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  房屋買賣協(xié)議書**好是采用建設(shè)主管部門所統(tǒng)一制定的規(guī)范合同文本，如果采用的是個人的買賣協(xié)議，不僅不會辦理備案和登記，而且所簽署的個人協(xié)議也有較大漏洞，容易導(dǎo)致經(jīng)濟糾紛的情況發(fā)生。在個人房屋買賣合同當中，需要填寫的基本條款包括有房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。
  進行房屋買賣的過程當中，除了要對合同雙方當事人的信息進行基本的填寫之外，比較重要的就是房屋房款的交付方式以及辦理房產(chǎn)證的時間，此外對于出現(xiàn)違約之后所需要承擔的相關(guān)責任，都要清楚地填寫在合同當中。在簽署合同之前也要確認房主的真實身份，如果存在有多個產(chǎn)權(quán)人，還需要全部的產(chǎn)權(quán)人到場，才能夠完成房產(chǎn)的變更。
  

  查看全文↓ 2021-12-15 14:34:28

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣押金協(xié)議書怎么寫？
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  購房定金協(xié)議甲方(出售方)：乙方(買受方)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲 方 ： 乙 方：身份證號碼： 身份證號碼：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日什么是購房定金：商品房購房定金其性質(zhì)對于商品房認購書為違約定金，對于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔保契約得以成立，僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原則，存在違背商品房認購書或其他締約過錯行為時，方可對其適用定金罰則。對于商品房認購書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約，不應(yīng)對其適用定金罰則。購房定金的注意事項：書寫時勿將"定金"寫成"訂金"。"定金"是法律術(shù)語，通常視為購房預(yù)付款，購房戶如交納了"定金"又不打算購房，應(yīng)有權(quán)要求開發(fā)商退還"定金"。

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• 問 房屋買賣押金協(xié)議書怎么寫？
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  二手房買賣定金協(xié)議書甲方：(出售方) 身份證號碼：乙方：(預(yù)購方) 身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號： )，該二手房建筑面積為：____，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_____天，甲方應(yīng)當在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條 乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。第七條 在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條 甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。第十條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有： (1) 營業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。甲方：(簽章)乙方：(簽章)年 月 日

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• 問 房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)該怎么寫
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  房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：****乙方：***甲方自愿將********住宅樓第*****層座北朝南自西向東的****間房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款：一、房屋地址：該門面房位于****************，座北朝南自西向東第****間和第*****間的房屋。二、轉(zhuǎn)讓面積、金額：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，其所轉(zhuǎn)讓門面使用面積為*************m2,兩間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為**********元（大寫：************整）。三、付款方式：在甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，乙方一次性付清甲方房屋全部費用，但前提是甲方必須清理完一切第三方關(guān)系人或事，以保證乙方房屋的合法權(quán)益及安全使用。四、違約責任：甲方簽字后若出現(xiàn)要回房屋使用權(quán)并以各種借口增加乙方額外費用的情況時，甲方要全權(quán)承擔該房屋轉(zhuǎn)讓的違約責任，即付給乙方購買房屋總價的********倍的違約金。五、其它事項：甲方負責協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅證等相關(guān)手續(xù)，乙方不承擔其費用。六、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。未盡事宜協(xié)商解決。甲方：乙方：

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• 問 房屋分割協(xié)議書范本房屋買賣協(xié)議書范本
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  房產(chǎn)分割協(xié)議書范本: 協(xié)議人: ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 (家庭成員情況:婚姻、在世與否、死亡時間、等),所分割的家庭財產(chǎn)情況(例如:該房產(chǎn)座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結(jié)構(gòu),所有權(quán)證編號為:xx市房權(quán)證××區(qū)字第××××××××號)。 經(jīng)家庭成員共同協(xié)商,達成如下協(xié)議: 一、 。 二、 。 三、(其他約定條款)。 協(xié)議人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日

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• 問 房屋買賣交易協(xié)議書
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  具體咨詢到那方面的問題?還是只要看協(xié)議書范本?看范本就百度下找的到的.問具體事宜就寫詳細問題額..

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