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  香港買(mǎi)房需要看是否是香港本地戶(hù)籍，如果是外地人在香港買(mǎi)房，一般要在香港有連續(xù)5年的納稅證明，并且符合其他相關(guān)的條件，才能夠申請(qǐng)購(gòu)房，而且還需要由香港所頒發(fā)的合法有效暫住證，已婚的家庭，夫妻二人在香港都沒(méi)有住房，可以通過(guò)提交存量買(mǎi)賣(mài)合同，到香港的房管管理部門(mén)窗口進(jìn)行咨詢(xún)和接受購(gòu)房資格的核查。
  無(wú)論在哪里購(gòu)房，首先得需要有合法的身份證件，特別是考慮通過(guò)房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，得先準(zhǔn)備一部分的首付款，并且擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，個(gè)人名下的負(fù)債不能夠過(guò)高，像是在香港地區(qū)房貸的利息比較高，如果名下的負(fù)債過(guò)高會(huì)被銀行拒絕貸款。在購(gòu)房之前也最好對(duì)于自己的經(jīng)濟(jì)來(lái)源以及之后20年或30年的經(jīng)濟(jì)收入做一個(gè)規(guī)劃，不要購(gòu)買(mǎi)超過(guò)自己經(jīng)濟(jì)范圍之內(nèi)的房屋。

  查看全文↓ 2022-03-24 13:56:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 香港買(mǎi)房條件
  答

  在香港買(mǎi)房，尤其是內(nèi)地戶(hù)口的個(gè)人在香港買(mǎi)房，需要有連續(xù)5年以上的納稅證明或者是5年以上的社保證明，并且在香港有合法有效的暫住證，提交自己的身份證戶(hù)口本以及結(jié)婚證，向相關(guān)的部門(mén)提出申請(qǐng)。在香港買(mǎi)房對(duì)于個(gè)人的資格要求審核會(huì)比較嚴(yán)格，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，在相關(guān)工作滿(mǎn)夠7年以上的人群，可以獲得香港購(gòu)房的居留權(quán)，而且除了交相關(guān)的房款之外，一般還需要至少10萬(wàn)元以上的存款證明。香港買(mǎi)房還要擁有足夠的資金，并且確認(rèn)是否能夠在當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行貸款的申請(qǐng)，否則會(huì)因?yàn)橘Y金不到位而影響買(mǎi)房流程的進(jìn)行，除此之外除了準(zhǔn)備好充足的購(gòu)房資金之外，還需要支付相應(yīng)的各種稅費(fèi)以及律師的費(fèi)用，所以在香港買(mǎi)房的成本還是比較高的。而且很多人都是初次買(mǎi)房，**好是聘請(qǐng)律師代為辦理相關(guān)的流程。

• 問(wèn) ??在香港買(mǎi)房多少錢(qián)？在香港買(mǎi)房的條件是什么？
  答

  在香港購(gòu)買(mǎi)任何的商品房不論新房或二手房，一般必須要經(jīng)過(guò)三個(gè)階段，需要的時(shí)間大概需要一個(gè)半月（一般情況下），包括：（1）選定地產(chǎn)的代理并且告知相關(guān)要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫您篩選好符合要求的物業(yè)以后，就可以約定時(shí)間來(lái)香港看樓。（2）選定所要購(gòu)買(mǎi)的單位以后，然后透過(guò)代理跟賣(mài)方簽訂臨時(shí)的買(mǎi)賣(mài)合約，同時(shí)還需要繳付臨時(shí)定金（一般為樓價(jià)的5％）。（3）在簽署臨的時(shí)候買(mǎi)賣(mài)合約后的五個(gè)工作日之內(nèi)到指定律師行簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約，同時(shí)需要繳付首期定金，（視開(kāi)發(fā)商要求）一般為10％～15％的樓款。（4）**后于簽署正式買(mǎi)賣(mài)合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價(jià)余款。（一般有60日、90日、180日等付款計(jì)劃，付款時(shí)間越短，一般都會(huì)有越高的折扣優(yōu)惠）

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• 問(wèn) ??香港買(mǎi)房子可以落戶(hù)嗎?內(nèi)地人在香港買(mǎi)房條件是什么?
  答

  內(nèi)地的戶(hù)口去香港買(mǎi)房，需要滿(mǎn)足以下幾種條件:1、在香港連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在香港連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。2、有香港合法有效的暫住證。3、購(gòu)房人在香港沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在香港沒(méi)有房屋。4、身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。5、如果在香港以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在香港再貸款買(mǎi)房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問(wèn) 香港人在大陸買(mǎi)房條件
  答

  根據(jù)2020年的政策，對(duì)于香港人在大陸買(mǎi)房，手續(xù)并不復(fù)雜，尤其是在深圳地區(qū)買(mǎi)房子，不需要出具社保，只需要提供香港律師樓所開(kāi)具的家庭成員證。此外在面對(duì)于貸款的同時(shí)，也不需要特別額外的條件，和正常內(nèi)地人一樣，通過(guò)銀行審批即可。一般情況下，如果選擇中介進(jìn)行買(mǎi)房的話(huà)，會(huì)將房產(chǎn)以及相關(guān)的水電雜費(fèi)等處理完畢之后再給房產(chǎn)證。在其他地區(qū)買(mǎi)房屋，參考當(dāng)?shù)赝獾厝速?gòu)房的相關(guān)條件，比如說(shuō)在上海買(mǎi)房需要擁有上海的無(wú)購(gòu)房記錄，而且也需要具備在大陸地區(qū)無(wú)房貸記錄。此外還需要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定工作，且滿(mǎn)一年以上的個(gè)人所得稅繳納證明，同時(shí)對(duì)于買(mǎi)房的數(shù)量也有一定的限制，對(duì)于香港人來(lái)說(shuō)，無(wú)論在哪個(gè)地區(qū)買(mǎi)房，只能夠買(mǎi)一套。具體情況可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心。

• 問(wèn) ??內(nèi)地人可以在香港買(mǎi)房嗎?內(nèi)地人去香港買(mǎi)房的條件有哪些?
  答

  主要是內(nèi)地人能不能在香港貸款的問(wèn)題,如你是買(mǎi)了內(nèi)地的房子,想在香搞搞這房子的貸款,那是不行的,如果你是在香港貸了款.再拿那錢(qián)回內(nèi)地買(mǎi)房子那沒(méi)問(wèn)題.

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