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• 147****7597

  買房是可以買頂樓的，因?yàn)轫敇怯泻芏嗟膬?yōu)點(diǎn)：
  ①相對(duì)比較安靜。由于頂樓在最頂層樓上是沒有住戶的，所以基本上不會(huì)受腳步聲或者是家具挪動(dòng)等一系列聲音的影響。
  ②通風(fēng)采光好。這也就意味著哪怕是下雨天也不會(huì)覺得房間特別的陰暗，而開闊的視野也會(huì)讓人有很好的心情。如何選擇頂樓？
  ①看屋頂。通常情況下，坡式屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)相對(duì)而言隔熱會(huì)比較好，而且防水的效果也會(huì)更好一些，這樣屋頂?shù)捻敇琴徺I起來會(huì)更好。
  ②看頂樓的結(jié)構(gòu)以及材料。可以向開發(fā)商所要一些頂樓的設(shè)計(jì)材料，這樣可以看出是否符合建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
  ③看消防設(shè)施。由于消防安全是比較重要的，如果出現(xiàn)了火災(zāi)等一系列問題時(shí)，熱氣和火勢通常會(huì)呈現(xiàn)上升的狀態(tài)，所以一定不能忽略消防方面的安全問題。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:01:15

相關(guān)問題

• 問 買房子可以買頂樓嗎
  答

  買房子其實(shí)是可以買頂樓的，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋質(zhì)量越來越好，頂樓也不容易出現(xiàn)漏水的問題，當(dāng)然如果頂樓還帶一個(gè)閣樓的話，那么冬天冷夏天熱的問題也能得到很好的解決，另外贈(zèng)送的閣樓還能增加使用面積。頂樓有諸多的優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①頂樓的采光相對(duì)而言是比較不錯(cuò)的，坐在陽臺(tái)上就可以享受暖暖的陽光，尤其是在冬天的時(shí)候特別的舒適。②頂樓由于高度比較高，所以蚊蟲的情況是比較少的。③頂樓的私密性相對(duì)而言是比較不錯(cuò)的，因?yàn)樽〉谋容^高，來回走動(dòng)的人員也比較少。對(duì)于比較注重隱私的人群來說，選擇頂樓是非常不錯(cuò)的。④噪音比較小，這是因?yàn)樵胍舫^了20層之后，傳播的情況就比較低了，所以在頂樓居住會(huì)較為安靜，而且樓上也沒有下水的聲音。

• 問 買房能買頂樓嗎
  答

  買房其實(shí)也是可以買頂樓的，因?yàn)轫敇怯泻芏嗟膬?yōu)勢，當(dāng)然頂樓也包含一些缺點(diǎn)，接下來詳細(xì)的分析一下。頂樓的優(yōu)點(diǎn)：主要表現(xiàn)為居住空間會(huì)比較開闊，而且頂樓的層高通常要比普通樓房的層高更高一些，空間相對(duì)來說更加的立體，而且居住的空間也會(huì)更大一些。除此之外，頂樓的人群相對(duì)來說比較少，而且噪音也會(huì)更小一些，還能很好的保障個(gè)人的隱私。頂樓的缺點(diǎn)：主要表現(xiàn)為水壓低電耗高，這主要是因?yàn)轫敇堑母叨缺容^高，用水方面會(huì)出現(xiàn)水壓小的問題，另外頂樓的用電量也比其他樓層會(huì)更高一些，比如在夏天的時(shí)候，會(huì)比其他房間更熱一些，所以如果開空調(diào)的話費(fèi)電率也會(huì)更高，除此之外如果電梯出了故障，那么出行就會(huì)變得有一些麻煩。除此之外有一部分小區(qū)頂樓還存在漏水或者是滲水的問題，這樣會(huì)影響居住的體驗(yàn)。

• 問 高層頂樓可以買嗎
  答

  可以買，但是有好處也有弊處，需要自己權(quán)衡。頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上，買家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來的買家較為周全地權(quán)衡問題。頂樓9大利好：　　1。視野開闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；　　2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；　　5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6。蚊蟲較少；　　7。私密性好；　　8。沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9。價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。頂樓6大弊端：　　1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源?！　?。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?。水壓一般比較小。　　4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多?！　?。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭?！　?。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問 高層頂樓可以買嗎？
  答

  當(dāng)然是可以買的，而且肯定會(huì)有人買，頂樓“好不好”的問題，那只是個(gè)人的感覺而已，只要愿意接受就可以。

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• 問 頂樓的房子好嗎? 房子頂樓可以買嗎
  答

  頂樓是否可以買，得看個(gè)人的需求，頂樓有各種缺陷，的確會(huì)讓人很糾結(jié)，但是它又有價(jià)格及其他的優(yōu)勢，所以具體得看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件及需求，以下列出頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因?yàn)楦邔拥囊路荒芰涝谕忸^嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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