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• 133****5900

  婚后買房寫比例其實(shí)也是有效的，因?yàn)榛楹筚I房登記為兩個(gè)人如果沒有進(jìn)行份額的約定，那么房子也屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果之后出現(xiàn)了離婚的狀況，法院也會(huì)結(jié)合出資的狀況以及是否存在婚姻過錯(cuò)等相關(guān)情況進(jìn)行綜合處理，所以并不一定出資多的那一方分得的就會(huì)多一些，但是如果提前有約定的話，會(huì)按照房屋的份額來進(jìn)行劃分，這樣能夠更好的保障個(gè)人的利益。婚后買房的注意事項(xiàng)：
  ①簽約時(shí)雙方都應(yīng)當(dāng)?shù)綀觥?br/>②如果是夫妻共同來進(jìn)行還款，那么需要確定主貸人以及次貸人，而這時(shí)候還要按照實(shí)際情況來確定，通常選擇夫妻雙方中收入較高的那一方作為主貸人。
  ③購買房屋時(shí)相應(yīng)的證件應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備齊全，因?yàn)榉蚱拶徺I房屋時(shí)所需的證件是比較多的，比如通過貸款購房，需要夫妻兩人的收入證明以及銀行流水。

  查看全文↓ 2022-06-23 14:21:49

相關(guān)問題

• 問 婚后買房做公正有用嗎？
  答

  確定協(xié)議的效力，并在筆錄上簽字確認(rèn)，只要對(duì)方予以認(rèn)可配合即可;2;3，也就是說滿足結(jié)婚年齡，是不是都可以辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證，不能違反公序良俗。二，無法對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，請(qǐng)求公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證。

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• 問 婚前買房婚后加女方名字有用嗎
  答

  婚前買房婚后加女方名字是沒有用的，婚前購房是很明確的婚前行為，在婚前購買了房屋之后，該房屋歸屬于個(gè)人所有，只有婚后共同還款的部分為共同財(cái)產(chǎn)，所以在這種情況之下給女方加名字，對(duì)于房屋的所有產(chǎn)權(quán)其實(shí)并沒有太大的影響，除非在加了名字之后進(jìn)行，表明房屋有一部分的產(chǎn)權(quán)歸屬于女方所有，這樣在離婚的時(shí)候才能夠分到相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。怎么在房產(chǎn)證上加名字1、如果加名字的房子已經(jīng)完成還貸，或者是全款購買了，夫妻之間加名字的話，可以先到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。2、夫妻雙方提供相應(yīng)的個(gè)人資料，然后再去辦理申請(qǐng)加名字的程序。3、在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，申請(qǐng)加名字的話，只需要支付額外的手續(xù)費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)。4、如果是其他關(guān)系的人員需要添加名字的話，就要按照二手房的交易來變更產(chǎn)權(quán)，需要支付相應(yīng)的稅費(fèi)，如果房屋還處于還貸款階段，需要把貸款還清之后才能夠加名字。

• 問 婚后房屋協(xié)議有用嗎
  答

  房產(chǎn)共有協(xié)議書有效，今后房產(chǎn)屬于共有。 只要你不同意，他就無法撤銷。

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• 問 不買房公積金有用嗎? 如果不買房子,公積金還有用嗎?
  答

  可以用來還房貸。根據(jù)公積金提取指南規(guī)定：住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。用來償還房貸屬于第五點(diǎn)償還購房貸款本息，所以可以用來還房貸。

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• 問 ??不買房公積金有用嗎？
  答

  其實(shí)除了要考慮利息外,還要考慮到你逐年還的話后面一年需要你自己每月用現(xiàn)金還款,如果你每月還款后自己還有剩余的資金用于開銷和額外支出的話,那么逐年還是不錯(cuò)的方法,逐年還的壓力相對(duì)會(huì)大些,就我自己而言貸了45萬10年,后提前還了10萬縮短為7年,目前都是用公積金沖還貸的,個(gè)人月繳3900,還有公積金只能等退休后和買房子才能提取,現(xiàn)在有了限購令公積金不買房的話也只能等到退休后才能拿了

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