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• 145****7367

  一般情況下，如果購(gòu)買房屋的買方逾期未交付房屋，房屋的賣方有權(quán)要求買方支付滯納金，并且可能要求買方賠償損失，但是不能要求買方退房。如果買方無法支付滯納金，賣方有權(quán)向法院提起訴訟，要求買方履行合同約定的義務(wù)，或者要求買方賠償損失。

  查看全文↓ 2023-02-13 14:08:26
• 156****3201

  可以，但需要按照合同規(guī)定辦理。一般情況下，購(gòu)房者需要支付逾期未繳費(fèi)用，并且支付違約金，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T批準(zhǔn)后才可以辦理退房手續(xù)。

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• 153****9583

  不行，買房時(shí)一般都要簽訂買房協(xié)議，協(xié)議里有明確的交房期限，如果逾期不交房，買方必須按照協(xié)議約定的罰款或賠償金額來支付，才能獲得房產(chǎn)所有權(quán)，而不能退房。

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相關(guān)問題

• 問 房子逾期不交房可以退房嗎
  答

  不可以，房客應(yīng)按時(shí)交租，如果逾期未交租，房東有權(quán)按照合同規(guī)定收取滯納金，但不允許退房。

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• 問 開發(fā)商逾期不交房可以退房嗎
  答

  如果開發(fā)商逾期不交房，物業(yè)公司可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)開發(fā)商進(jìn)行行政處罰，但是消費(fèi)者不能要求開發(fā)商退房。消費(fèi)者的權(quán)利只能由物業(yè)公司和法院來確定，物業(yè)公司可以要求開發(fā)商支付違約金或罰款，也可以要求開發(fā)商補(bǔ)償購(gòu)房者的損失。如果消費(fèi)者仍然希望退房，可以在法院申請(qǐng)解除購(gòu)房合同，以爭(zhēng)取退還購(gòu)房款。

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• 問 逾期不交房能退房嗎
  答

  開發(fā)商延期交房可以退房。在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房，開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。

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• 問 逾期不交房能退房嗎？業(yè)主可以無條件退房嗎？
  答

  合同如何寫的，一般的寫法是逾期交房，罰X%的錢，延遲至一程度后，才可能退，你得仔細(xì)看合同上面是怎么寫的。。先協(xié)商，然后才是法律程序 。。。?？次募趺磳懙?。

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• 問 逾期不交房能退房嗎？如何退房？
  答

  比如規(guī)定開發(fā)商超過一定期限后仍無法交房時(shí),購(gòu)房者可以退房,但如果在約定期限前開發(fā)商交了房,就不能以延期交房為由提出退房。延遲交房的法律界定是指到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房,購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。如果你們已經(jīng)在合同中約定開發(fā)商延遲交房違約賠償?shù)?合同繼續(xù)履行,在合同簽定的延遲期內(nèi)你就不能以開發(fā)商逾期交房為由請(qǐng)求解除合同。

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