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• 133****7422

  如果是單位進(jìn)行繳存住房公積金的話(huà)，需要足額交納6個(gè)月后，就可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房了。如果是個(gè)人繳存住房公積金的話(huà)，則需要足額交納12個(gè)月后，才可以進(jìn)行使用住房公積金貸款買(mǎi)房。所以如果可以用單位繳存住房公積金條件的話(huà)，半年就可以用住房公積金買(mǎi)房了。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)或國(guó)有單位，城鎮(zhèn)集體單位，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及城鎮(zhèn)相關(guān)企業(yè)，事業(yè)單位或民辦非企業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體或其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  在職職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在外地繳存過(guò)住房公積金，但是在現(xiàn)在繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

  查看全文↓ 2022-06-29 13:50:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金交多久可以買(mǎi)房
  答

  6個(gè)月。公積金貸款準(zhǔn)入條件是1、“自貸款申請(qǐng)之日起往前推算正常繳納6個(gè)月”，也就是說(shuō)，當(dāng)只要繳納滿(mǎn)6個(gè)月了，就可以使用公積金了。2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力3、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的必須有不少于總房?jī)r(jià)30%或以上的自籌資金。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都單筆住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的**高額度為80萬(wàn)元。而且，可能每年都會(huì)有調(diào)整。其次，住房公積金貸款額度**高不超過(guò)房款總額的70%；申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿(mǎn)足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

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• 問(wèn) 公積金交多久可以買(mǎi)房
  答

  公積金交多久可以買(mǎi)房其實(shí)并不是固定的，因?yàn)檫@和不同地區(qū)的政策會(huì)有一定的差異，如果是員工的工作單位繳存的住房公積金，只需要按時(shí)足額繳納超過(guò)6個(gè)月，才能使用住房公積金貸款購(gòu)房。如果是本人繳存的住房公積金，需足額按時(shí)交納超過(guò)1年，才能夠使用住房公積金貸款購(gòu)房，所以如果符合工作單位繳存住房公積金條件的話(huà)6個(gè)月就可以用。住房公積金指的是國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)企，城鎮(zhèn)企業(yè)，外商企業(yè)，私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，企事業(yè)單位，民辦企業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體及其在職員工繳存的長(zhǎng)期購(gòu)房?jī)?chǔ)備金。單位員工連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金超過(guò)6個(gè)月以上，就可申請(qǐng)住房公積金的住房貸款。對(duì)以前在外地繳存過(guò)住房公積金，目前在所在地也就是現(xiàn)繳存地繳存少于6個(gè)月的，繳存期限可根據(jù)以前的繳存地住房公積金中心出具的繳存憑證一起計(jì)算。

• 問(wèn) 交了公積金多久可以買(mǎi)房
  答

  因?yàn)槊總€(gè)城市政策不一樣，所以有的城市要求連續(xù)繳存公積金超過(guò)6個(gè)月，而有的城市則要求連續(xù)繳存超過(guò)12個(gè)月才可以，所以要結(jié)合當(dāng)?shù)卣邅?lái)看。想要申請(qǐng)公積金貸款除了繳存年限要滿(mǎn)足條件以外還需要征信良好，收入合法穩(wěn)定。具備所在地房產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的合同或協(xié)議，并且能辦理質(zhì)押，擔(dān)保手續(xù)。住房公積金貸款對(duì)象包含：①具有合法有效的身份信息證明。②只有參加住房公積金制度的企業(yè)員工才可以申請(qǐng)公積金貸款，沒(méi)有參加這個(gè)制度的企業(yè)員工不能申請(qǐng)公積金貸款。③配偶其中一人申請(qǐng)了公積金貸款，在其還沒(méi)有還清貸款本金和利息之前，雙方均不可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款是滿(mǎn)足員工家庭生活房屋基本需求提供的支持，其實(shí)就是住房保障型的支持。

• 問(wèn) 買(mǎi)房多久可以取公積金
  答

  買(mǎi)房手續(xù)辦完之后就可以提取住房公積金?！　∽》抗e金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專(zhuān)款專(zhuān)用?！　∽》抗e金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性?！　馁J款銀行那里取得經(jīng)房管部門(mén)備案后的《住房公積金借款合同》后，就可以提取住房公積金了，并不需要等上幾個(gè)月?！　∈状翁崛⌒枰韵虏牧希骸　?、《住房公積金借款合同》(二手房帶上房產(chǎn)證原件);　　2、有效身份證原件;　　3、住房公積金存折;　　4、《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》一式兩聯(lián)單位蓋公章;(可在建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取)　　5、個(gè)人名下建行活期存折或建行儲(chǔ)蓄卡;　　6、供樓存折。帶齊資料后到公積金管理中心審批，一般當(dāng)天就可以到賬。

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• 問(wèn) 工作多久可以公積金貸款?大概多久可以有公積金按揭買(mǎi)房?
  答

  一、只要公積金繳存期數(shù)滿(mǎn)一年以上，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話(huà)都是可以使用公積金購(gòu)房貸款的。只是可貸額度大小有區(qū)別。二、公積金貸款申請(qǐng)條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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