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  購房者想要使用五險一金進行購買房屋，是需要繳滿一定的年限才可以用來買房。五險一金中的住房公積金可以在買房的時候，可以申請公積金貸款，貸款的利率比商業(yè)貸款要低。商貸的基準利率是4.90%，公積金貸款5年以上利率是3.25%，還款利息也會低一些。
  購房者想要使用公積金來進行貸款買房，需要注意以下三點：1.如果需要辦理公積金貸款，那么在辦理之前，盡量不要提取公積金，如果公積金賬戶上的余額即為零，這樣貸款額度也就為零，這就意味著有可能申請不到公積金貸款。2.公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當?shù)毓e金管理咨詢。3.公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。

  查看全文↓ 2020-01-08 14:51:38

相關(guān)問題

• 問 五險一金買房怎么用呢？流程是什么呢？
  答

  住房公積金：長期不用不劃算很多人都知道，每個月單位交的住房公積金越多越好，將來買房子、裝修都可以用得到。但是對于不買房子，或者短期內(nèi)不準備買房子的人來說，公積金就這么存在賬戶上，并不劃算。因為公積金中，當年繳納的部分只能獲得活期存款利率，而以往年度繳納的資金，只能獲得三個月的定期存款利率。在通脹加劇的情況下，顯然不如自己用來投資，甚至不如銀行一年期的定存。

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• 問 五險一金買房怎么用？知道答案的告訴下哈？
  答

  你除非不買房，要是買的話，就中國這現(xiàn)狀，公積金貌似非常的重要，還有就是你現(xiàn)在交的多，將來取出的就越多，對你有好處覺得對你有幫助的話就給我加分哦

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• 問 怎么證明五險一金
  答

  單位肯定會及時把你的社保及公積金終止了的，因為這涉及到單位的開支問題。如果單位不按照法律規(guī)定（半個月內(nèi)）給你出具社保終止單等手續(xù)，你完全可以向當?shù)氐膭趧颖Ｕ喜块T進行投訴。

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• 問 辦五險一金需要什么證件
  答

  首先公司需要到單位營業(yè)執(zhí)行注冊地社保部門辦理單位社保證，需要材料：1、單位營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、公章，原件及復(fù)印件2、公司法人以及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件3、單位社會保險登記表（需到人社局領(lǐng)取）其次公司需要到單位就近公積金繳存管理部辦理公積金登記，需要材料：1、單位營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、公章，原件及復(fù)印件2、法人以及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件3、單位公積金登記申請表（需要住房公積金管理中心領(lǐng)取）公司擁有給員工辦理資格后，方可給員工辦理五險一金，辦理五險所需材料1、員工需要提供本人身份證復(fù)印件、1寸白底照片、個人信息登記表、社保增員2、在其他單位曾經(jīng)繳納過社保的職工填寫社保增員表即可3、由單位社保經(jīng)辦人員帶單位社保證、公章、參保人員相關(guān)資料到社保部門統(tǒng)一辦理社保部門辦理之后，會下發(fā)社?？?，不同的城市日期不同，有的是半個月，有的是一個月。通過社?？梢圆樵儌€人社保繳存記錄**后是員工的住房公積金需要材料如下：1、員工需提供本人身份證復(fù)印件2、由單位填寫住房公積金匯繳清冊，加蓋公章后，統(tǒng)一提交公積金管理部門3、單位提交清冊后需要到指定銀行為職工開立個人賬戶員工的公積金可以用來買房，租房等用途很廣。給員工的五險一金辦理好之后，根據(jù)當?shù)匚咫U一金的繳存比例，需每月五險去當?shù)厝松缇掷U納五險，公積金在當?shù)刈》抗e金管理中心繳納。6若員工離職，則需要去當?shù)厝松缇趾妥》抗e金管理中心為員工辦理停繳手續(xù)。

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• 問 五險一金證明怎么開
  答

  如果單位給你繳納了五險一金，可以先讓單位開具證明，或者直接去當?shù)氐纳鐣?wù)中心開具。去你單位繳納保險和公積金的地方打一張繳費清單，上面有你繳納的全部信息。五險一金包括社保與公積金兩個部分，社保又稱“五險”，包括了養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險這五種保險項目，而公積金簡稱“一金”。有五險一金的公司，大多都屬于福利待遇比較好的公司，在購房的時候，會對審批貸款有益處。職工需向其他公積金中心申請住房貸款的、職工死亡進行遺產(chǎn)公證等情況，一般都會用到由當?shù)刈》抗e金管理中心出具的繳存證明。社會保險繳費證明是由社會電腦系統(tǒng)打印出來并加蓋社保局公章才有效，不可偽造，同時需要強調(diào)的是必須到社會保險繳費地的社保機構(gòu)開具。