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• 133****9939

  開立住房公積金賬戶1年以上并在申請貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自由住房，均可申請住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請公積金貸款時存在以下信用不良情況之一的，不準予貸款，因此個人要留意這些以下注意事項：
  (1)有逾期貸款(含擔保人代還)的;
  (2)近兩年內貸款連續(xù)逾期(含擔保人代還)超過6期的;
  (3)準貸記卡透支180天以上未還的;
  (4)貸記卡逾期一年或近一年內貸記卡連續(xù)逾期超過6期的;
  (5)近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的;
  (6)因信用不良被起訴的。在運用個人住房公積金貸款時應注意三個方面:
  一、消費者應當充分注意自身的征信情況，防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。
  二、公積金貸款具有區(qū)域性的限制，不能夠跨越省市，如天津市的企業(yè)員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。
  三、在同一區(qū)域內，公積金貸款業(yè)務并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業(yè)務最為便捷的建行進行辦理。上述各復印件，一律按A4紙規(guī)格復印紙復印。廣州購房按揭貸款中心溫馨提醒：由于各地住房公積金貸款政策要求不同，具體請以當地最新信息為主。

  查看全文↓ 2022-06-21 10:22:12

相關問題

• 問 請問申請辦理住房公積金貸款 需注意哪些方面
  答

  評估費用是1500元貸款服務費是0.3%擔保費是3000元

  全部12個回答>
• 問 請問申請辦理住房公積金貸款 需注意哪些方面
  答

  包括買受人的配偶、買受人的父母（含公、婆或岳父、岳母）或者買受人的一名子女（含配偶），但每筆貸款的共有產人至多不超過上、下兩代以內的四人。

  全部8個回答>
• 問 申請住房公積金貸款的時候需注意哪些問題？
  答

  注意事項： 1、借款人已婚的，簽訂合同時夫婦雙方必須同時到場簽署同意抵押聲明。借款人未婚的，本地職工未婚證明須由民政婚姻登記部門出具；外地職工，出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的職工，可由所在單位或單位所在地的街道辦事處出具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應超過一個月。 2、借款申請人未達到婚姻法規(guī)定結婚年齡（男22歲，女20歲）的，可不提供未婚證明。 3、借款申請人配偶單位欠繳住房公積金3個月以上的，在計算住房公積金貸款額度時,配偶的住房公積金基數不予考慮。 4、借款人申請組合貸款的，還需滿足貸款銀行的相關要求。 5、如申請人在接到通知后，一個月內未到指定工作地點簽訂《抵押借款合同》或合同簽訂一周內未辦理抵押登記申請手續(xù)，本次貸款申請自動撤銷。如申請人繼續(xù)辦理，需重新進行申請。 6、公積金貸款申請人在申請貸款前，須確認自己住房公積金帳戶的姓名、身份證號碼與身份證標注的信息一致，否則，須由單位公積金經辦人或職工本人持相關材料到住房公積金繳存專柜辦理修改手續(xù)。 7、已辦理住房公積金貸款的借款人，如其住房公積金帳戶姓名、身份證號需修改，應先到原受理貸款的管理處貸款柜臺提出申請，經審核后，持《青島市住房公積金貸款借款人、配偶姓名及身份證號碼修改審批表》到單位開戶的住房公積金繳存柜臺進行姓名或身份證號碼的修改。 8、貸款時借款人未婚，婚后需提取配偶住房公積金還貸的，借款人應持本人及配偶身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件到受理貸款管理處申請辦理信息變更手續(xù)，然后，按規(guī)定程序到配偶單位住房公積金繳存柜臺辦理公積金提取手續(xù)。 9、借款人申請住房公積金貸款時，若所購住房存在土地抵押，在貸款申請受理后，應持《青島市住房公積金貸款預審意見》先到售房單位辦理土地撤押手續(xù)，然后返回簽訂《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》。 10、2010年7月20日調整貸款政策，二次申請住房公積金貸款的職工及家庭，結清公積金貸款五年之內（含五年），不可申請公積金貸款。符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，其貸款**比例不得低于60%。三次申請住房公積金貸款的職工及家庭，暫停發(fā)放公積金貸款。暫停異地繳存公積金在我市購房申請住房公積金貸款業(yè)務。

• 問 裝修選購櫥柜主要看哪些方面，需注意哪些問題？
  答

  需要看以下方面，注意事項有：一、看側面修邊部分：　　側面修邊部分顏色是否與正面一致、封邊部分有沒有油性擦過的痕跡，因為劣質封邊條修出來的邊，如果用油擦過就會封閉細孔。　　二、看吊柜吊碼：　　一般要詢問吊柜吊碼是否可調節(jié)，正規(guī)廠家都是采用吊碼安裝法，柜體裝上之后，高低及左右都可以適當調節(jié)。柜體拆卸，螺釘一扣就了事，而且柜體內也相當整潔。功能多樣的櫥柜吸引了眾多目光，不少消費者只是看到櫥柜的配置多、功能全，不知道這些增加櫥柜功能的附加件并不是免費配置的配件，等到**后計算費用時才大喊上當。通常情況下，櫥柜廠家免費提供的基本配件包括踢腳鋁板、可調腳、鉸鏈、滑軌、拉手、吊碼和連接漲塞。不過，雖然這些配件屬于免費范圍，但是消費者還需要了解這些配件免費的類型和數量，因為更換這些配件的材料或者增加其數量都會導致費用的增加?！　∪?、看宣傳資料：　　正規(guī)的公司宣傳資料是一本以裝訂本形式的開拓錄。它有標準的LOGO及注冊商標R。一般包括整個公司的廠房介紹、生產設備介紹、生產能力、設計能力、樣品展示、材料種類及其性能的介紹、服務承諾等，**主要的是對公司的櫥柜根據各個檔次價格公開，真正做到“公開報價，明白消費”.　　四、看外表質感：　　門板必須無高低起伏狀態(tài)，門縫必須整齊劃一，間隙大小統(tǒng)一。門板開啟自如。抽屜進出無噪音。臺面顏色無色差，無拼縫?！　∥?、看是否有爆邊：　　看門板有無爆邊現象。打開柜門看層板是否有調節(jié)孔，層板的調節(jié)孔一般整齊劃一，孔的四周無爆口現象。正規(guī)廠家備有專業(yè)開槽機，槽口兩邊光滑整潔，無爆邊現象。

• 問 精裝修交付開發(fā)商需注意哪些方面
  答

  1.看備案留兩書2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏3.檢查房屋墻面是否有縫隙

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