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• 153****8921

  二手房過(guò)戶之后，一般在30個(gè)工作日內(nèi)就能夠拿到新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，二手房在交易完成之后，房管局會(huì)在最后給一個(gè)取件單，取件單上會(huì)有具體領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)辦理的時(shí)間不同，快一些的話，還有在過(guò)戶當(dāng)天取到房產(chǎn)證的例子，主要是看當(dāng)時(shí)的辦事效率和辦理的人員數(shù)量，所以在30個(gè)工作日內(nèi)取到房產(chǎn)證都屬于正常的。
  二手房和購(gòu)買新房不同，不需要等待太長(zhǎng)的時(shí)間就能夠拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且需要購(gòu)房人拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，銀行才會(huì)把剩余的尾款轉(zhuǎn)到賣房人的賬戶當(dāng)中，完成后續(xù)的交易流程，想要加快二手房的交易過(guò)程，最好提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，特別是一些準(zhǔn)備，想要通過(guò)房屋抵押貸款形式購(gòu)房的人群，可以先到銀行咨詢貸款的相關(guān)事宜，準(zhǔn)備好相應(yīng)的證件。

  查看全文↓ 2022-02-25 13:55:42

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• 問(wèn) 過(guò)戶后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般過(guò)戶在10-30天左右都能夠拿到房產(chǎn)證，當(dāng)然有一些城市辦理的比較快，在7個(gè)工作日左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證，按照我國(guó)的規(guī)定在房屋登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)制之后，需要在30個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并且向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所以在30個(gè)工作日內(nèi)拿到房產(chǎn)證都屬于正常的時(shí)間。能夠加快拿到房產(chǎn)證的時(shí)間，在提出申請(qǐng)時(shí)，首先要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，特別是還要辦理抵押貸款的人群，盡可能的提前準(zhǔn)備自己的相關(guān)資料，可以率先向所辦理的銀行進(jìn)行咨詢，提高相關(guān)的手續(xù)之后會(huì)領(lǐng)取**證據(jù)用來(lái)領(lǐng)取房產(chǎn)證，全部過(guò)程如果有貸款的話，可能在一個(gè)月左右，一次性付清的時(shí)間會(huì)比較短。特別是二手房交易，辦理過(guò)戶的時(shí)間會(huì)更短大多在15天左右就能夠拿到新的房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 過(guò)戶后多久能拿到新的房產(chǎn)證呢? ?
  答

  　　每個(gè)房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間長(zhǎng)短不一，周期為8個(gè)工作日-22個(gè)工作日之間不等. 

• 問(wèn) 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  交房后多久能拿到房產(chǎn)證在正常情況之下，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房之后90天內(nèi)就能夠領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大部分人需要等待1~2年的時(shí)間才能夠領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，所以我們?cè)谫?gòu)房的過(guò)程當(dāng)中，尤其是在和開(kāi)發(fā)商簽署買房合同時(shí)，就要約定領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間，如果超過(guò)的時(shí)間太多，開(kāi)發(fā)商違約之后需要給予一定的賠償。大多數(shù)的房產(chǎn)證，尤其是購(gòu)買的期房都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，如果自行辦理需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證、契稅發(fā)票、銷售發(fā)票及其復(fù)印件、購(gòu)房合同以及補(bǔ)充合同等相關(guān)的材料，在產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行登記提交材料之后等待審核，通過(guò)審核之后會(huì)通知領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間。相對(duì)來(lái)說(shuō)二手房交易領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)比較短，一般在15個(gè)工作日之后就能夠領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  交房之后多長(zhǎng)時(shí)間能夠拿到房產(chǎn)證一般在與開(kāi)發(fā)商所簽訂的購(gòu)房合同當(dāng)中，都會(huì)有比較詳細(xì)的約定，可以參考合同當(dāng)中所約定的時(shí)間，如果超過(guò)約定的時(shí)間太久，購(gòu)房者也有權(quán)向開(kāi)發(fā)商要求賠償，維護(hù)自己的合法權(quán)益，如果合同當(dāng)中并沒(méi)有標(biāo)識(shí)出辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，從交付之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)證需要提交的手續(xù)，包括個(gè)人的身份證、購(gòu)房合同以及其他相應(yīng)的手續(xù)，大多數(shù)購(gòu)房之后都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行辦理，只有少數(shù)才是由個(gè)人進(jìn)行辦理，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證一般需要2~3年的時(shí)間，所以在這個(gè)范圍之內(nèi)能夠拿到房產(chǎn)證，都屬于比較正常的，現(xiàn)在房屋所有產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)和土地使用證共同合并成為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

• 問(wèn) 交房后多久能拿到房產(chǎn)證
  答

  按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房之后的90天內(nèi)就能夠拿到房產(chǎn)證，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，在交房之后，往往需要等到1到2年才能夠拿到房產(chǎn)證，所以具體的拿證時(shí)間要看在購(gòu)買房屋的時(shí)候和開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)房合同當(dāng)中是否有明確的約定，如果有明確約定的話要按照約定執(zhí)行。所購(gòu)買的房屋如果是現(xiàn)房，拿房產(chǎn)證的時(shí)間是按照簽署合約開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，如果所購(gòu)買的是期房，則是從新房交房之后開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算。想要順利拿到房產(chǎn)證，首先要購(gòu)買的房子需要五證齊全，具備有申請(qǐng)辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)的條件。在購(gòu)買房屋的時(shí)候，除了要看開(kāi)發(fā)商是否五證齊全之外，最好還是要找大型一些的開(kāi)發(fā)商，這樣在辦理的時(shí)候不會(huì)拖太長(zhǎng)的時(shí)間，而且在辦證之前要先繳納完契稅和住房維修基金。