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• 158****7624

  結(jié)構(gòu)板指的是在房屋建筑的過(guò)程當(dāng)中，以混凝土澆筑的樓板。主要的作用是為了增強(qiáng)抗壓性，可以承受居住的荷載。在進(jìn)行房屋交易的過(guò)程當(dāng)中算私人住戶的面積，當(dāng)然也可以進(jìn)行改造，作為露臺(tái)或者是改成封閉的房間。有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)把結(jié)構(gòu)板作為贈(zèng)送面積，需要在購(gòu)房合同當(dāng)中進(jìn)行標(biāo)識(shí)，否則不體現(xiàn)在業(yè)主的房產(chǎn)證上，從實(shí)際意義上來(lái)說(shuō)，沒(méi)有太多的優(yōu)惠。
  出現(xiàn)結(jié)構(gòu)板其實(shí)主要是為了彌補(bǔ)在進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)時(shí)很多突出凹進(jìn)的部分，尤其是一些高層建筑一些凹進(jìn)的部分，為了能夠滿足整體結(jié)構(gòu)的抗壓性需要在凹進(jìn)的地方設(shè)置結(jié)構(gòu)板從而增加整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。由于結(jié)構(gòu)板的設(shè)計(jì)沒(méi)有維護(hù)結(jié)構(gòu)，在進(jìn)行建筑面積的測(cè)算時(shí)，其實(shí)并不會(huì)計(jì)算在內(nèi)，所以單純將結(jié)構(gòu)板作為贈(zèng)送面積并沒(méi)有太大的意義。
  

  查看全文↓ 2021-05-25 14:31:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房結(jié)構(gòu)板是什么
  答

  結(jié)構(gòu)板一般是指混凝土澆筑的樓板。這里是指這個(gè)地方可以承受居住荷載，且歸屬你家占有使用，可以作露臺(tái)（或封閉成房間--這個(gè)要得到物業(yè)證實(shí)許可才可以，有的小區(qū)管理上，是不允許私自封閉陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的。）

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• 問(wèn) ??商品房結(jié)構(gòu)板是什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過(guò)程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。框架結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成?！　】蚣芙Y(jié)構(gòu)又稱構(gòu)架式結(jié)構(gòu)。房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；按層數(shù)分有單層、多層；按立面構(gòu)成分為對(duì)稱、不對(duì)稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。其中**常用的是混凝土框架（現(xiàn)澆整體式、裝配式、裝配整體式，也可根據(jù)需要施加預(yù)應(yīng)力，主要是對(duì)梁或板）、鋼框架。裝配式、裝配整體式混凝土框架和鋼框架適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。

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• 問(wèn) 商品房有幾種結(jié)構(gòu)
  答

  商品房一般都是鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。少部分底層樓（六層或更低）會(huì)采用鋼筋混凝土框架磚混結(jié)構(gòu)。商住兩用loft式多采用框架結(jié)構(gòu)配輕體墻。

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• 問(wèn) 高層商品房是什么結(jié)構(gòu)
  答

  一般來(lái)說(shuō)，樓房從結(jié)構(gòu)上可以分為四類：1、磚木結(jié)構(gòu)（住宅）：指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu)；2、磚混結(jié)構(gòu)（住宅）：建筑中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚墻承重；3、鋼筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)如墻、柱、梁、樓板、樓體、屋面板等用鋼筋混凝土制成，非承重墻用磚或其它材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，耐火性、耐久性、抗腐蝕性強(qiáng)；4、鋼結(jié)構(gòu)（住宅）：指建筑物中主要承重結(jié)構(gòu)以鋼制成。適用于超高層建筑。自重**輕。

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• 問(wèn) 什么是商品房，為什么叫商品房。
  答

  這個(gè)問(wèn)題，要先搞清楚什么是商品。簡(jiǎn)單點(diǎn)講，商品就是指市場(chǎng)上買賣流通的物品。商品房無(wú)非就是可以在市場(chǎng)上買賣流通的房子而已。不是所有的房子都能買賣的了。很多房子沒(méi)有明確的產(chǎn)權(quán)，無(wú)法買賣，也就無(wú)法過(guò)戶流通了。房子作為一種財(cái)產(chǎn)，必須登記取得財(cái)產(chǎn)權(quán)（就是產(chǎn)權(quán)），才好流通買賣?。?/p> 全部2個(gè)回答>