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• 142****3681

  外地人在杭州買(mǎi)房的要求：
  1、外地人在杭州購(gòu)房，需要在購(gòu)房之日開(kāi)始計(jì)算，提供前兩年累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅或者是社保的證明，中間不能夠中斷個(gè)人所得稅納稅證明，或者是社會(huì)保險(xiǎn)的納稅證明，需要到相關(guān)的社保，或者是稅務(wù)管理部門(mén)申請(qǐng)出具。
  2、購(gòu)房人年齡要在18歲以上，并且具有完全的民事行為能力，才能夠在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。
  3、外地戶籍的人在杭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。
  4、購(gòu)房人的受教育程度必須是高中以上，而且未被勞動(dòng)教養(yǎng)或者是追究刑事責(zé)任。
  5、外地戶籍人員，如果購(gòu)房的是二手房，需要滿足原戶籍人員戶口已經(jīng)遷出。
  在購(gòu)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商或者是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該對(duì)于購(gòu)房人的資料進(jìn)行審核，并且到房管部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。

  查看全文↓ 2023-02-16 12:27:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人如何在杭州買(mǎi)房
  答

  外地人在杭州買(mǎi)房的要求1、在購(gòu)房之日起需在杭市區(qū)連續(xù)繳納4年社保，方可在核心限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新房，或連續(xù)繳納一年社保購(gòu)買(mǎi)二手房。2、在限購(gòu)放寬區(qū)，非杭戶籍可繳納一個(gè)月社?；騻€(gè)稅在限購(gòu)區(qū)區(qū)域購(gòu)新房。3、差異化購(gòu)房區(qū)域，連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月的人才無(wú)房家庭、無(wú)房家庭、其他家庭或落戶滿24個(gè)月的其他家庭可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。4、購(gòu)房者需要有高中以上的文化程度，并且要年齡滿夠18周歲以上。5、非杭州市戶籍的人員，在購(gòu)房之后，三年之內(nèi)是不能夠上市交易的。限購(gòu)放寬區(qū)：1、富陽(yáng)區(qū)全境。2、蕭山區(qū)的聞堰、寧圍（滬昆鐵路以東區(qū)域）、蜀山、新街、義橋、臨浦、衙前、南陽(yáng)、新塘、戴村、河上、浦陽(yáng)、所前、進(jìn)化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等街鎮(zhèn)。3、錢(qián)塘區(qū)全境。4、余杭區(qū)：瓶窯、中泰、仁和、徑山、黃湖、鸕鳥(niǎo)、百丈等街鎮(zhèn)。5、臨平區(qū)全境。杭州購(gòu)房的貸款政策：1、商業(yè)貸款在杭州購(gòu)買(mǎi)首套房且無(wú)住房貸款記錄，最低首付比例是30%，有住房記錄或者是名下已經(jīng)有一套住房，按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)收取，首付最低是60%。2、公積金貸款杭州無(wú)房且無(wú)住房貸款記錄，最低首付30%，其余的按照60%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取首付款，貸款的利率也是基準(zhǔn)利率的1.1%倍。

• 問(wèn) 外地人如何在杭州買(mǎi)房？
  答

  目前的政策您只要在杭州無(wú)房且能提供一年以上在杭的社?；騻€(gè)稅繳納證明就具備買(mǎi)房資格。對(duì)于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統(tǒng)可以查到的話就按二套房執(zhí)行，查不到就按首套執(zhí)行；一般來(lái)說(shuō)不是時(shí)間很長(zhǎng)的話均可以查到。二套房**6成起，利率1.1倍起。

• 問(wèn) 外地人如何在天津買(mǎi)房
  答

  外地戶籍在天津買(mǎi)房，你需要達(dá)到這一個(gè)條件才行，你需提供在天津市內(nèi)，連續(xù)繳納2年以上社?；騻€(gè)稅，而且要在三年內(nèi)完成才行，不然就是無(wú)效的，哪怕是補(bǔ)繳也是沒(méi)有辦法的，或者你遷戶口過(guò)來(lái)也可以的，你可以通過(guò)人才引入的方式，不過(guò)需要單位或人才市場(chǎng)幫助，當(dāng)然也可以買(mǎi)房落戶，但需要全款購(gòu)買(mǎi)，或者你才用投靠落戶的方式也可以。在天津買(mǎi)房的首付比例，如果你沒(méi)有住房，并且有無(wú)房證明，還沒(méi)有貸款記錄的話，那么你可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，來(lái)進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)，首付的比例最低是30%，如果你在天津市已經(jīng)有一套房子了，或者你雖然可以證明沒(méi)有房子，但是你本身有貸款記錄，包括這公積金貸款，那么你在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，只能按照二套房的政策來(lái)執(zhí)行了，首付的比例只能是60%。

• 問(wèn) 外地人如何在長(zhǎng)沙買(mǎi)房
  答

  外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房購(gòu)房要求：1、外地人想要在長(zhǎng)沙購(gòu)房，不打算落戶的話，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。2、45周歲（含）以下，具有大專及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶長(zhǎng)沙并繳納社?；騻€(gè)稅后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房。3、博士、碩士學(xué)歷及高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格在購(gòu)房的時(shí)候不受到年齡的限制，按照程序認(rèn)定為高層次人才之后，即便是外地人也可以享受長(zhǎng)沙戶籍同等購(gòu)房待遇。 4、針對(duì)于具備有技師以上職業(yè)資格，并且在長(zhǎng)沙有穩(wěn)定工作，可以提供24個(gè)月以上工作單位工資流水或滿兩年工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的外地戶籍購(gòu)房者，在公安部門(mén)出具已滿24個(gè)月的居住證之后可以在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套住房。5、對(duì)于留學(xué)歸國(guó)的人才，購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房，不受社會(huì)保險(xiǎn)繳存時(shí)間的限制，需要提供畢業(yè)證原件和復(fù)印件。6、通過(guò)企業(yè)提交購(gòu)房申請(qǐng)表，特別是重點(diǎn)企業(yè)中，由集團(tuán)總部駐派長(zhǎng)沙，非本市戶籍購(gòu)房人提交勞動(dòng)合同，長(zhǎng)工作證明后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。7、服役地在長(zhǎng)沙、入伍地在長(zhǎng)沙、征兵前戶籍為為長(zhǎng)沙的軍人，由團(tuán)級(jí)以上部門(mén)出具現(xiàn)役軍人證明和家庭成員關(guān)系，未婚限購(gòu)一套，已婚限購(gòu)兩套。8、機(jī)關(guān)事業(yè)單位公開(kāi)招聘的公務(wù)人員調(diào)入長(zhǎng)沙的非戶籍購(gòu)房者招錄或調(diào)動(dòng)時(shí)間滿足一年，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。9、普通家庭或個(gè)人，非長(zhǎng)沙戶籍，在購(gòu)房之前在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)需要無(wú)住房，并且不具備購(gòu)買(mǎi)二套房的資格。

• 問(wèn) 外地人如何在合肥買(mǎi)房
  答

  外地人如果要在合肥買(mǎi)房，那必須要在合肥本地連續(xù)繳納一年以上的社?；蛘呤莻€(gè)稅，在買(mǎi)房時(shí)需要提供自己的納稅證明，否則的話是無(wú)法取得購(gòu)房資格的。除此以外，外地人想要在合肥買(mǎi)房，那在合肥本地不能夠有購(gòu)房記錄，如果滿足以上條件的話，那么是可以購(gòu)買(mǎi)一套住宅房的。若是考慮在合肥買(mǎi)房，那可以按照以下步驟操作：①首先需要尋找合適的房源，比如說(shuō)可以通過(guò)中介公司來(lái)尋找房源。②找到合適的房子之后需要實(shí)地看房，并且要和賣(mài)家商討一下價(jià)格，在確認(rèn)價(jià)格之后雙方需要簽訂合約。③簽訂合同之后需要支付相應(yīng)的首付或者是直接全款支付，如果要辦理貸款，那么接下來(lái)需要去銀行申請(qǐng)。④支付了返款之后需要進(jìn)行房屋的交付，然后雙方需要帶著相關(guān)證件去辦理新的產(chǎn)權(quán)證件。