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• 131****8536

  長沙市房地產(chǎn)首套房公積金貸款最低首付比例是房屋總價(jià)的20%，如果是采用商業(yè)貸款的話，最低的首付比例一般是30%，包括組合貸的首付比例也都是30%，除了首付之外，還需要準(zhǔn)備一些稅費(fèi)和住房維修基金。想要在長沙購買房屋，首先得需要滿足在當(dāng)?shù)刭彿康馁Y格，而且現(xiàn)在的長沙房產(chǎn)市場一直保持著比較穩(wěn)定的狀態(tài)，所以購買到新沂到房子之前，可以先明確一下自己是否具備有購房的資質(zhì)，如果打算落戶的話，更要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料。
  ①落戶長沙2年以上有購房資格
  ②落戶滿1年，社保或個(gè)稅滿1年有購房資格。
  ③落戶不滿一年，社保或個(gè)稅滿2年有購房資格。
  ④落戶長沙2年以上的家庭戶口，有資格購買第2套房。
  ⑤顯示人才新政落戶，社保是在繳狀態(tài)有購房資格。
  ⑥沒有落戶，社?；騻€(gè)稅滿2年有購房資格。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:16

相關(guān)問題

• 問 長沙市房地產(chǎn)交易中心的具體位置在哪？有電話嗎？
  答

  長沙馬王堆中路248號(hào)長沙房產(chǎn)交易大樓 可乘坐168區(qū)間車 或168到長沙房產(chǎn)交易大樓下，電話：0731-84662712

• 問 長沙市住房公積金貸款利率是多少?
  答

  我是一名女士，在一家國有企業(yè)上班，今年剛滿44歲，為普通員工，請(qǐng)問用住房公積金貸款 **長可貸多少年

  全部2個(gè)回答>
• 問 長沙市買房資格
  答

  長沙市買房資格：①落戶長沙超過2年的就有資格購房。②落戶長沙超過2年的家庭戶口，第一套房產(chǎn)權(quán)證大于四年，即有資格買二套房。③落戶超過一年，社?；騻€(gè)稅超過一年有購房資格。④落戶時(shí)間小于一年，社?；騻€(gè)稅超過兩年有購房資格。⑤家庭戶口本上顯示人才新政落戶的，社會(huì)保險(xiǎn)是在繳狀態(tài)有購置房產(chǎn)的資格，這個(gè)沒有時(shí)間要求。⑥沒有落戶的，社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)稅繳納超過兩年有購房資格，省社保需必須在長沙注冊(cè)繳納，在長沙有工作證明。⑦沒有落戶但是可以提供學(xué)歷或工作證明，24個(gè)月收入流水，24個(gè)月居住憑證及社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，就有購買房產(chǎn)的資格。⑧沒有落戶但是通過長沙人才辦取得的長沙市優(yōu)秀人才綠卡，憑借該人才綠卡可以獲得第一套房產(chǎn)的購買資格。

• 問 長沙市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體怎么辦理？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有2種方式：1. 轉(zhuǎn)貸房產(chǎn)設(shè)定抵押。借款申請(qǐng)人符合住房公積金貸款條件的，經(jīng)貸款初審員確認(rèn)后，先到銀行辦理商業(yè)住房貸款提前還款，提供結(jié)清單、**后一次還貸回執(zhí)、辦理轉(zhuǎn)貸的《房屋所有權(quán)證》以及《房屋價(jià)值議定書》。 2. 其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業(yè)銀行出具的貸款余額對(duì)賬單和同意提前還清證明以及另用于設(shè)定抵押的《房屋所有權(quán)證》、《房屋價(jià)值議定書》。其中“他人房產(chǎn)(具有房產(chǎn)證）”需要滿足四個(gè)條件： 1.在市區(qū)以內(nèi) 2. 從竣工之日算起不超過20年3. 不屬于拆遷范圍以內(nèi) 4.不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

• 問 想在長沙市中心投資小公寓，大家能推薦下嗎？
  答

  我到是看中一個(gè)樓盤——長盛·上東區(qū)。項(xiàng)目目前火爆認(rèn)籌中，預(yù)計(jì)11月底首次開盤，VIP認(rèn)籌享受2000抵10000元優(yōu)惠。就在烈士公園東門，有興趣的話可以電話咨詢喲：89923333。