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• 145****1814

  網(wǎng)簽是指買房者與房屋中介公司在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行的簽訂房屋買賣合同的過程，雙方均不需要親自出席簽署合同，可以通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行簽約。
  面簽是指買房者與房屋中介公司在現(xiàn)場簽訂房屋買賣合同的過程，雙方需要親自出席簽署合同，以確保買賣雙方的真實(shí)意愿，準(zhǔn)確書寫合同內(nèi)容，確保合同有效。

  查看全文↓ 2022-12-13 15:49:20
• 146****0784

  1、網(wǎng)簽是指通過網(wǎng)絡(luò)簽訂房屋買賣合同的方式，是將傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同變成電子合同的一種方式，支持兩方遠(yuǎn)程完成簽署，無需雙方面對(duì)面簽署。
  2、面簽是指雙方在同一時(shí)間、同一地點(diǎn)實(shí)體簽訂買賣房屋合同的方式，兩方當(dāng)面簽訂合同，一方簽字確認(rèn)，一方驗(yàn)證身份，雙方確認(rèn)方可生效。

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• 152****4849

  一、購房網(wǎng)簽
  購房網(wǎng)簽是雙方之間進(jìn)行購房交易，在網(wǎng)上通過簽訂合同的方式完成交易。雙方無需線下簽訂合同，只需在網(wǎng)上確認(rèn)合同內(nèi)容即可完成簽訂。
  二、面簽
  面簽是雙方在線下直接簽訂合同，雙方可以直接面對(duì)面討論購房交易，并簽訂買賣雙方均確認(rèn)同意的合同。合同簽訂完成后，雙方還需現(xiàn)場交付資金，完成購房交易。

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相關(guān)問題

• 問 買房網(wǎng)簽和面簽的區(qū)別
  答

  1、網(wǎng)簽是指在網(wǎng)上完成房屋買賣雙方簽訂買賣合同，而面簽是指雙方當(dāng)面簽訂房屋買賣合同。2、網(wǎng)簽主要便利了簽約雙方，可以避免雙方出門簽訂合同，只需要通過網(wǎng)上完成，可以節(jié)省時(shí)間和力氣；而面簽則是雙方實(shí)際見面簽訂合同，不僅可以更好地了解雙方的真實(shí)意向，也能更好地保證雙方的權(quán)益。3、網(wǎng)簽的文件可以更快的生效，只要雙方簽訂，就可以立即生效；而面簽的文件則需要經(jīng)過銀行或者公證機(jī)構(gòu)的審核，才能生效。

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• 問 買房網(wǎng)簽和面簽的區(qū)別以及相關(guān)注意事項(xiàng)
  答

  　　網(wǎng)簽和面簽的區(qū)別表現(xiàn)在以下4個(gè)方面：1、辦理時(shí)間不同，通常面簽發(fā)生在網(wǎng)簽之后。2、所需材料不同，網(wǎng)簽需要和簽訂的買賣合約保持一致，而面簽則需要帶著網(wǎng)簽合同。3、網(wǎng)簽需要備案經(jīng)濟(jì)存量房合同，而面簽則需要去銀行辦理貸款手續(xù)。4、合同簽訂方式不同。　　在購房網(wǎng)簽時(shí)的注意事項(xiàng)有以下4個(gè)方面：1、需要購房人與售房人將購房合同輸入到備案的軟件內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上簽約，簽約的合同上報(bào)成功之后進(jìn)行打印，雙方進(jìn)行簽字即可。2、主要信息不可以進(jìn)行修改，比如身份證、房產(chǎn)信息等重要內(nèi)容。3、如果需要撤消網(wǎng)簽，需要雙方協(xié)商之后才可以進(jìn)行。4、在簽定合同三天之內(nèi)可以修改一些非主要性內(nèi)容。在購房面前時(shí)的注意事項(xiàng)主要有以下3點(diǎn)：1、工作年限盡可能在半年以上，否則有不穩(wěn)定的嫌疑。2、準(zhǔn)備好真實(shí)的流水以及身份證件等相關(guān)資料。3、問及父母情況以及家庭狀況時(shí)，盡量不要提及重大狀況，否則銀行也會(huì)懷疑貸款人的還款能力。

• 問 網(wǎng)簽和面簽是什么意思，有什么區(qū)別
  答

  登記備案機(jī)關(guān)不同 網(wǎng)簽主要是到市建委備案經(jīng)濟(jì)存量房合同，而面簽是買賣雙方到銀行辦理貸款相關(guān)的手續(xù)。

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• 問 買房的時(shí)候網(wǎng)簽和面簽要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 面簽就是面對(duì)面的雙方進(jìn)行簽訂合同

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• 問 二手房網(wǎng)簽和面簽的區(qū)別是什么？網(wǎng)簽流程包括哪些步驟？
  答

  網(wǎng)簽方便快捷，在線完成交易記錄；面簽更傳統(tǒng)，當(dāng)面簽署合同。網(wǎng)簽流程一般就是提交資料、線上審核、簽合同。

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