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• 137****5067

  不想買房定金也是不能退的，如果是無故不想買房，那么就屬于買方違約的情況，那么支付的定金是不予退還的。不過定金退還的情況也有例外，如果出現(xiàn)了以下情形，定金是可以退還的：
  ①如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的情況下，購房者不想購買房屋定金是可以進行退還的，而且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)是無條件退還。
  ②如果開發(fā)商出現(xiàn)了欺詐等一系列行為，或者是雙方在準(zhǔn)備簽訂購房合同的過程中，對于合同中的內(nèi)容協(xié)商不下折，購房者不想購買房屋了，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房定金。
  ③如果是因為政策法規(guī)等相關(guān)情況出現(xiàn)了無法購買房屋的現(xiàn)象時，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如出現(xiàn)了一些不可抗力，導(dǎo)致購房者無力支付房屋款項時，那么可以要求退還定金。綜上所述，定金可以退還的情況其實是比較少的，所以在繳納定金前還是要慎重一些。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:20:51

相關(guān)問題

• 問 買房時交定金后不想買房了定金能退嗎
  答

  您好，如果簽訂《商品房認(rèn)購書》時，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購書條款中對房號、面積、價格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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• 問 交了購房定金，現(xiàn)在不想買房了，定金能退嗎？
  答

  這要看你簽的訂房協(xié)議中的條款,通常情況退不了,即使退也得交違約金

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• 問 交定金后不想買房了定金還能退還嗎
  答

  定金是不能退的，交定金會簽定金合同，法律規(guī)定定金是不退的。

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• 問 買房交的定金,不想買了能退嗎?
  答

  買房交納的定金，如果不是因為開發(fā)商的原因，一般情況之下是不能夠進行退還的，除非是所簽訂的主合同不成立才能夠進行退還，比如大多數(shù)情況之下如果是開發(fā)商不具備有商品房的銷售條件，不能夠以銷售商品房為主要目的收取任何性質(zhì)的費用，所以無論雙方是否約定了定金的退款，實際上都需要無條件的退還給購房者。還有另外一種情況就是不歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，而導(dǎo)致購房合同不能夠訂立的情況之下，開發(fā)商也是需要退還給定金的。但如果是由于購房者自身的原因，比如說經(jīng)濟不到位或者是不想再購買房屋，需要和開發(fā)商進行協(xié)商，開發(fā)商是有權(quán)不予退還定金的。所以在簽訂購房協(xié)議時，**好將定金的部分做出相應(yīng)的約定，盡可能的在合同當(dāng)中標(biāo)明，無論任何情況之下，開發(fā)商都需要退還定金。

• 問 買房子交了定金，不想買了能退定金嗎？
  答

  有難度，“定金”不好辦

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