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• 157****8469

  有些城市的保障性住房是可以允許提取住房公積金當(dāng)中的余額用來(lái)做首付款，但如果不是保障性的住房，就不能夠采用公積金余額來(lái)付首付，而且需要大家明確的是購(gòu)買(mǎi)二手房是不允許提取公積金作為首付的，正常情況之下需要先準(zhǔn)備至少30%的首付款，然后再申請(qǐng)公積金或者是商業(yè)貸款，只有少數(shù)情況之下，才能夠把公積金當(dāng)中的余額用首付款進(jìn)行支付。
  提取過(guò)住房公積金有很多的要求，大多數(shù)都是用來(lái)購(gòu)房裝修或者是支付房租，現(xiàn)在住房公積金放開(kāi)之后，如果之前通過(guò)商業(yè)貸款已經(jīng)夠了，自有住房，每個(gè)月還在還貸款，也可以每隔半年或者是每隔一年的時(shí)間提取賬戶當(dāng)中的余額用來(lái)支付房貸，需要準(zhǔn)備的材料除了個(gè)人的身份證明之外，還要提交房貸的還款證明，以及和銀行所簽署的房屋抵押貸款協(xié)議。

  查看全文↓ 2022-06-22 09:54:33

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• 問(wèn) 買(mǎi)房付首付可以提取公積金嗎
  答

  可以的，但是需要滿足一定的條件，比如提取人口必須是本人，本人征信良好，本人有足夠的現(xiàn)金可以支付住房首付款。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以取公積金付首付嗎
  答

  可以。公積金可以用來(lái)償還房貸的首付款，但需要購(gòu)房者滿足申請(qǐng)條件，例如有足夠的公積金存款、具有良好的信用記錄及經(jīng)濟(jì)能力等。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以提取公積金付首付嗎
  答

  ，一般來(lái)說(shuō)，可以提取公積金付首付。但是要具體情況具體分析，比如所在地的政策以及您的個(gè)人情況。

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• 問(wèn) 可以用抵押貸款的錢(qián)來(lái)付首付，再用公積金按揭買(mǎi)房嗎？
  答

  公積金里的錢(qián)是不能當(dāng)首付的，但交了首付后可以用這個(gè)錢(qián)來(lái)還貸款，也就是說(shuō)你交了首付后可以有一段時(shí)間不用還房貸，直到公積金里的錢(qián)扣完。首先老房子只能做抵押貸款啊，貸到錢(qián)了再用這個(gè)錢(qián)交首付。

• 問(wèn) 可以用商貸付首付再用公積金貸款付余下的來(lái)買(mǎi)房嗎
  答

  不可以。這樣相當(dāng)于零首付，目前銀行任何一家銀行的房貸政策都拒絕零首付貸款。購(gòu)買(mǎi)一手樓首付至少必須兩成，目前大部分銀行要求必須三成；購(gòu)買(mǎi)二手房最高貸款額是評(píng)估價(jià)（一般小于成交價(jià)）的七成，換言之首付一般需要大于成交價(jià)的三成。