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• 143****9958

  申請(qǐng)住房公積金貸款，對(duì)于征信的要求還是比較嚴(yán)格的，如果說征信報(bào)告上顯示2年內(nèi)有連續(xù)3次的逾期還款記錄，或者是累計(jì)6次的逾期還款記錄，基本上都會(huì)被拒絕。申請(qǐng)住房公積金貸款，會(huì)認(rèn)真審核個(gè)人征信上的貸款記錄和信用卡記錄，所以在準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款之前，最好不要有新增的小額貸款，或者是大額的信用卡透支貸款，有條件的話可以先把貸款還清之后再申請(qǐng)住房公積金貸款，這樣申請(qǐng)成功的幾率會(huì)更高一些。
  申請(qǐng)住房公積金貸款最好不要出現(xiàn)以下幾點(diǎn)：
  1、公積金貸款重點(diǎn)在于近兩年的征信記錄，所以在申請(qǐng)前，如果信用卡審批的查詢記錄過多，會(huì)暴露出申請(qǐng)人當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況堪憂，沒有辦法承擔(dān)過高的債務(wù)。
  2、除了本人的個(gè)人信用記錄之外，借款人配偶的征信也比較重要，均不能有太多未還清的貸款記錄，或者是過高的負(fù)債。
  3、不要在信用記錄上留下非法套取住房公積金的記錄。

  查看全文↓ 2023-02-20 01:33:10

相關(guān)問題

• 問 ??征信不好能貸款買房嗎?貸款買房審核嚴(yán)格嗎?
  答

  征信不好，貸款分為幾種情況一、信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，申請(qǐng)行政復(fù)議后，可拿到貸款 信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行模岢霎愖h申請(qǐng)，一般15個(gè)工作日，就可以得到回復(fù);程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，但終歸來說解決完信息不實(shí)這個(gè)問題以后，拿到貸款相當(dāng)輕松。二、欠繳年費(fèi)等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的征信不良是由個(gè)人還款逾期造成的，但還有一些相對(duì)無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費(fèi)，或是第三方原因，銀行扣款不及時(shí)造成的。 遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會(huì)通暢無阻。三、逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定的征信不良，銀行會(huì)酌情放貸 不同銀行，對(duì)于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對(duì)寬松。一般來說，你把握好一個(gè)數(shù)據(jù)：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù);你可以將其視為紅線，不超過這個(gè)紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會(huì)酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款后，保持5年的按時(shí)還款習(xí)慣，不良信用記錄自動(dòng)消除了。(有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況)四、可嘗試抵押貸款 征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價(jià)值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會(huì)對(duì)你的個(gè)人征信條件放寬一些。 亮出房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價(jià)抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

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• 問 公積金貸款征信和商貸征信互通嗎？
  答

  個(gè)人征信是統(tǒng)一的，不分為商貸征信或是公積金貸款征信，個(gè)人的征信會(huì)記錄在征信系統(tǒng)里，在央行的征信系統(tǒng)可以查到。只要是有不良記錄保存在征信系統(tǒng)里，那么在買房貸款的時(shí)候就會(huì)受到影響。

• 問 公積金貸款需要征信報(bào)告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報(bào)告，不僅僅是公積金貸款，商業(yè)貸款也是需要檢查征信報(bào)告的，貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，通過查看個(gè)人征信，確定有否有償還本息的能力，出現(xiàn)過逾期行為到借款者貸款審批的通過率就會(huì)比較低，至于征信報(bào)告的審核時(shí)間段，通常會(huì)查看申請(qǐng)人近兩年的個(gè)人征信記錄，各地規(guī)定時(shí)間有差異，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。住房公積金貸款對(duì)征信的要求：①提供個(gè)人信用記錄②個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期③累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次公積金貸款審核個(gè)人的征信，主要是查看其個(gè)人信用狀況，征信作為依法采集、客觀記錄其信用信息，在目前的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)當(dāng)中占據(jù)著重要的地位，經(jīng)住房公積金管理部門審批通過，才會(huì)辦理抵押登記手續(xù)。

• 問 純公積金貸款看征信嗎
  答

  只要貸款都是會(huì)查看征信記錄的，但是公積金和銀行是否可互查這個(gè)就要看當(dāng)?shù)氐墓e金中心的征信網(wǎng)絡(luò)是否與央行的征信系統(tǒng)對(duì)接，如果聯(lián)網(wǎng)那就會(huì)對(duì)貸款產(chǎn)生影響。國(guó)內(nèi)部分大城市是實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)的。信用卡逾期過，就會(huì)產(chǎn)生不良的信用記錄。如果是到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款，會(huì)有一定的影響。不過具體能不能申請(qǐng)信用貸款，還要看信用卡逾期的情況。信用卡的逾期時(shí)間如果較長(zhǎng)，已經(jīng)超過了90天，或者申請(qǐng)人已經(jīng)達(dá)到了“連三累六”的情況，就不好申請(qǐng)信用貸款。因?yàn)樯暾?qǐng)人已經(jīng)有嚴(yán)重信用記錄不良的情況，銀行也會(huì)懷疑申請(qǐng)人是否會(huì)按時(shí)還信用貸款。同時(shí)，如果近期半年內(nèi)有一次逾期或者一年內(nèi)有兩次及以上的信用卡還款逾期，也不好申請(qǐng)信用貸款。

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• 問 公積金貸款需要征信報(bào)告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報(bào)告。根據(jù)規(guī)定，無論是申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款，在向銀行申請(qǐng)貸款手續(xù)時(shí)，銀行是需要查看貸款人的征信報(bào)告的，個(gè)人征信報(bào)告里面記錄的主要是最近五年內(nèi)的貸款、信用卡逾期記錄或者準(zhǔn)貸記卡透支超過60天的記錄。如有尚未結(jié)清的其他貸款，則綜合負(fù)債計(jì)算貸款月供是否超過家庭月收入的50%，具體核定標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定為準(zhǔn)，或者直接要求申請(qǐng)人還清其他貸款后再提交公積金貸款申請(qǐng)。