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• 146****6119

  通常來(lái)說(shuō)婚后買(mǎi)房會(huì)比較好，因?yàn)榛楹筚I(mǎi)房也是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?；榍盎楹筚I(mǎi)房的區(qū)別：
  ①婚前婚后購(gòu)買(mǎi)房屋性質(zhì)是不一樣的，如果是在婚前購(gòu)房，無(wú)論是全款支付還是通過(guò)貸款來(lái)進(jìn)行支付，那么都屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果是在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的房屋只寫(xiě)一個(gè)人的名字，其實(shí)這套房屋還是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
  ②由于婚前屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以離婚的時(shí)候是不能進(jìn)行分割的，而結(jié)婚之后所購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚的時(shí)候要按照公平等價(jià)的原則來(lái)進(jìn)行分割。
  ③如果雙方都繳納住房公積金，那么婚后兩人可以以共同名義來(lái)進(jìn)行房屋的貸款，這樣不僅貸款額度會(huì)更多，而且所造成的經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)小一些。如果只使用一個(gè)人的公積金來(lái)貸款，那么貸款金額相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低。

  查看全文↓ 2022-06-27 17:02:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房好還是婚后買(mǎi)房好？
  答

  婚前買(mǎi)房得你一個(gè)人付款買(mǎi)吧?；楹筚I(mǎi)房可以利用夫妻一起的資源。覺(jué)得還是婚后買(mǎi)房好。但是現(xiàn)在很多人都是不買(mǎi)房不結(jié)婚。樓主可憐啊。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房好
  答

  婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房好，其實(shí)是要分情況看的，婚前買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚之后不參與財(cái)產(chǎn)的分割，而婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的分割。除此之外，因?yàn)閮扇硕际俏椿榈某赡耆耍谙拶?gòu)的城市當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立的家庭來(lái)進(jìn)行計(jì)算各自都是有資質(zhì)，可以購(gòu)買(mǎi)一套房屋的，而兩人婚后購(gòu)買(mǎi)房屋，那么兩個(gè)人只能當(dāng)做一個(gè)家庭來(lái)進(jìn)行計(jì)算，如果是限購(gòu)的城市，那么只能在該城市買(mǎi)一套房，如果是在沒(méi)有限購(gòu)的城市當(dāng)中，那么買(mǎi)兩套房的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和首付所出的比例都會(huì)要比首套房更多一些。綜上所述，無(wú)論是婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房，還是要結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)看待，因?yàn)閮蓚€(gè)人的幸福，也不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房的先后順序而產(chǎn)生一定的變化，可以結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘械恼邅?lái)考量。

• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房好？
  答

  婚前買(mǎi)房，房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，婚后買(mǎi)房，除非特殊約定，不然房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論是婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房，對(duì)房產(chǎn)約定好了都是沒(méi)差的。

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• 問(wèn) 結(jié)婚前買(mǎi)房好還是結(jié)婚后買(mǎi)房好？？？？
  答

  其實(shí)**重要的。。是看老婆的意見(jiàn)

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• 問(wèn) ??婚前買(mǎi)房還是婚后買(mǎi)房好？有什么區(qū)別嗎？
  答

  一、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有什么區(qū)別?1、婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。而婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買(mǎi)房，兩人都是未婚成年人，在有限購(gòu)的城市，各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算，各自都可以買(mǎi)一套房。而婚后買(mǎi)房，兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算，在有限購(gòu)的城市，只能買(mǎi)一套房，在沒(méi)有限購(gòu)的城市，買(mǎi)第二套房的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)和**比例等，都比第一套房要多。二、婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房哪個(gè)好?一般情況下來(lái)說(shuō)，是婚后買(mǎi)房好，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，父母出資買(mǎi)房除外?；榍叭〉秘?cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后取得為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同財(cái)產(chǎn)要是萬(wàn)一離婚的話(huà)是要分對(duì)方一半的，即使當(dāng)初對(duì)方?jīng)]在房子上花一分錢(qián)。1、如果婚前就置備好了房子，那么房子寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就屬于誰(shuí)。結(jié)婚前男方買(mǎi)房，應(yīng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)。假如離婚，房子應(yīng)歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證；結(jié)2、如果婚后買(mǎi)房，如果還是男方出錢(qián)的話(huà)，在辦房產(chǎn)證的時(shí)候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場(chǎng)，且女方要在場(chǎng)簽字，那么應(yīng)是夫妻雙方共用財(cái)產(chǎn)。

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