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• 152****1141

  住房公積金一般需要連續(xù)按時(shí)足額繳納六個(gè)月及以上時(shí)，職工才可以去申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。申請(qǐng)當(dāng)月公積金的賬戶(hù)也要處于正常繳存狀態(tài)，如果賬戶(hù)封存，就無(wú)法辦理公積金貸款，職工名下不能有公積金貸款，如果貸款未還清，暫時(shí)也無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。
  只辦過(guò)一次公積金貸款的職工要先把貸款還清才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款。如果已經(jīng)辦過(guò)兩次，無(wú)論貸款是否已還清，都無(wú)法再辦理公積金貸款。另外客戶(hù)還要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房條件，比如北京規(guī)定在京沒(méi)有房且已連續(xù)5年在京正常繳納社?；騻€(gè)稅的非北京籍家庭可購(gòu)買(mǎi)1套住房，個(gè)人要有良好的信用度，要按期償還貸款本息，貸款才能順利辦下來(lái)。
  不同城市繳存公積金期限不同，部分城市只要6個(gè)月即可，而一部分城市則需要繳存一年以上的部分城市本地戶(hù)口繳存1年，外地戶(hù)口則需要繳存2年。

  查看全文↓ 2022-06-06 17:25:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金交多久可以貸款買(mǎi)房
  答

  通常情況下，住房公積金交一年以上就可以進(jìn)行貸款購(gòu)房。主要是因?yàn)檗k理住房公積金貸款的必要條件之一就是需要足額繳存住房，公積金滿(mǎn)一年以上，而這里的足額正常繳存，也就指的是按照月份年月來(lái)進(jìn)行繳存，如果需要補(bǔ)繳，那么補(bǔ)繳的時(shí)間不能超過(guò)三個(gè)月。住房公積金貸款流程分為以下4個(gè)步驟：①向住房公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，并且如實(shí)的提供真實(shí)的資料。②住房公積金管理部門(mén)的工作人員對(duì)于資料進(jìn)行審批，通過(guò)之后與中心簽訂相關(guān)的合同或是協(xié)議。③貸款手續(xù)辦理完成之后，住房公積金管理中心會(huì)簽發(fā)準(zhǔn)予貸款的通知書(shū)，而銀行接到該通知書(shū)之后就開(kāi)始進(jìn)行貸款的撥付。④在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，根據(jù)公積金繳納的情況去銀行進(jìn)行測(cè)算，這樣就能知道每月的還款金額以及還款的時(shí)限。？

• 問(wèn) ??沒(méi)有住房公積金怎么貸款買(mǎi)房?住房公積金交多久可以貸款買(mǎi)房?
  答

  一、沒(méi)有住房公積金怎么貸款買(mǎi)房1、沒(méi)有住房公積金是可以辦理住房按揭貸款的，只是利率高一點(diǎn)，利率6厘多;住房公積金貸款是適用于有住房公積金的人群辦理的，利率一般4厘左右。2、住房公積金是單位每月固定的在你的工資里扣一定比例的工資，一般5%左右，然后單位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起來(lái)全部交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每個(gè)單位不同，根據(jù)各單位的情況而定)當(dāng)你申請(qǐng)了購(gòu)房或者裝修，你就可以提交申請(qǐng)，支取使用這部分資金。3、假設(shè)你每月工資1000元，單位每月扣你個(gè)人50元的住房公積金，你們單位如果按照3倍的比例奉陪，那么單位為你交150元，即你每月在住房公積金中心有200的住房公積金積蓄，一年就是2400元，五年后你裝修房子，就可以領(lǐng)到12000元的住房公積金，作為裝修使用了。沒(méi)有住房公積金怎么貸款買(mǎi)房？公積金可以自己交嗎二、公積金可以自己交嗎1、根據(jù)我國(guó)公積金中心的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金，而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。2、公司為職工繳納住房公積金的時(shí)候，是需要準(zhǔn)備如下材料的：設(shè)立住房公積金賬戶(hù)的職工身份證復(fù)印件、個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶(hù)設(shè)立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時(shí)候進(jìn)行代扣的，并且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納，存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開(kāi)設(shè)的“住房公積金專(zhuān)戶(hù)”。

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• 問(wèn) ??公積金貸款買(mǎi)房簡(jiǎn)單嗎?住房公積金交多久可以貸款買(mǎi)房?
  答

  公積金貸款對(duì)象為申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（含）及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶(hù)籍職工），在市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)自有住房，具有完全民事行為能力的個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款職工的配偶，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（含）及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶(hù)籍職工），具有完全民事行為能力，可以共同參與貸款，配偶參貸后視同為公積金貸款共同借款人申請(qǐng)住房公積金貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則5、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致

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• 問(wèn) 住房公積金交多久才可以貸款
  答

  個(gè)人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。本地戶(hù)口，連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款。外地戶(hù)口，連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請(qǐng)公積金貸款。由于特殊情況如工作變動(dòng)導(dǎo)致賬戶(hù)未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對(duì)漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過(guò)則能申請(qǐng)公積金貸款。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)；住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。從以上第二點(diǎn)可以看出沒(méi)有正式工作的個(gè)人是不能申請(qǐng)住房公積金的。

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• 問(wèn) 交多久公積金可以貸款買(mǎi)房
  答

  通常情況下交一年的公積金就可以貸款買(mǎi)房了，但是要求此時(shí)的公積金處于繳存的狀態(tài)之中，但是部分地區(qū)對(duì)于公積金繳存時(shí)間也會(huì)有一些比較嚴(yán)格的限制，比如需要連續(xù)6個(gè)月進(jìn)行繳存，等等除了滿(mǎn)足繳存時(shí)間之外，還要滿(mǎn)足公積金管理中心約定的其他事宜。公積金貸款的條件：①需要擁有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍以及居民身份證。②申請(qǐng)公積金時(shí)需要足額繳存并且超過(guò)一年以上，不過(guò)各地的要求是不同的，所以還是要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。③申請(qǐng)公積金貸款需要去房屋登記部門(mén)確認(rèn)購(gòu)房合同以及協(xié)議同時(shí)還要進(jìn)行抵押的辦理以及擔(dān)保手續(xù)的辦理。④所購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)支付了首期房款。⑤申請(qǐng)者擁有完全民事行為能力，并且信用方面也是比較良好的，同時(shí)也有不錯(cuò)的償還本息的能力。