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• 147****9456

  首創(chuàng)琺瑯墅綠化率為： 37% 項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。一般新建小區(qū)綠化率應在30％以 上。 法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率。綠地率:是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配 套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
  綠地率=綠地面積÷土地面積。

  查看全文↓ 2016-05-05 11:51:59

• 問 首創(chuàng)琺瑯墅好不好？
  答

  首創(chuàng)琺瑯墅作為中國**的房地產(chǎn)綜合營運商，首創(chuàng)置業(yè)深度貫徹“全價值;全生活”的先進品牌理念，以國企雄厚實力為項目品質(zhì)與價值保駕護航。特別是在天津 南部板塊交出首創(chuàng)福緹山、首創(chuàng)愛這城的輝煌成績之后，更致力于對別墅類中高端居住產(chǎn)品的研發(fā)升級，構(gòu)建高端純墅品質(zhì)社區(qū)，再掀人居變革，為津門帶來首創(chuàng)琺 瑯墅這一典范級力作。
  首創(chuàng)琺瑯墅地塊總建筑面積約51萬平米，以領世路為界，東側(cè)規(guī)劃建筑面積31萬平米。包含首創(chuàng)福緹山項目首期開發(fā)建設的洋房區(qū)域，以及目前實現(xiàn)清盤銷售的 首創(chuàng)愛這城項目，另外也規(guī)劃了11萬平米的綜合配套類商業(yè)集群，目前已經(jīng)開工，讓人們居于此獨享城中寧靜的同時，咫尺城心繁華便利。
  領世路西側(cè)規(guī)劃20萬平米低密生態(tài)住區(qū)。其中包含首創(chuàng)福緹山項目已入住英式都鐸風格的純聯(lián)排別墅，另一部分是基于首創(chuàng)福緹山項目基礎之上推出的新一代別墅升級新品——首創(chuàng)琺瑯墅。
  首創(chuàng)琺瑯墅登陸津門涵蓋多種物業(yè)類型：類獨棟別墅，闊享私屬格調(diào)領地；聯(lián)排別墅：溫故左右為鄰的愜意溫馨。獨具特色的90平米微型別墅產(chǎn)品更是時尚一族的追捧焦點。地上三層、地下一層，前庭后院，超大贈送空間。

• 問 首創(chuàng)琺瑯墅是大產(chǎn)權嗎？
  答

  是的，琺瑯墅是70年大產(chǎn)權

• 問 首創(chuàng)琺瑯墅在哪里
  答

  首創(chuàng)琺瑯墅位于天津津南區(qū)梨雙公路與微山南路交口，毗鄰領世郡別墅板塊，總建筑面積約51萬平方米，項目規(guī)劃設計獨具特色，是一個集多樣豐富產(chǎn)品形式的高端住宅社區(qū)。

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• 問 首創(chuàng)琺瑯墅售樓處在哪？
  答

  天津市津南區(qū)梨雙公路與微山南路交口

• 問 首創(chuàng)琺瑯墅在哪？
  答

  位于梨雙公路與微山南路交口，毗鄰領世郡別墅板塊。項目占地面積約47萬平方米，整體平均容積率約1.0，總建筑面積約51萬平方米，設計有別墅、洋房、小高層、高層等系列多樣的豐富產(chǎn)品形式。同時項目配備有近4萬平方米商業(yè)配套