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• 142****1802

  住房公積金在一些省和地區(qū)可以異地買(mǎi)房，有些地方還不能，因地方政策而異。住房公積金能否支持異地貸款購(gòu)房，主要取決于客戶的公積金存置地金管理中心，是否提供異地公積金貸款業(yè)務(wù)，符合公積金貸款條件的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
  建議在申請(qǐng)住房公積金貸款前，需要先到住房公積金存放處申請(qǐng)貸款。住房公積金管理中心工作人員在確認(rèn)客戶提供的信息屬實(shí)后，將為異地貸款員工出具住房公積金繳存使用證明，然后持異地貸款職工住房公積金繳納和使用證明到購(gòu)房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。
  準(zhǔn)備好貸款所需的相關(guān)資料，并上交所購(gòu)?fù)恋氐淖》抗e金管理中心，工作人員收到信息后，將對(duì)借款人提供的信息進(jìn)行審核，如果符合條件，會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)貸款。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 支持異地公積金貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  可以 但是需要看開(kāi)發(fā)商愿不愿意做

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• 問(wèn) 支持公積金異地買(mǎi)房的地方有哪些？
  答

  目前支持全國(guó)范圍內(nèi)住房公積金貸款的只有少部分城市，大多數(shù)城市還是不支持的。目前支持的城市有：北京，上海，廣州，深圳，重慶，天津，哈爾濱，太原，石家莊，成都，海南，烏魯木齊，貴陽(yáng)，西寧等城市。

• 問(wèn) ??跨省公積金可以貸款嗎?哪些城市支持公積金異地貸款?
  答

  支持異地公積金貸款城市有哪些？1、全國(guó)范圍內(nèi)支持異地貸款城市目前支持全國(guó)范圍內(nèi)異地貸款的主要有18個(gè)城市，分別如下：北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、成都、貴陽(yáng)、海南省、西寧、杭州、福州、廈門(mén)。2、部分跨省公積金異地貸款城市部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。據(jù)百瑞統(tǒng)計(jì)，部分跨省支持異地貸款城市包括武漢、長(zhǎng)沙、南寧、南昌。3、省內(nèi)公積金異地互貸城市省內(nèi)異地公積金互貸城市 目前實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地貸款城市有9個(gè)：沈陽(yáng)、濟(jì)南、長(zhǎng)春、洛陽(yáng)、合肥、青島、蘭州、西安、昆明，。省內(nèi)其他城市繳存公積金可以在這幾個(gè)城市申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜陽(yáng)、滁州這幾座城市的公積金繳存職工在合肥買(mǎi)房申請(qǐng)公積金貸款。哪些城市異地貸條件寬松？江門(mén)：不管住房公積金繳存地在哪里江門(mén)市住房公積金中心2006年開(kāi)始辦理異地貸款，只要連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月，符合江門(mén)住房公積金貸款條件，不管職工住房公積金繳存地在哪里，在江門(mén)購(gòu)房均可申請(qǐng)住房公積金貸款。也就是說(shuō)，在江門(mén)公積金貸款，繳存城市不僅局限于廣東省內(nèi)，在國(guó)內(nèi)有繳存公積金，而又符合江門(mén)住房公積金貸款條件均可申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 祁東住房公積金怎樣辦理貸款買(mǎi)房?祁東住房公積金支持外省異地貸款嗎?
  答

  　　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額?！　?.不超過(guò)購(gòu)買(mǎi)自住住房全部?jī)r(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的50%;　　2.不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無(wú)需評(píng)估);　　3.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　4.不超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭還款能力計(jì)算的貸款額度，即借款申請(qǐng)人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數(shù))×貸款期限;　　5.非同一家庭成員共同購(gòu)買(mǎi)自住住房的，不超過(guò)經(jīng)公證的借款申請(qǐng)人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);　　6.商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不超過(guò)借款申請(qǐng)人提前全部?jī)斍迳虡I(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);　　7.不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)確定的當(dāng)期**高貸款額度80萬(wàn)元（各個(gè)地方有差異，打12329咨詢**高額度）。

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• 問(wèn) ??公積金能在異地買(mǎi)房嗎?公積金怎么異地買(mǎi)房?
  答

  住房公積金是可以異地買(mǎi)房的。1、住房公積金是可以異地買(mǎi)房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；6、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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