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• 147****8304

  房子光照不足2小時，按照國家的相關(guān)規(guī)定，屬于不合格的房屋類型，在法律的條款當(dāng)中是可以允許退房的，根據(jù)相應(yīng)的司法解釋，所購買的房屋因為質(zhì)量的問題，嚴(yán)重影響到了正常的居住和使用，可以申請解除合同，并且要求相應(yīng)的賠償，而法律是應(yīng)予支持的，所以根據(jù)這一條法律所購買的房屋在交房之后發(fā)現(xiàn)光照時間不足兩小時，可以要求開發(fā)商退房。
  我們在購買房屋之前，與開發(fā)商所簽訂的購房合同當(dāng)中，應(yīng)該有明確的條款表明，如果房屋的狀態(tài)與事實不符，可以要求對方解除合同，特別是開發(fā)商所交付的商品房，如果設(shè)計達(dá)不到國家的標(biāo)準(zhǔn)，還可以要求退回購房款，并且追究開發(fā)商的違約責(zé)任。國家相關(guān)規(guī)定受遮擋的居住建筑多層住宅建筑日照間距系數(shù)不得小于1.5，插建的住宅建筑日照間距系數(shù)不得小于1.7。

  查看全文↓ 2022-01-17 10:43:36

相關(guān)問題

• 問 ??您好，交房時發(fā)現(xiàn)新買的房子采光不足，不足國家規(guī)定的2小時標(biāo)準(zhǔn)，這種情況可以退房嗎
  答

  找相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)來取證不符合國家關(guān)于商品房采光規(guī)定的可以退！

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• 問 光照不足可以退房嗎
  答

  日光不足的說明是公寓每天不能長達(dá)兩個小時連續(xù)采光，如果購買產(chǎn)品中置業(yè)顧問沒有告知你是公寓肯定可以以此原因退房。但是如果對于朝向你在購買時都清楚，那肯定是你自己的原因

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• 問 ??光照不足可以退房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果開發(fā)商交付的商品房設(shè)計不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的話，你可以要求解除與開發(fā)商之間的商品房買賣合同退房，同時要求退回購房款，追究開發(fā)商違約責(zé)任如果你有證據(jù)證明你的觀點，就有希望實現(xiàn)你的愿望。預(yù)約面談為好。

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• 問 ??新房光照時間不足兩小時如何取證？流程是怎么樣的呢？
  答

  冬天還好，夏天房屋會極其悶熱，空調(diào)耗電也會大大增加、房屋質(zhì)量要求必須高，不然外墻脫皮，水泥干裂等都是一個不小的問題

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• 問 商品房光照需幾小時
  答

  按照國家規(guī)定，在每年冬至那一天，日照必須達(dá)到兩個小時以上！望采納！

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