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• 137****5275

  父母住房公積金子女買房是可以用的，首次使用公積金購買房屋，如果建筑面積在90平米以下，那么貸款比例最低為房屋總價的20%，如果購買的房屋建筑面積大于90平米，那么首付通常在30%以上。住房公積金貸款所需的材料是比較多的，包括借款人戶口本，婚姻證明以及身份證等等，同時還需要配偶提供同樣的資料。住房公積金辦理的條件:
  ①個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年的時間。
  ②貸款人有比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，而且信用也要比較不錯，同時還要擁有償還貸款本息的能力。
  ③借款人如果購買的是商品房屋，那么需要自籌不低于20%的資金，這部分資金是不能進行貸款的。總而言之，住房公積金貸款比商業(yè)貸款利率會更低一些，而且可以貸款購買的房屋覆蓋面相對也會比較廣一些，有條件的情況下，選擇這種方式來進行貸款會更好一些。

  查看全文↓ 2022-06-17 09:37:03

相關問題

• 問 父母住房公積金子女買房能提取嗎？
  答

  住房公積金是以家庭為單位，家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房，可以申請?zhí)崛∈褂酶改傅淖》抗e金。申請?zhí)崛∽》抗e金不分首套房或二套房，只要職工能提供真實有效的購房手續(xù)，均可以申請?zhí)崛∈褂米》抗e金。若職工購房并申請使用住房公積金貸款，則要看購房人名下以前有沒有房產(chǎn)，銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。使用小孩的名字購房，若小孩已經(jīng)上班并連續(xù)正常繳存住房公積金一年，可以申請使用住房公積金貸款，算作首套房，首套房公積金貸款享受國家規(guī)定的住房公積金貸款利率優(yōu)惠，**款比例不低于30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款，貸款利率按國家規(guī)定在首套房利率基礎上上浮10%，**款比例不低于50%。子女提取父母的住房公積金，需要出具未婚證明、首套房證明，并提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外，父母用自己的住房公積金，為未婚子女購買商品房時，需要提供以下材料：一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發(fā)票原件;五、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明原件;六、提取人單位填制并加蓋印章的

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• 問 父母住房公積金子女買房能不能提?。?/a>
  答

  根據(jù)近日公積金使用規(guī)定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公積金還貸本息。上海市住房公積金管理人員表示：子女購房并申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

  住房公積金子女是否可以用？

  答

  住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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• 問 父母買房能用子女的公積金嗎
  答

  父母買房能用子女的公積金嗎？這個關鍵是看房本是誰的名字，如果是您的名字那肯定沒問題，如果是您父母的名字根據(jù)公積金管理條例是不行的。購買自住住房的情況下，只可以支取本人的住房公積金。還可以持婚姻關系證明支取配偶住房公積金。因此，只有本人和配偶購買住房，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。

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• 問 ??父母買房能用子女的公積金貸款嗎？
  答

  如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續(xù),取現(xiàn)還貸款。公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。

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