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  根據(jù)《財政部、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字〔1999〕278號）的規(guī)定：
  三、為鼓勵個人換購住房，對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為：
  （一）個人出售現(xiàn)住房所應繳納的個人所得稅稅款，應在辦理產權過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當?shù)刂鞴芏悇諜C關繳納。稅務機關在收取納稅保證金時，應向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專產存儲。
  （二）個人出售現(xiàn)住房后1年內重新購房的，按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額（原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規(guī)定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同）的，全部退還納稅保證金；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。
  （三）個人出售現(xiàn)住房后1年內未重新購房的，所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫。
  （四）個人在申請退還納稅保證金時，應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關證明材料，經主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。
  （五）跨行政區(qū)域售、購住房又符合退還納稅保證金條件的個人，應向納稅保證金繳納地主管稅務機關申請退還納稅保證金。因此，個人在申請退還納稅保證金時，
  一、應向主管稅務機關提供資料
  1、合法、有效的售房合同
  2、合法、有效的購房合同
  3、售房時中華人民共和國納稅保證金收據(jù)經主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。
  二、退稅數(shù)額因購房金額評估價13萬小于原住房銷售額評估價14萬，退還納稅保證金2600元。

  查看全文↓ 2022-07-12 11:12:18

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• 問 ??什么情況下契稅退稅
  答

  你好,房產契稅退稅政策是由房管局產權過戶的時候收取的按契約申報價與交易評估價二者中較高的2%計收(144平以上非普通住宅4%),另90平以下首次購房優(yōu)惠1%。這個稅在每次產權過戶的時候都得收取不能退還的。希望我的回答能夠幫到你。

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• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅？
  答

  現(xiàn)在都沒有退稅了！

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• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅？
  答

  退稅是指依法將已征收入國庫的稅款退還給納稅人。退稅按性質劃分為:減免退稅,誤收退稅,匯算清退,提取代征代扣手續(xù)費費,涉外退稅等。納稅人申請退稅時,報送《退稅申請表》并附原繳款書或代扣代繳憑證復印件。 我們常見的有: 1。出口退稅:退的是增值稅進項稅額,不過退稅率并不是按17%等平時的進項稅率扣除,而是有固定的退稅率,比如15%等。 2。即征即退,適用于增值稅(集成電路,糧庫) 3。先征即退:說白了就是走個形勢,告訴你這項是稅收優(yōu)惠。是暫時不征收你的稅款。 4。自投資退稅:就是把收回資本再投資,這個時候,收回的資本所納的稅款退還。 5。誤收和匯算清退:誤收顧名思義就是不屬于稅款的那一部分被當作稅款征收上來,那么就要退還(我是沒見過主動退還的,除非你自己發(fā)現(xiàn)申請),匯算清退,有的時候是預繳,那么在**后清算的時候,多預繳的要退還。

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• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅？
  答

  退稅:就是已經繳納了營業(yè)稅、個稅、或契稅,但**后由于種種原因導致不能過戶,拿**聯(lián)與稅單可以去交易中心退稅。

• 問 什么是退稅？什么情況下才會退稅？
  答

  退稅：就是已經繳納了營業(yè)稅、個稅、或契稅，但**后由于種種原因導致不能過戶，拿發(fā)票聯(lián)與稅單可以去交易中心退稅。

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