積金貸款，其中包括中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、民生銀行、興業(yè)銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行等。

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• 156****9691

  目前，中國大陸各大銀行均可提供商貸轉公積金貸款服務，包括：中國銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、招商銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、民生銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等。

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相關問題

• 問 ??買房商貸后可以轉公積金貸款嗎?商貸轉公積金貸款需要哪些資料?
  答

  一、根據(jù)我國公積金相關政策規(guī)定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。1、在當?shù)卣＠U納住房公積金。2、轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務。4、申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。6、申請的商轉公貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。二、借款人應同時具備7個條件申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：1、 符合我市住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；6、 所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。三、在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證；貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備后，即可到當?shù)刈》抗e金管理機構提出商轉公貸款的申請。

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• 問 ??商貸能轉公積金貸款嗎?商貸轉公積金貸款需要哪些資料?
  答

  商貸轉公積金貸款流程1、提出申請與自己的房貸客戶經理進行聯(lián)系，告知對方自己想要辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款。2、提交資料大家需要攜帶自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等，到貸款銀行提交資料，并等待審核。3、簽訂合同在商業(yè)貸款轉公積金貸款通過審核以后，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等，4、結清差額如果大家申請的公積金貸款額度與商業(yè)貸款未還本金存在差額，那么大家需要將差額一次性補足。5、資金劃撥等商業(yè)貸款轉公積金貸款的手續(xù)辦理完成以后，轉貸銀行就會發(fā)放公積金貸款，并且結清商業(yè)貸款。商貸轉公積金貸款流程商貸轉公積金貸款的模式1、先抵后貸是指借款人以自有、共有或第三者所有的產權住房（產權證已辦結）作為抵押擔保，經中心審批同意后發(fā)放個人住房公積金貸款，用于償還原商貸（原貸款必須是純商業(yè)貸款）。2、先還后貸是指經中心審核同意，借款人自籌資金將原商貸還清并解除抵押后，將用于原商貸抵押的房屋用于商轉公貸款抵押擔保，經中心審批同意后發(fā)放個人住房公積金貸款。3、順位抵押是指在借款人不結清商業(yè)貸款，且抵押權人仍為商業(yè)銀行的情況下，銀行同意順位增加中心為該房屋第二抵押權人，中心據(jù)此發(fā)放住房公積金貸款用以償還借款人的商業(yè)貸款，還清后解除原商業(yè)貸款抵押。4、階段性擔保是指借款人申請經中心招標選定的有資質的擔保公司提供階段性擔保，經中心審批同意后，發(fā)放住房公積金貸款用于償還原商貸并解除商業(yè)貸款抵押后，再設定中心為該房屋的抵押權人。

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• 問 公積金可以轉商貸嗎?公積金可以轉商貸嗎
  答

  公積金貸款可以轉商業(yè)貸款，貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續(xù)，通常需要滿足如下基本條件：（1）轉公積金貸款的借款人和商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；（2）原貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；（3）因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；（4）辦理轉貸必須征得原貸款銀行的同意；此外，國家和地區(qū)住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。

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• 問 ??商業(yè)房貸可以轉公積金貸款嗎?商貸轉公積金貸款需要哪些資料?
  答

  商業(yè)貸款是可以轉為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);2、原商業(yè)性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;4、所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;5、所購房產可以設定抵押權的商業(yè)貸款可以轉公積金貸款;6、未申請過住房公積金貸款的。

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• 問 商貸可以轉公積金貸款嗎?
  答

  是可以的，但是要滿足一定的條件，首先，你必須是公積金繳存期滿兩年以上，其次，你的貸款申請也要符合公積金貸款的條件，最后，公積金貸款的利率會比商業(yè)貸款更低一些。

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