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• 134****1543

  商品房網(wǎng)簽指的是我們在購買商品房時，需要在相關(guān)的部門進行購房合同的備案，在網(wǎng)上形成特定的網(wǎng)簽后之后也會同時在網(wǎng)絡(luò)上進行公布。無論是購買二手房還是購買新房，都需要進行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽之后不僅能夠更好的保護交易雙方的基本權(quán)益，而且也能夠讓整個的交易過程變得更加透明，防止出現(xiàn)一房多賣的情況，同時也能夠清楚的了解到房屋交易的流程和步驟。
  在進行文件時，**好使用國家所出具的合同范本在購房者沒有異議的情況之下再進行網(wǎng)上簽約，在簽約之前一定要仔細閱讀合同當(dāng)中的內(nèi)容，一般合同會包括交易雙方的基本信息，房屋的售價以及付款的方式，對于所購買的期房來說，在合同當(dāng)中也會標(biāo)識出交樓的時間和辦理房產(chǎn)證的時間**好對相應(yīng)的違約責(zé)任進行清晰的說明。

  查看全文↓ 2021-12-29 09:48:11

相關(guān)問題

• 問 商品房網(wǎng)簽是什么意思？
  答

  所謂的商品房網(wǎng)簽指的是在和開發(fā)商簽署購房合同之后，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)部門去進行網(wǎng)上備案，在備案之后會生成一個網(wǎng)簽號，代表著這個房子已經(jīng)被出售，不能夠再轉(zhuǎn)賣給其他人，購房人也可以通過這個網(wǎng)簽號進行網(wǎng)上查詢，進行房屋的網(wǎng)簽，除了要避免一房多賣的情況發(fā)生之外，也能夠讓各地的房產(chǎn)交易變得更加透明，這樣有助于房屋市場的規(guī)范化進行。商品房網(wǎng)簽的作用還是比較多的，一方面，網(wǎng)簽之后，無論是開發(fā)商還是二手房東的資質(zhì)經(jīng)過核實之后會更加的可信，對于購房者來說，能夠從網(wǎng)絡(luò)上在線的看出房屋交易的具體流程，這樣能夠簡化交易的步驟，縮量交易的時間，還能夠得知二手房交易的辦理進程，同時避免之前中介公司利用客戶和業(yè)主之間信息不對等吃差價的現(xiàn)象。

• 問 商品房網(wǎng)簽是什么意思?
  答

  商品房網(wǎng)簽是指的就是在購買商品房之后與開發(fā)商簽訂購房合同，需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)部門進行網(wǎng)上的備案，備案之后的房子就不會再次出售，而且購房人可以通過這個網(wǎng)簽號到網(wǎng)上進行查詢，網(wǎng)簽備案其實際能夠保障購房人的利益也能夠保障開發(fā)商的利益。商品房網(wǎng)簽的流程：1、選擇房屋根據(jù)自己的實際需求選擇好房屋，在簽署商品房買賣合同之前，可以先從房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)上查詢該單位是否符合售房的要求，有無限制銷售的情況。2、簽署協(xié)議通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印雙方確認的協(xié)議或者是合同，一定要先了解合同當(dāng)中約定的相關(guān)內(nèi)容，確認清晰之后再簽字。3、進行備案使用證書進入備案系統(tǒng)，會自動生成相應(yīng)的合同模板，雙方確認合同條款無需修改之后，設(shè)置購房密碼，提交備案打印備案登記證明書。在雙方當(dāng)事人簽字蓋章之后，會在電子樓盤表上注明該商品房已經(jīng)被簽約。

• 問 商品房網(wǎng)簽是什么意思啊?
  答

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域，網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽合同分兩種，一種是在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ怯泜浒?，可以做二手房業(yè)務(wù)的中介公司，取得秘鑰后可以做網(wǎng)簽，叫經(jīng)紀(jì)成交版網(wǎng)簽合同；另一種是不通過中介公司，買賣雙方直接在房管局做的網(wǎng)簽，叫自行成交版網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽是買房必經(jīng)的手續(xù)，不管買一手房還是二手房，都需要做網(wǎng)簽。交稅，過戶，貸款，提取公積金等，均需要網(wǎng)簽合同。

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• 問 ??商品房網(wǎng)簽是什么意思？有什么作用嗎？
  答

  必須網(wǎng)簽網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。

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• 問 網(wǎng)簽房是什么意思
  答

  網(wǎng)簽房指的就是已經(jīng)辦理或者是能夠辦理網(wǎng)簽的房產(chǎn)，所謂的房屋網(wǎng)簽，其實就是購房人在和銷售房屋的對象簽訂購房合同之后，把所簽署的合同到房產(chǎn)管理部門進行備案，而房產(chǎn)部門會把已經(jīng)備案的信息公布在網(wǎng)上，給購房人一個網(wǎng)簽號，可以通過網(wǎng)簽號查詢到房屋的交易信息。按照國家現(xiàn)在的規(guī)定，開發(fā)商在取得商品房預(yù)售許可證之后，在出售房屋后以及申請新建商品房所有權(quán)，登記之前是需要向當(dāng)?shù)氐膰练抗芫洲k理項目入網(wǎng)手續(xù)，也就是所說的網(wǎng)簽，在報送了相關(guān)的信息和證明材料之后，購房人可以隨時在互聯(lián)網(wǎng)上查詢到房產(chǎn)的信息以及交易的流程，這樣一來就可以讓房產(chǎn)交易更加透明化，杜絕了開發(fā)商或者是房屋中介倒賣房屋，出現(xiàn)一房兩賣等不良現(xiàn)象，而且房屋在網(wǎng)簽的時候會經(jīng)過審批，如果存在有被限制交易或者是被凍結(jié)產(chǎn)權(quán)的情況，也能夠查詢得到，進一步的降低了交易的風(fēng)險。