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• 141****4463

  一般情況下，新房交房后，需要經過房屋鑒定、地籍登記、房屋登記等程序，約需2-3個月時間才能拿到房產證。但也不能排除特殊情況，比如房屋鑒定等報告有問題，需要重新提交材料，這樣的情況就會延長時間。

  查看全文↓ 2023-02-15 16:22:22
• 141****8388

  一般情況下，新房交房后需要等待20——30天，房地產登記部門才會發(fā)放房產證。但是，出現一些特殊情況，如房屋建筑未按規(guī)定完成等，則會延遲發(fā)放房產證的時間。

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相關問題

• 問 新房交房后多久能拿到房產證
  答

  新房交房后多久能拿到房產證具體的時間還是要根據購房合同當中所約定的時間來決定，正常來說在交房之后，根據國家的相關法律規(guī)定，90天內開發(fā)商要辦理好房產證，如果所購買的是現房，在開發(fā)商與購房者簽訂購房合同訂立之日開始計算，在90天內就要辦理好房屋所有產權證，所以相對來說現房取得房屋，所有產權證的時間會相對較短。如果和開發(fā)商有明確的合約規(guī)定，一般在合同約定的90~180天內，都屬于正常的范圍，而且所辦理房產證的時間**高不能夠超過兩年。在辦理房屋所有產權證時，需要提交房屋的購房合同以及銷售統(tǒng)一的發(fā)票，還需要提供專業(yè)測繪調查表和樓層平面圖原件。如果開發(fā)商遲遲沒有辦理房屋所有產權證，要盡早溝通或者是尋求法律的幫助。

• 問 新房交房后多久能拿到房產證
  答

  根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，交房之后90日內可以拿到房產證。新房為已竣工房屋的，房產證應自房屋買賣合同訂立之日起90日內辦理完畢，雙方在合同中明確約定辦證期限的，從其約定。新房產權證辦理流程1、初始登記。先查看開發(fā)商五證兩書，確保開發(fā)商資格沒問題，然后購房者在交房使用之日起的60天內將房屋產權等資料遞交房管部門辦理初始登記。2、填寫《房屋所有權登記申請表》，填寫之后開發(fā)商簽字蓋章。3、申領測繪表。測繪表是標注面積的重要依據，房屋產權登記部門要確定產權證上的房屋信息。4、辦理相關文件。在開發(fā)商處辦理購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等文件，注意開發(fā)商一定要蓋章。5、交公共維修基金、契稅等。6、提交申請材料。7、規(guī)定時間內領取房屋產權證。未按期辦理過戶手續(xù)怎么處理？在商品房交付使用后60日內，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如果未在60日內提交房屋權屬登記材料導致購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。

• 問 新房交房后多久能拿到房產證
  答

  新房交房后按照國家的相關規(guī)定，如果購買的是期房，開發(fā)商需要在交房后的180天內辦理房屋所有產權證，購房者要在和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議時，注意合同當中所約定的辦理房產證的時間，如果合同當中有約定就按照約定執(zhí)行，沒有約定就按照國家的相關法律法規(guī)執(zhí)行。開發(fā)商在超出規(guī)定時間之后，仍然沒有辦理房屋所有產權證，經過購房者的催促仍然沒有按照約定辦理，可以要求開發(fā)商退房，并且給予相應的補償。如果所購買的是二手房，交易的時間會比較短，一般在完成房屋的交易過程當中，7~15個工作日就會拿到新的房屋所有產權證，相對來說全款購房拿到房屋所有產權證的時間會比較短，通過抵押貸款的形式購房，可能需要20個工作日以上。在購買二手房時，還需要繳納相應的稅費，憑借著完稅證明才能夠領取到新的房屋所有產權證。

• 問 交房后多久能拿到房產證
  答

  交房后多久能拿到房產證在正常情況之下，按照國家的相關規(guī)定，在交房之后90天內就能夠領取到新的房屋所有產權證，但現實生活當中，大部分人需要等待1~2年的時間才能夠領到產權證，所以我們在購房的過程當中，尤其是在和開發(fā)商簽署買房合同時，就要約定領取房產證的時間，如果超過的時間太多，開發(fā)商違約之后需要給予一定的賠償。大多數的房產證，尤其是購買的期房都是由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，如果自行辦理需要準備個人的身份證、契稅發(fā)票、銷售發(fā)票及其復印件、購房合同以及補充合同等相關的材料，在產權登記部門進行登記提交材料之后等待審核，通過審核之后會通知領取房產證的時間。相對來說二手房交易領取房產證的時間會比較短，一般在15個工作日之后就能夠領取新的房產證。

• 問 交房后多久能拿到房產證
  答

  交房之后多長時間能夠拿到房產證一般在與開發(fā)商所簽訂的購房合同當中，都會有比較詳細的約定，可以參考合同當中所約定的時間，如果超過約定的時間太久，購房者也有權向開發(fā)商要求賠償，維護自己的合法權益，如果合同當中并沒有標識出辦理房產證的時間，按照國家的相關規(guī)定，從交付之日開始進行計算，90天內就需要辦理好房屋產權證。辦理產權證需要提交的手續(xù)，包括個人的身份證、購房合同以及其他相應的手續(xù)，大多數購房之后都是由開發(fā)商統(tǒng)一進行辦理，只有少數才是由個人進行辦理，在現實生活當中，辦理房屋所有產權證一般需要2~3年的時間，所以在這個范圍之內能夠拿到房產證，都屬于比較正常的，現在房屋所有產權證已經和土地使用證共同合并成為不動產權證。