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• 151****8865

  買房不是必須遷戶口。因為買房是民事活動，和戶口在哪沒有必然聯(lián)系。購房以后只要在工商機(jī)關(guān)合法登記，物權(quán)發(fā)生變動，是生效的。但是各地的政策是不一樣的，遷戶口雖然不是硬性要求，但遷戶口是可以享受相應(yīng)的區(qū)位優(yōu)勢，最突出的就是周邊學(xué)校和周邊的配套設(shè)施。如果后面涉及拆遷，遷戶口就很有必要性了。不同城市的現(xiàn)購房政策是不一樣的，主要是結(jié)合本城市的自身特點(diǎn)制定的，因此，在購房過程中，我們需要注意一下幾點(diǎn)：
  ①收房驗房時要注意檢查驗收商品住宅建設(shè)項目交付使用的證件是不是齊備的，有沒有商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。
  ②查驗一下實(shí)際交樓的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的是否相符，如門，地板及窗的材料是否按照約定的標(biāo)準(zhǔn)等。
  ③為了避免房產(chǎn)糾紛，要及時辦理房產(chǎn)證。畢竟房子只有在登記領(lǐng)取房產(chǎn)證后才能保證房屋的權(quán)屬。

  查看全文↓ 2022-06-24 16:00:52

相關(guān)問題

• 問 買房一定要遷戶口嗎
  答

  商品房買賣，不一定要遷戶口的。小孩子讀書就是另一回事了。你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶口，還是城鎮(zhèn)戶口，如果是城鎮(zhèn)戶口，應(yīng)該問題不大，但是是農(nóng)村戶口，就有些難度。小孩子讀書是按戶口就近分配**的，所以不存在借讀的問題。如果沒有戶口，就要借讀了。好的**，是否就是在你戶口范圍，也是應(yīng)該你購房的原因吧。公民因投靠直系親屬或購房等辦理市內(nèi)戶口遷移的，憑結(jié)婚證、直系親屬關(guān)系證明或住房證和戶口簿，到遷入地派出所直接辦理。2.需要取得房產(chǎn)證后才能遷戶口，二手房也可以的，房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。其他類似社保之類的沒有要求，另外去辦理準(zhǔn)遷證的時候，要帶房產(chǎn)證和戶口本。如果是愛人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶口本要留在派出所審核兩周左右，辦好后派出所會給你發(fā)短信通知。3.只要你或者配偶有在鄭州市區(qū)買房，取得房產(chǎn)證后才能遷戶口，二手房也可以的，房產(chǎn)證的名字是本人或者配偶。其他類似社保之類的沒有要求，另外去辦理準(zhǔn)遷證的時候，要帶房產(chǎn)證和戶口本。如果是愛人的名字還要帶上結(jié)婚證。之后房產(chǎn)證和戶口本要留在派出所審核兩周左右，辦好后派出所會給你發(fā)短信通知。

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• 問 買房一定要遷戶口嗎? 買房一定要把戶口遷過去嗎？
  答

  您所指的是異地購房，所謂異地購房，即購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地購房對戶口所在地不做強(qiáng)制性要求，不需要把戶口遷到該地。要滿足什么條件才能異地購房呢？一、異地購房有對申請人有如下要求：1、申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；3、申請人在買房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。二、異地購房所需手續(xù)如下：一年以上（含一年）的納稅或社保證明、未婚證明、結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。注：如需辦理貸款，商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理以及售樓部工作人員。并且辦理異地買房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。

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• 問 ??我想問下買房一定要遷戶口嗎？
  答

  不一定要把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)遷成城市戶口，任何人都可以在城市購買商品房，購買房后辦理房產(chǎn)手續(xù)即可。至于你的工作還有小孩就讀問題跟你的戶口沒有直接的聯(lián)系，辦有有房產(chǎn)證明和相應(yīng)的上班證據(jù)就可以證明你在這個城市居住或就業(yè)！如今已經(jīng)取消了農(nóng)業(yè)戶口，戶口在哪里都一樣，但是戶口遷往城市，既沒有人給安排工作，也沒有人給什么優(yōu)惠福利，單純只是面子上好看點(diǎn)，并不能當(dāng)飯吃，相反，落戶農(nóng)村才能享受更多的福利。

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• 問 買房一定要遷戶口嗎? 農(nóng)村戶口在城市買房要不要轉(zhuǎn)戶口
  答

  商品房買賣，不一定要遷戶口的。小孩子讀書就是另一回事了。你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶口，還是城鎮(zhèn)戶口，如果是城鎮(zhèn)戶口，應(yīng)該問題不大，但是是農(nóng)村戶口，就有些難度。小孩子讀書是按戶口就近分配**的，所以不存在借讀的問題。如果沒有戶口，就要借讀了。好的**，是否就是在你戶口范圍，也是應(yīng)該你購房的原因吧？

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• 問 結(jié)婚后一定要遷戶口？ 結(jié)婚后戶口一定要遷到男方家嗎？
  答

  1、你已經(jīng)結(jié)婚了，在結(jié)婚的手續(xù)里沒有要求雙方一定要把戶口遷到一起的規(guī)定；2、遷戶口關(guān)鍵要看是雙方是什么戶口，如果城鎮(zhèn)居民戶口遷到農(nóng)村里的話，現(xiàn)在基本上是辦不出來（因為農(nóng)村涉及到土地征用，集體資金分配問題），如果雙方都是城鎮(zhèn)戶口的話，手續(xù)如前所述并不難辦。

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