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• 142****0601

  在收房的時候，如果地面有輕微的裂縫屬于正常的情況，因為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房子基本上都會存在有水泥干縮裂縫，只要符合國家的驗收要求，屬于正常不需要額外提出維修的申請，但如果說裂縫太大已經(jīng)超過了驗收的范圍，影響到房屋質(zhì)量，是可以拒絕簽字收房的，由開發(fā)商補(bǔ)救或者是維修之后再收房，杜絕后期的隱患。
  毛坯房地面有裂縫的維修辦法：
  1、地面開裂
  針對于這一問題，要看是否是因為房屋不均勻沉降所導(dǎo)致的，就需要進(jìn)行專業(yè)的維修，并且保留好證據(jù)和書面材料，與開發(fā)商交涉處理，必要的話可以要求退房。
  2、毛細(xì)裂縫
  有可能是因為工人澆筑樓板時沒有做好水分養(yǎng)護(hù)工作所導(dǎo)致，往縫隙中灌入水泥漿凝固后再在表面找平。如果是一些特別細(xì)小的裂縫，可以使用防水的氯酊膠。

  查看全文↓ 2023-01-08 22:23:24

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯地面有裂縫正常嗎
  答

  　　事實(shí)上，許多毛坯房現(xiàn)在都是這樣的，許多房屋都有一些小裂縫，它不會影響。如果地磚用于裝飾，它可以直接鋪設(shè)。如果地板直接鋪設(shè)在這個地面上，可以用石膏或?qū)I(yè)材料堵塞住縫隙。部分開裂，可能出現(xiàn)以下情況：水泥干燥過程太快，水泥應(yīng)干燥應(yīng)該是陰干，不應(yīng)暴曬，如果在干燥過程中陽光太強(qiáng)，當(dāng)?shù)氐牟剂暇蜁屏眩行┬路孔邮琴I房時的時候，他們已經(jīng)準(zhǔn)備好了地暖，也就是說，現(xiàn)在開裂是因為做完后打了水泥，但在干燥過程中沒有澆水保養(yǎng)，或水量不足而導(dǎo)致的，但這不影響使用，沒有質(zhì)量問題。只是養(yǎng)護(hù)不到位，水泥地面完工后，必須連續(xù)灑水直至凝固?！　【C上所述，毛坯地面有裂縫是是由多方面導(dǎo)致的，但是都屬于正常狀況，不會影響日后的裝修以及使用。

• 問 毛坯地面有裂縫正常嗎？有沒有安全隱患呢？
  答

  你去確認(rèn)一下是裂縫還是灰縫 - - 直接把灰縫表層的灰給抹掉，看一下是不是真的裂縫。是裂縫的話，有這么大就不正常了

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• 問 毛坯地面有裂縫正常嗎？該怎么維修呢？
  答

  這種裂痕可以說是正?，F(xiàn)象，下面是水管，上面一層水泥砂漿肯定會裂，將來裝修還要打墊層，墊層上面才是地板，

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• 問 按揭房地面有裂縫如何維權(quán)
  答

  這個裂縫應(yīng)該是地暖保護(hù)層的，你拿一些干水泥，不斷的掃一掃就行，不是什么大問題，應(yīng)該是自然裂縫，沒事的

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• 問 ??新房地面有裂縫怎么辦？
  答

  　　建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進(jìn)行專業(yè)檢測?！　∪羰浅抢锇匆?guī)范設(shè)計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應(yīng)處理?！　「鶕?jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結(jié)構(gòu)傷。另汽車經(jīng)過震動為正常情況，不必要擔(dān)心。

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