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• 149****1544

  買房的契稅并不是固定不變的，主要是得看稅率，而不同的房屋面積，最終的征收稅率也是不一樣的，主要如下：
  ①如果是首次購買住宅房，且這套房子的面積并沒有超過90平米，那么契稅的征收稅率是1%。如果說這套房子最終的成交價格是100萬，那么契稅的最終征收金額就是1萬塊錢。
  ②如果是首次購買住宅房，但是房子的面積已經(jīng)超過了90平米，同時又沒有超過144平米。那么此時房屋的契稅征收收益率是1.5%，假設(shè)房子的最終成交價格是100萬，那么稅率的最終征收金額就是1.5萬。
  ③如果是首次購買住宅房，但房子的面積已經(jīng)超過了144平米，或者是第2次購買住宅房的話，那么契稅的征收稅率就是3%，假設(shè)房屋的總成交價格是100萬，那么契稅的最終征收稅額就是3萬塊錢。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:31

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房子**是多少？
  答

  每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款**是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 買房子應(yīng)繳納契稅是多少？
  答

  契稅(Deed Tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。

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• 問 ??我想想問下現(xiàn)在買房子貸款利率是多少？
  答

  1，抵押貸款的**：如果你是首次置業(yè)，銀行一般要求**房價的30%；如果你是二套購房，**比例就比較高，具體標(biāo)準(zhǔn)要參照所在城市的通行標(biāo)準(zhǔn)。2，銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.86六個月至一年（含1年）貸款 5.31一至三年（含3年）貸款 5.40三至五年（含5年）貸款 5.76五年以上貸款 5.94

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• 問 現(xiàn)在買房子的利息是多少
  答

  一線城市因為高的離譜，現(xiàn)在國五條發(fā)布了，可能會下跌，但是3線及以下城市，估計不會跌了

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• 問 我現(xiàn)在買房子****低是多少
  答

  以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那**高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為**的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%)。

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