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  所謂的一期房指的就是開發(fā)商第1批建造的房子，而二期房是在同一塊土地上第2次建造的房子之所以會(huì)分為兩期建造，主要就是為了避免市場的風(fēng)險(xiǎn)，或者有一些開發(fā)商的實(shí)力不足，并沒有足夠的資金去一下建造兩期房子，會(huì)把用第1期銷售所得的資金用于進(jìn)行下一批房屋的建造。
  買房子的技巧：
  1、盡可能的要找大品牌的開發(fā)商，因?yàn)閷τ陧?xiàng)目的管理要嚴(yán)格一些，房子的質(zhì)量也會(huì)更加有保障，而且除了房屋本身之外，小區(qū)的服務(wù)也會(huì)更加到位。
  2、盡可能的選擇比較繁華的位置，后期如果想要出手的話，房子的上升空間也會(huì)比一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子上升空間要更大。
  3、如果說購買的是二手房，盡可能的不要購買房齡太長的房子，特別是使用貸款來購房，對于貸款的資金以及貸款的年限都會(huì)有一定的影響，而且房齡越短的房子質(zhì)量也就越好。

  查看全文↓ 2023-01-10 00:43:55

相關(guān)問題

• 問 ??房子一期二期房是什么意思？
  答

  　　期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋?！　∫黄诰褪莿傞_始建造的房屋?！　淖置嫔霞纯梢岳斫猓憾诜浚诙诮ǖ姆课?。　　1、首先開發(fā)商拿到一個(gè)地塊，地塊面積n平米　　2、如果開發(fā)商直接全部建房，就不存在幾期，如果開發(fā)商覺得目前形勢不好或者資金問題等原因，決定分期開發(fā)，就把n平米的地分成A和B兩塊，或者更多塊；　　3、然后，在A地塊上蓋上一個(gè)項(xiàng)目，稱為“xx小區(qū)一期”，一期項(xiàng)目結(jié)束后或者在開建后任何時(shí)間開發(fā)商又開始在B地建另一個(gè)項(xiàng)目，一般稱為“XX小區(qū)二期”?！　∑鋵?shí)一期、二期或者三期都是開發(fā)商取的名字而已，簡單理解，就是在同一個(gè)或者臨近的地塊分期建房，二期延續(xù)一期，三期延續(xù)二期。

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• 問 ??什么是一期房和二期房什么意思？
  答

  1,一期一般都好像比二期好,因?yàn)橐黄诳赡軙?huì)用心作為標(biāo)志,可二期就是講效應(yīng)了。2,從另外一方面講,二期會(huì)根據(jù)地理位置完善樓盤的各種問題!比如車位數(shù)量,物管執(zhí)勤力度,戶型傾向!3,還有就是正常的,一期肯定比二期便宜!謝謝!

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• 問 請問房子一期二期是什么意思？
  答

  很多樓盤會(huì)把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場，一般不敢定太高價(jià)，而且開發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷量。不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

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• 問 ??房子一期二期房是什么意思？有什么區(qū)別？
  答

  　　房地產(chǎn)開發(fā)商，在買下一塊地后，因?yàn)闆]有足夠的資金建房或規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn)，往往將一塊地分多次建房，第一次建一部分（稱為一期），然后用售房資金進(jìn)行二期開發(fā)（再建一部分稱為二期），直到把這塊地蓋滿為止。有的地塊小只有一期，而有的地塊大會(huì)到四期、五期?！　^(qū)別在于，修建的時(shí)間以及進(jìn)度不同，有可能房屋樣式也會(huì)有區(qū)別。

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• 問 樓盤、一期、二期、三期什么意思。
  答

  樓盤:由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并進(jìn)入市場上銷售的房子。如果集中聚集在某一處,我們通常就稱其為樓盤。樓盤一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的樓房。一期、二期、三期就是由同一開發(fā)商分不同時(shí)間,相近的地點(diǎn)設(shè)計(jì)建設(shè),并分三個(gè)時(shí)間段銷售. 

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