已有2個(gè)回答

• 141****1886

  絕大多半的開(kāi)發(fā)商都是使用如許的體例進(jìn)行本錢(qián)周轉(zhuǎn)的，所以產(chǎn)權(quán)證的管理一般需要2年上下，現(xiàn)在正在推行的分段式本錢(qián)監(jiān)管方法即是為了防止如許的開(kāi)發(fā)商低本錢(qián)運(yùn)作體例

  查看全文↓ 2022-06-23 16:17:40
• 141****5889

  這類(lèi)合同的效力是待定，假如有預(yù)售許可，則合同生效。假如工程目前落成合同也生效。這要看發(fā)生膠葛到一審?fù)徔⑹虑澳芊裼谐鍪墼S可證或能否落成，假如有，則有用，假如沒(méi)有無(wú)效。但在取得證之前簽定的合同，沒(méi)有匹敵有證者的效力。假如對(duì)您有幫忙請(qǐng)采用

  查看全文↓ 2022-06-23 16:17:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未交房款能過(guò)戶嗎？尚未交房的房屋可否轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
  答

  首先，這是不允許的，國(guó)家明令“期房禁轉(zhuǎn)”；其次，由于房產(chǎn)尚未交付所以肯定也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法過(guò)戶，買(mǎi)家會(huì)比較少；不過(guò)，有些開(kāi)發(fā)商可以配合辦理改底單，所謂改底單就是原購(gòu)買(mǎi)人退房之后由新的買(mǎi)家辦理購(gòu)入手續(xù)，新的買(mǎi)家要由業(yè)主自己尋找；再者，改底單的操作，一旦購(gòu)房協(xié)議已經(jīng)送交建委備案的，就無(wú)法操作，如果還有剩余貸款的話，一般也很難辦到

  買(mǎi)即將交付尚未交付的二手房？應(yīng)該走什么流程

  答

  可以開(kāi)發(fā)商直接更名，就跟買(mǎi)一手房的流程一樣！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子逾期未交付可以退房嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，如果房子逾期未交付，可以申請(qǐng)退房。但是，在申請(qǐng)退房之前，應(yīng)該先與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，說(shuō)明情況，詢問(wèn)是否需要繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)同意退房。如果開(kāi)發(fā)商不同意退房，買(mǎi)方可以向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商將購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用返還。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何賣(mài)未交付的房子
  答

  不可以買(mǎi)賣(mài)的，國(guó)家明文規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)證不可以買(mǎi)賣(mài)的

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房未交付可以更名嗎
  答

  除非開(kāi)發(fā)商能夠改底檔，否則就只能等房本下來(lái)再過(guò)戶了

  全部5個(gè)回答>