可以,只要滿足條件,可以申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。
全部2個(gè)回答>房貸是商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
138****6269 | 2023-02-17 14:00:18
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134****9007
是可以的,但是前提是您必須有足夠的公積金存款,并且您的公司也必須有公積金貸款計(jì)劃。
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156****4570
是可以的,但是需要滿足一定的條件,具體情況需要咨詢當(dāng)?shù)劂y行。
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商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為組合貸款的,但是必須符合以下的條件才可以:1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個(gè)月向住房公積金管理中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金;2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力;4、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押;5、借款申請人已領(lǐng)取所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證;6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
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答:不可以。購房貸純商貸是銀行為購房者提供的以商業(yè)信貸為基礎(chǔ)的貸款,而公積金貸款則是由政府提供的以金融機(jī)構(gòu)為中介的住房公積金貸款,兩者不能相互轉(zhuǎn)換。
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公積金貸款可以轉(zhuǎn)商業(yè)貸款,貸款人需要持相關(guān)的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關(guān)的貸款手續(xù),通常需要滿足如下基本條件:(1)轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和商業(yè)貸款的借款人必須是同一人;(2)原貸款正常還款1年以上,并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;(3)因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上;(4)辦理轉(zhuǎn)貸必須征得原貸款銀行的同意;此外,國家和地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款政策也必須符合。
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商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的,不過需要符合以下的條件才可以:1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);2、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;3、原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;4、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);5、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;6、未申請過住房公積金貸款的。
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