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• 147****3500

  夫妻二人在婚姻存續(xù)期間買(mǎi)房，是需要查看夫妻雙方征信的，婚后貸款買(mǎi)房是以家庭為單位購(gòu)房，所以兩人的信用水平都需要進(jìn)行考察，如果其中一人的征信比較差，可能會(huì)對(duì)貸款買(mǎi)房產(chǎn)生影響，銀行在受理之后，不僅會(huì)查看夫妻雙方的信用記錄，也會(huì)查看雙方的收入情況，如果有一方信用不是特別好，最好是等一段時(shí)間再購(gòu)房，或者是一個(gè)人作為主要的申請(qǐng)人，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的話可以選擇全款購(gòu)房。
  申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的條件：
  1、申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭需要有合法的身份，比如說(shuō)身份證、戶口本、結(jié)婚證等等。
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，而且申請(qǐng)人或申請(qǐng)人的家庭成員信用良好，不存在有多次逾期的行為，有償還貸款本息的能力。
  3、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
  4、能夠支付至少30%以上的自籌資金用于首付款。
  5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)可以進(jìn)行抵押。

  查看全文↓ 2023-02-17 12:25:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸需要夫妻雙方征信嗎
  答

  現(xiàn)在要的是共同簽字共同證信追問(wèn)完全以個(gè)人名義買(mǎi)房按揭也要共同簽字嗎追答是的新規(guī)出臺(tái)

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭需要夫妻雙方的征信嗎
  答

  買(mǎi)房按揭一般要求夫妻雙方都提供征信，夫妻雙方的征信都會(huì)參與評(píng)估貸款負(fù)債能力。在征信方面，雙方都必須具備一定的資質(zhì)，才能評(píng)估貸款負(fù)債能力，才能滿足銀行的要求，進(jìn)而批準(zhǔn)貸款。

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• 問(wèn) 房貸要看夫妻雙方征信嗎
  答

  夫妻以個(gè)人名義買(mǎi)房貸款是會(huì)查雙方信用記錄的。已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房查夫妻雙方征信
  答

  買(mǎi)房查夫妻雙方的征信原因是已婚人士在進(jìn)行貸款購(gòu)房時(shí)，如果夫妻雙方出現(xiàn)了信譽(yù)不良的情況時(shí)，那么銀行是可以拒絕放款的。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果夫妻雙方中的其中一方，在兩年內(nèi)連續(xù)三次出現(xiàn)了逾期還款的情況或者是累計(jì)超過(guò)了6次逾期還款的情況，那么銀行也會(huì)出現(xiàn)拒絕貸款的現(xiàn)象。因此簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行貸款時(shí)，調(diào)查征信記錄是以家庭為單位的，所以夫妻雙方都應(yīng)當(dāng)保持良好的征信。買(mǎi)房征信主要看的內(nèi)容：①是否出現(xiàn)了逾期情況或者是逾期了幾次。②負(fù)債的情況如何，如果負(fù)債比較高，那么銀行或者是貸款機(jī)構(gòu)，就有理由懷疑貸款人沒(méi)有能力進(jìn)行還款，那么被拒的可能性會(huì)更大一些。③信用報(bào)告被查詢的次數(shù)如果信用報(bào)告被查詢的次數(shù)比較多，那么貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為借款人的生活并不穩(wěn)定，所以也有可能會(huì)出現(xiàn)拒絕貸款的情況。？

• 問(wèn) 夫妻買(mǎi)房貸款查征信嗎
  答

  夫妻買(mǎi)房雙方征信都要查。通常貸款銀行是以家庭為單位來(lái)查看征信，所以在申請(qǐng)貸款時(shí)，不僅僅是提供自己的征信報(bào)告，還需要提供配偶的征信報(bào)告，如果任何一方有不良的信用記錄或者逾期，都會(huì)直接影響到另一方貸款的申請(qǐng)。但是每個(gè)地方及各銀行的規(guī)定是不一樣的，比如在一些國(guó)有銀行，如果夫妻一方在兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或者累計(jì)6次逾期，銀行是會(huì)拒發(fā)貸款的，股份制銀行規(guī)定，是夫妻任何一方有6次以上逾期記錄，貸款買(mǎi)房也會(huì)被拒。征信報(bào)告上通常會(huì)記錄人們辦理信用卡及貸款的信息，在放寬款前，銀行及貸款機(jī)構(gòu)主要是通過(guò)查征信來(lái)了解借款人的負(fù)債情況。如果負(fù)債過(guò)高，借款人可能會(huì)被懷疑不具備足夠的還款能力，那么借款人的貸款申請(qǐng)就可能被拒。