已有1個(gè)回答

• 158****6165

  公積金半年能貸款買房，但大多數(shù)的情況之下，申請(qǐng)貸款的借款人自己的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上的時(shí)間，而且是正常足額繳納住房公積金滿一年，屬于繳存的狀態(tài)，可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心提出申請(qǐng)，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同，也有一些地方滿足半年就能夠申請(qǐng)住房公積金貸款，可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。
  除了時(shí)間之外，想要申請(qǐng)住房公積金，還要準(zhǔn)備好其他的材料，比如說(shuō)個(gè)人的身份證戶口本，結(jié)婚證，申請(qǐng)公積金貸款的用途僅限于購(gòu)買建造和大修自有住房，平時(shí)也能夠把住房公積金用于還租房費(fèi)用或者是貸款費(fèi)用上，共同居住的直系親屬也可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。
  申請(qǐng)人得要有穩(wěn)定的收入和償還本金的能力，住房公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格的審核。

  查看全文↓ 2022-06-16 09:43:23

相關(guān)問題

• 問 半年公積金能貸款多少
  答

  繳納一年可以貸款：300*12=3600，那么公積金**多可以貸3.6萬(wàn)。具體計(jì)算視自身情況而定?！　?、首先計(jì)算每月的公積金是多少，公積金是公司給一半自己給一半的，那么你給的那一半是占你工資的百分之幾?！　?、清楚了這兩點(diǎn)后就很容晚算出來(lái)了 。每個(gè)月的公積金/（公司給的比例+你個(gè)人的比例）*0.7=每個(gè)月的**高供款額度　　3、如每個(gè)月的公積金是300，那么公司是給150，個(gè)人也給150，而這300元是你的工資的20% 。那么就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每個(gè)月的**高供款額絕不能超過(guò)這個(gè)?！　±U存比例問財(cái)務(wù)。　　4、公積金的**高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會(huì)根據(jù)每個(gè)地方的規(guī)定的，有的是30萬(wàn)，有的是40萬(wàn)?？勺稍儺?dāng)?shù)卣块T了解。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??問下住房公積金交了半年能貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款的額度是綜合計(jì)算的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??半年公積金能貸款多少錢好呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  可以申請(qǐng)的，連續(xù)繳納公積金**低需要滿6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款的，貸款的金額需要看繳納的金額和當(dāng)?shù)氐墓e金使用規(guī)定，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金辦理中心。申請(qǐng)公積金需要滿足的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金不少于六個(gè)月；3、購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為20％）；4、申請(qǐng)人有償還貸款的能力；5、沒有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的資料：1、購(gòu)買住房的合同原件4份;2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份;3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份;4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份;5、保證函1份(根據(jù)要求提供);6、房屋抵押登記和公證等手續(xù);7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 關(guān)于父母買房轉(zhuǎn)子女問題
  答

  可以的，贈(zèng)予的房產(chǎn)到時(shí)出售會(huì)交很多稅收的，請(qǐng)考慮好。

  全部6個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問住房公積金交了半年能貸款嗎？
  答

  連續(xù)購(gòu)買住房公積金滿半年，再符合下列基本條件，就可以辦理住房公積金貸款。具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);償還包括擬申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市**低生活保障標(biāo)準(zhǔn);法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>