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• 137****8525

  買房交首付不可以進行公積金提取，因為公積金的使用原則是先消費才可以提取，也就是購房行為發(fā)生之后才可以提取公積金，如果是貸款購買房屋，那么在購房之后憑借貸款合同的原件以及復(fù)印件，首付款發(fā)票的原件以及復(fù)印件等相關(guān)資料來辦取公積金提取手續(xù)，從而緩解購房月供的壓力。
  在交首付的時候需要注意以下幾點：
  1、核實開發(fā)商是否五證齊全，這五證就包括土地證、建筑工程規(guī)劃許可證以及銷售許可證等等。
  2、注意閱讀合同的條款，而且合同文本一定要規(guī)范，可以直接到房管局的網(wǎng)站上打印，下載并且認(rèn)真填寫。
  3、合同中應(yīng)當(dāng)明確交房的時間以及違約的相關(guān)責(zé)任。
  4、確定計價方式以及支付方式。
  5、確認(rèn)面積以及面積差異的處理方法。
  6、確認(rèn)合同條款中的權(quán)利義務(wù)是否對等。

  查看全文↓ 2023-02-23 02:10:14

相關(guān)問題

• 問 買房交首付可以提取公積金嗎
  答

  買房交首付是不能夠使用公積金賬戶當(dāng)中的錢的，需要先自行支付首付，之后再提取賬戶當(dāng)中的余額。先用自有資金支付了首付款之后寫下相關(guān)的資料，通過網(wǎng)上APP或者是直接到住房公積金管理中心去申請?zhí)崛≠~戶當(dāng)中的余額，有一定的時間要求累計提取的總額不能夠超過實際發(fā)生的支出，如果是夫妻雙方都有住房公積金賬戶的話，一年最多能夠提取4次，提取的總額也不能夠超過實際的支出。買房首付注意事項：1、要先了解清楚房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，特別是針對于購買二手房的人群，如果房屋存在有被抵押或者是被凍結(jié)的情況，這種情況之下就不能夠，進行房屋的交易，所以也就不要支付首付款。2、在支付首付款之前需要先簽署相應(yīng)的合約，并且要把合約詳細(xì)的研究清楚，特別是針對于違約的部分，要仔細(xì)寫明。3、看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，同時也要寫清楚房款是一次性付清還是分期付清，使用什么樣的方式來付清。4、要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

• 問 買房首付可以提取公積金嗎
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，公積金賬戶繳存的資金僅可用于購買住房、繳納住房公積金貸款本息、繳納住房租金，不可用于購買房屋的首付款。

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• 問 買房付首付可以提取公積金嗎
  答

  可以的，但是需要滿足一定的條件，比如提取人口必須是本人，本人征信良好，本人有足夠的現(xiàn)金可以支付住房首付款。

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• 問 買房可以提取公積金付首付嗎
  答

  ，一般來說，可以提取公積金付首付。但是要具體情況具體分析，比如所在地的政策以及您的個人情況。

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• 問 買房付首付住房公積金可以全部提取不
  答

  買房付首付住房公積金是不能全部提取的，因為公積金里面的錢是不能作為首付來進行繳納的，通常情況下想要提取公積金需要在交完首付簽訂購房合同之后，憑借購房合同以及購房發(fā)票等相關(guān)資料，再進行公積金提取申請這時候就可以全部提取了。目前常見的提取公積金的條件包括以下幾種：1、職工離休、退休進行公積金提取。2、購買以及翻新，自住住房的情況下進行公積金提取。3、出國定居或者是去港澳臺定居的情況下，進行公積金提取，不過此時需要提供出境定居的證明。4、戶口遷出本市的情況下可以進行公積金提取，不過需要公安部門出具的戶口遷出證明以及身份證等相關(guān)資料。5、進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系之后，可以進行公積金的提取，需要提供的資料，包括戶口證明原件以及復(fù)印件、解除勞動關(guān)系證明原件復(fù)印件等等。