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  ①公積金貸款條件。辦理住房公積金貸款，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款的條件，看自己是否符合要求。
  ②住房公積金貸款額度。如果公積金賬戶中的余額不多的話，那么申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)很低。
  ③公積金貸款的使用次數(shù)。一般來(lái)說(shuō)如果你之前申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，只要你的貸款還沒(méi)有還清，那么你或者是你的配偶都無(wú)法再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
  ④個(gè)人征信。只有個(gè)人信用狀況良好的用戶才有機(jī)會(huì)成功獲得借款。

  查看全文↓ 2022-06-22 11:28:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金買房貸款要注意什么？
  答

  ①公積金貸款條件。 辦理住房公積金貸款，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款的條件，看自己是否符合要求。 ②住房公積金貸款額度。 如果公積金賬戶中的余額不多的話，那么申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)很低。 ③公積金貸款的使用次數(shù)。 一般來(lái)說(shuō)如果你之前申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，只要你的貸款還沒(méi)有還清，那么你或者是你的配偶都無(wú)法再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。 ④個(gè)人征信。 只有個(gè)人信用狀況良好的用戶才有機(jī)會(huì)成功獲得借款。

• 問(wèn) 住房公積金買房貸款要注意什么?
  答

  1、注意公積金貸款條件。一般在申請(qǐng)貸款時(shí)，通常需要購(gòu)房者連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個(gè)月或12個(gè)月以上才可以申請(qǐng)。2、注意住房公積金貸款額度。公積金貸款對(duì)額度是有限制的，公積金貸款額度與購(gòu)房者個(gè)人住房公積金賬戶余額有關(guān)。3、注意公積金貸款的使用次數(shù)。一般來(lái)說(shuō)如果你之前申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，只要你的貸款還沒(méi)有還清，那么你或者是你的配偶都無(wú)法再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。4、注意個(gè)人征信。

• 問(wèn) 住房公積金買房貸款要注意什么？
  答

  ①公積金貸款條件。辦理住房公積金貸款，一定要提前了解清楚當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款的條件，看自己是否符合要求。②住房公積金貸款額度。如果公積金賬戶中的余額不多的話，那么申請(qǐng)到的貸款額度就會(huì)很低。③公積金貸款的使用次數(shù)。一般來(lái)說(shuō)如果你之前申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，只要你的貸款還沒(méi)有還清，那么你或者是你的配偶都無(wú)法再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。④個(gè)人征信。只有個(gè)人信用狀況良好的用戶才有機(jī)會(huì)成功獲得借款。

• 問(wèn) ??如何使用公積金貸款買房?住房公積金買房要注意什么?
  答

  住房公積金通過(guò)住房公積金管理中心辦理貸款來(lái)使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請(qǐng)之后，會(huì)對(duì)借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn)，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過(guò)了審核，便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號(hào)等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

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• 問(wèn) ??如何用公積金貸款買房?住房公積金買房要注意什么?
  答

  去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。2、房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開(kāi)發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購(gòu)（建、修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)（建、修）住房的**款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。

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