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• 147****8431

  契稅2022年新政策計(jì)算方法契稅額等于計(jì)稅依據(jù)乘稅率。根據(jù)規(guī)定，契率為3%，具體由個(gè)人購買首套住宅契稅減半。契稅是指土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓，交換等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)征收的一種稅賦。契稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為簽訂土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的當(dāng)天，或者取得其他具有土地，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。除非另有約定，契稅由買方交，房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦的，把錢交給開發(fā)商，由他們再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍中心。如果自己辦理，則由自己將契稅交納給產(chǎn)權(quán)管理中心。房屋契稅什么時(shí)候交也是有要求的，契稅需要在備案后90日內(nèi)交納。根據(jù)規(guī)定，納稅人未按照期限繳納稅款的，扣繳人未按照規(guī)定解繳稅款的，機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款起算起，按日加收滯納稅款萬分之五征收的。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:43:02

相關(guān)問題

• 問 2022年二手房契稅新政策是什么
  答

  二手房屋在交易的時(shí)候是會(huì)產(chǎn)生契稅的，而契稅是按照相應(yīng)的比例來征收的，通常二手房屋的契稅征收稅率是1%到3%，具體要看房屋的面積。如果所購買的房子是個(gè)人的唯一一套住宅房，并且房屋的面積小于90平米，那么就按照1%的稅率征收。如果房子的面積超過了90平米，但又不足144平米，就按照1.5%的稅率征收。如果房屋的面積已經(jīng)超過了144平米或者所購買的二手房，并不是唯一一套住宅房，那么就按照3%的稅率征收。另外，如果購買的這套房子是非普通住宅房的話，那么就按照4%的稅率征收。以上其實(shí)就是二手房契稅的新政策，其實(shí)在購買二手房時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)是比較多的，除了會(huì)產(chǎn)生契稅以外，還會(huì)產(chǎn)生個(gè)人所得稅，印花稅，增值稅等等，一般需要先繳納這些稅費(fèi)，然后才能夠去辦理過戶手續(xù)。

• 問 二手房契稅新政策2022
  答

  2022年二手房契稅新政策：①如果購買的二手房是個(gè)人的唯一一套住宅房，但是房子的面積比較小，低于90平米，那在征收二手房契稅的時(shí)候，按照1%的稅率來進(jìn)行征收。②如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房，但房子的面積在90平米至144平米之間，那么在征收二手房契稅的時(shí)候，按照1.55%的稅率征收。③如果購買的二手房是個(gè)人唯一一套住宅房，不過房子的面積比較大，已經(jīng)超過了144平米，那此時(shí)在征收二手房契稅的時(shí)候，按照3%的稅率征收。④如果購買的二手房并不是個(gè)人唯一一套住宅房，或者說房子并不是普通住宅房，那么無論房子的面積有多大，在征收二手房契稅的時(shí)候會(huì)按照4%的稅率征收。以上其實(shí)就是關(guān)于二手房契稅的一些新政策，在購買二手房時(shí)，一般需要先繳納稅費(fèi)，然后再去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證件。

• 問 2013年契稅新政策是什么?新房契稅怎么算?
  答

  首套房90平米以下 1% 90到144平米 1.5% 144平米以上 3% 二套住宅房不分面積契稅都3%

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• 問 廉租房2022新政策有哪些?
  答

  1、實(shí)施低租金政策：降低廉租房的租金，使租金比當(dāng)?shù)厣唐贩孔饨鸬?0%-50%。2、實(shí)施投資補(bǔ)貼政策：為開發(fā)建設(shè)廉租房提供政府補(bǔ)貼，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與廉租房開發(fā)建設(shè)。3、相關(guān)配套政策：完善貸款及擔(dān)保政策，政府提供貸款擔(dān)保，促進(jìn)房地產(chǎn)投資者及購房者擁有更多廉租房選擇。4、稅收優(yōu)惠政策：針對廉租房開發(fā)建設(shè)企業(yè)實(shí)施各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策，減免或免除部分稅收，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。5、實(shí)施政府采購政策：政府采購廉租房，用于社會(huì)救助、社會(huì)保障等用途。6、完善租賃規(guī)范：完善租賃管理規(guī)范，確保廉租房租賃有序進(jìn)行，保障租賃者的合法權(quán)益。

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• 問 房屋契稅新政策有哪些？契稅稅率怎么算？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）的規(guī)定，從2010年10月1日起，對個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅（即1.5%）。對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

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