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• 137****5034

  一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不契合商定的，給對方形成損失的，損失補償金額相當于違約釀成的損失。接管存款的一方不履行債務(wù)的，該當雙倍返還存款。

  查看全文↓ 2022-06-22 18:00:40
• 156****2975

  被告方一方不履行合同義務(wù)或是履行合同義務(wù)不契合許諾，給他人招致?lián)p失的，損失補償額理應(yīng)同等于因毀約所發(fā)生的損失。給與定金的一方不承當欠債的，理應(yīng)兩倍退還定金。

  查看全文↓ 2022-06-22 18:00:31
• 141****4926

  當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不吻合商定，給對方形成損失的，損失補償額該當相當于因違約所釀成的損失。接管定金的一方不履行債務(wù)的，該當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2022-06-22 18:00:23

相關(guān)問題

• 問 二手房交房違約金怎么計算呢？
  答

  違約金如何計算：1.購房合同中對購房違約金的多少有約定，則必須按照購房合同的約定來處理。2.合同有條件履行，則必須履行，有條件而不愿意履行，需要支付違約金。3.除非買方舉出證據(jù)，證明**提高、利率上漲，多出的費用將嚴重影響履約能力，導(dǎo)致他無法正常生活，可提出解除買房合同。4.因為買房資信等個人問題無法貸款，買方應(yīng)當承擔違約責任。5.買房前，可讓有經(jīng)驗的專業(yè)人士對自己是否符合銀行貸款進行預(yù)審，可把風險降到較低。6.在簽訂購房合同過程中，應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)行政策以及未來有可能會出現(xiàn)的政策，將所有可能出現(xiàn)的情形統(tǒng)統(tǒng)考慮進來，并針對這些變化，提出相應(yīng)的應(yīng)對策略，并盡量在合同中體現(xiàn)出來。7.購房合同中對購房違約金的多少有約定，則必須按照購房合同的約定來處理。8.合同有條件履行，則必須履行，有條件而不愿意履行，需要支付違約金。9.除非買方舉出證據(jù)，證明**提高、利率上漲，多出的費用將嚴重影響履約能力，導(dǎo)致他無法正常生活，可提出解除買房合同。

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• 問 延期交房違約金怎么要？ 商品房延期交房的違約金如何計算
  答

  好，現(xiàn)在很多開發(fā)商在們買房子時候都說得好不好什么時候交房，但是給的卻不能滿足的要求，常常不是水電不達標，就是房屋條件不夠，讓不能接受，在這種時刻就會有違約的發(fā)生，那么延期交房違約金標準怎么計算，延期交房如何賠償？這邊就來介紹一下，可以參考看看。延期交房違約金是由已經(jīng)付了的房款，利率還有逾期的時間這三個方面組成的。已付房產(chǎn)包括了**和銀行存在的按揭款。利率這是參照逾期貸款利率來計算的。逾期時間是從雙方簽訂的交房時間到開發(fā)商通知驗收的日期。所以這三方面組成了延期交房違約金，即三者的乘積?！渡钲谑蟹康禺a(chǎn)買賣合同》規(guī)定，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。但是這也不是一成不變的；如果違約金是雙方自己通過協(xié)商定好了的，可以不是百分之五；經(jīng)過調(diào)查顯示違約金過高的，可以經(jīng)過法院途徑應(yīng)予適當?shù)臏p少。所以嚴格來說，延期交房違約金是沒有一個固定標準的。既然沒有固定的標準，那么決定權(quán)就全在開發(fā)商和購買人的身上，那么違約金定下來了，但是對于開發(fā)商沒有按時交房，必須支付延期交房違約金的時候，那開發(fā)商又是怎么來支付的呢？多數(shù)開發(fā)商還算老實，按照約定的違約金是多少給多少，但是少數(shù)的開發(fā)商...好，現(xiàn)在很多開發(fā)商在們買房子時候都說得好不好什么時候交房，但是給的卻不能滿足的要求，常常不是水電不達標，就是房屋條件不夠，讓不能接受，在這種時刻就會有違約的發(fā)生，那么延期交房違約金標準怎么計算，延期交房如何賠償？這邊就來介紹一下，可以參考看看。延期交房違約金是由已經(jīng)付了的房款，利率還有逾期的時間這三個方面組成的。已付房產(chǎn)包括了**和銀行存在的按揭款。利率這是參照逾期貸款利率來計算的。逾期時間是從雙方簽訂的交房時間到開發(fā)商通知驗收的日期。所以這三方面組成了延期交房違約金，即三者的乘積?！渡钲谑蟹康禺a(chǎn)買賣合同》規(guī)定，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價格的萬分之五的違約金。但是這也不是一成不變的；如果違約金是雙方自己通過協(xié)商定好了的，可以不是百分之五；經(jīng)過調(diào)查顯示違約金過高的，可以經(jīng)過法院途徑應(yīng)予適當?shù)臏p少。所以嚴格來說，延期交房違約金是沒有一個固定標準的。既然沒有固定的標準，那么決定權(quán)就全在開發(fā)商和購買人的身上，那么違約金定下來了，但是對于開發(fā)商沒有按時交房，必須支付延期交房違約金的時候，那開發(fā)商又是怎么來支付的呢？多數(shù)開發(fā)商還算老實，按照約定的違約金是多少給多少，但是少數(shù)的開發(fā)商竟然用物業(yè)費來抵押，這到底是行還是不行呢？答案是否定的，因為物業(yè)管理費在轉(zhuǎn)讓過程中必須是要購房者和物業(yè)管理公司同意后才能轉(zhuǎn)移的。所以其實延期交房違約金和物業(yè)管理費其實是兩個不同性質(zhì)的費用，是不能夠相互抵消的，他們的合同主體都不同，一個是物業(yè)管理公司和開發(fā)商，一個是購買者和開發(fā)商，是兩個法律關(guān)系的了。以上關(guān)于交房違約相關(guān)事項就介紹到這，這邊友情提示一下：在購買房子辦理入住手續(xù)時千萬要留意，已選定要保留和開發(fā)商逾期交房的相關(guān)違約證據(jù)，以免到**后財產(chǎn)受到威脅的時候，不能及時的得到法律的保護。

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• 問 交房延期如何計算違約金
  答

  延期時間11個月8天，約338天，如果房款50萬。違約金萬分之一，每天50元，自己可以算出來。追問我的房款是326782幫忙算下違約金多少，謝謝了追答32.6782萬,違約金如果萬分之一，每天就是32.67元。以此類推。

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• 問 交房延期如何計算違約金
  答

  1、明確一個前提：按日計算。公式：53萬×該利率÷360×天數(shù)×2或4。2、自08年10月16日起至09年1月30日止，你計算的逾期天數(shù)為105天。3、當期利率是按銀行的同期貸款利率計算。4、重點在于天數(shù)。如果你的合同中描述是“延期半年內(nèi)按當期利率的2倍支付違約金，半年之外按銀行當期利率的4倍支付違約金”，那么：如果逾期交房時間少于半年，按當期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時間大于半年，超出半年的時間（即105天減除半年時間）按銀行當期利率的4倍支付違約金。

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• 問 ??二手房延期交房違約金標準是怎么樣的？
  答

  1、**好協(xié)商2、通過給中介施壓，（前提是中介費還沒全給）3、仲裁/訴訟。可以要求賣方履行合同并支付違約金或者解除合同并支付違約金。違約金在合同里應(yīng)該有規(guī)定的。但是時間較長。我也碰到這樣的情況，賣方蠻不講理，過戶后出租給別人，就是不交房。暴怒，無信無良，嘆息～～～希望對你有幫助。我是通過給中介施壓**后晚交了20天。

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