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• 141****4476

  住房公積金可以外地買房子的，但是在買房之前要先看一下是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，因?yàn)榇蠖鄶?shù)城市目前都已經(jīng)在執(zhí)行房屋的限購(gòu)政策，特別是對(duì)于外地戶籍在當(dāng)?shù)刭I房有著嚴(yán)格的要求，一般得需要連續(xù)至少一年以上的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，而且還得要當(dāng)?shù)氐木幼∽C，以及其他的相應(yīng)材料。
  想要使用住房公積金在外地買房，除了準(zhǔn)備好相應(yīng)的個(gè)人材料之外，還需要提供購(gòu)保材料，個(gè)人征信，以及經(jīng)過(guò)考核，由單位蓋章確認(rèn)的收入證明。
  住房公積金只能夠用于職工購(gòu)買，大修自有住房，正常來(lái)說(shuō)住房公積金不能夠用在其他的地方，不過(guò)現(xiàn)在隨著使用范圍的逐步擴(kuò)大，除了購(gòu)物房之外，如果自己已經(jīng)買了房子，而且正處于還貸的階段，可以提取住房公積金用來(lái)還商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金可以外地買房嗎？
  答

  住房公積金是可以異地買房的。1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；

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• 問(wèn) 公積金可以外地買房嗎
  答

  目前部分城市的住房公積金是可以異地買房的，但也有一些城市是不可以異地貸款買房的，所以具體還是要看各地方的政策，比如說(shuō)上海、北京、重慶這些城市都是支持異地購(gòu)房的，在買房之前還是要詳細(xì)的咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。如果在貸款之前，自己已經(jīng)連續(xù)繳納了6個(gè)月以上的公積金，并且公積金賬戶的狀態(tài)是正常的話，那么自己是可以嘗試著去申請(qǐng)公積金貸款的，畢竟公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款利率低很多，目前公積金貸款的基礎(chǔ)利率只有3.25%左右。在使用公積金貸款的時(shí)候，要關(guān)注一下自己的貸款額度，如果繳納公積金的時(shí)間不是很長(zhǎng)，那么貸款的額度也不會(huì)太高，在這種情況下可以考慮組合式的貸款。也就是說(shuō)先優(yōu)先使用公積金貸款，剩余的額度再去使用商業(yè)貸款。

• 問(wèn) 公積金可以在外地買房嗎?住房公積金在外地可以買房子么
  答

  一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問(wèn) 公積金可以在外地買房嗎? 住房公積金在外地可以買房子么
  答

  異地購(gòu)房提供材料可提取。 提取流程：需要向繳存公積金的管理中心（上海的公積金管理中心）提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)確認(rèn)你的申請(qǐng)所述信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往老家的公積金管理中心，提交資料，工作人員會(huì)審核資料的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，上海的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

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• 問(wèn) 公積金可以還外地房貸嗎？住房公積金在外地可以買房子么？
  答

  異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制，因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，正確的評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。異地購(gòu)房者大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于＊＊兼自住，但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的貴重東西，為了不增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。三、選擇適合的付款方式對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要選擇適合自己的付款方式，一般購(gòu)房者買房有兩種付款方式：全款和貸款。如果采用全款的方式，購(gòu)房者需要考量買房后的生活質(zhì)量是否會(huì)受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。四、實(shí)地考察很重要異地購(gòu)房必須要實(shí)地考察，由于生活節(jié)奏較快，很多外地購(gòu)房者常常通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣告、媒體的途徑了解項(xiàng)目的信息。在開(kāi)發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣時(shí)會(huì)介紹大量的項(xiàng)目信息，而購(gòu)房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實(shí)”。因此購(gòu)房者一定要花時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。五、合同簽訂要謹(jǐn)慎做好上述準(zhǔn)備之后，購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商簽訂合同了。這里要求購(gòu)房者的是要仔細(xì)閱讀和理解與開(kāi)發(fā)商簽訂的《認(rèn)（定）購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同的條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

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