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"3月南京二手房成交9196套，比上月的5095套上漲了4101套。其中鼓樓區(qū)成交1759套，成為上月全市成交量第一。同時，3月份南京二手房新增房源14192套，比上月的12376套上漲了1816套。3月二手房成交9196套 環(huán)比漲幅80.49%南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月南京二手房共成交9196套，比上月的5095套上漲了4101套，環(huán)比漲幅80.49%，同比2016年3月大降46.93%。作為“金三銀四”的開端，南京二手房成交量在連降3月后，首次出現(xiàn)上漲現(xiàn)象。從各區(qū)成交情況來看，鼓樓區(qū)以1759套成交量位列全市第一，六合區(qū)以1574套的成交量位列全市第二，江寧區(qū)以1184套的成交量位列全市第三。新增房源14192套，比上月上漲1816套網(wǎng)上二手房統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南京二手房3月份掛牌量為14192套，比上月的12376套上漲了1816套，環(huán)比上漲14.67%。從各區(qū)掛牌量來看，江寧二手房掛牌3389套居全市第一，鼓樓二手房掛牌2232套居全市第二，浦口區(qū)掛牌1920套居全市第三。業(yè)內(nèi)人士分析，受“雙限”政策影響，南京二手房成交量在連續(xù)下降3個月后，首度出現(xiàn)上漲現(xiàn)象。與此同時，2017年1-3月南京二手房成交量為20195套，同比去年第一季度成交量36762套，下降了45.06%。隨著限購政策再度升級，預(yù)計接下來的第二季度，二手房市場短期內(nèi)將會受到影響，成交量出現(xiàn)小幅波動。"
全部3個回答>產(chǎn)權(quán)車位多少年？數(shù)千萬房產(chǎn)拍賣權(quán)之爭信托與第三方誰優(yōu)先受償
134****2661 | 2019-11-24 16:06:03
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143****6091
"隨著南京樓市逐漸升溫，繼5月成交創(chuàng)下歷史新高之后，“鉆六月”的市場也被寄予了厚望。
查看全文↓ 2019-11-24 16:50:21
江北樓盤2000多人爭搶、河西樓盤首開賣17.4億、5家樓盤上市全部賣光……本周的南京樓市，依然是一副火熱的“架勢”。
不過，在周五，南京土拍“熔斷”機(jī)制真的來了！市政府對即將出讓的11幅地塊設(shè)定**高限價，如果競價超過**高限價，則無效，土地中止出讓。
另外，從本周數(shù)據(jù)來看，認(rèn)購、成交雙量大降，日均認(rèn)購僅352套，6月成交能否再持續(xù)火熱，或要打上一個問號？
“紅五月”落幕 江北、河西接連上演搶房大戰(zhàn)
五月的**后一天，位于城北的深業(yè)濱江半島加推2號樓房源，戶型面積60-87平米，共168套。開盤當(dāng)天共有約600組客戶到場，開發(fā)商也給出了三重優(yōu)惠，折后均價約34500元/平米，**終去化超9成。值得一提的是，相比一個月前32500元/平米的均價，本次開盤價格上漲了2000元/平米。
同一天，位于城東的紫金華府也推出了72號樓房源，面積89、108平米，均價32000元/平米。
五月的完美落幕，也給六月的市場多了一絲期待。
6月2日，位于江北的華潤國際社區(qū)正式加推，而在這之前，從領(lǐng)銷許，到認(rèn)籌，到搖號，華潤國際社區(qū)已經(jīng)連續(xù)霸屏朋友圈三天。
據(jù)悉，本次華潤國際社區(qū)開盤無優(yōu)惠，均價在21500元/平米左右，共有2657組客戶認(rèn)籌，**終，在當(dāng)晚的8點(diǎn)半左右，當(dāng)天推出的252套房源全部賣光。
6月3日，位于河西的海玥名都首開，推出3、6、8號樓三棟新房源，共218套，面積為140平米，160平米、180平米和240平米。
據(jù)悉，開盤現(xiàn)場并沒有優(yōu)惠，本批房源均價為44660元/平米，共有1002組認(rèn)籌客戶參與選房。**終，根據(jù)開發(fā)商數(shù)據(jù)顯示，海玥名都首開房源全部售罄，銷售額達(dá)17.4億。
另外，城南板塊的復(fù)地宴南也在當(dāng)天推出了首批精裝4.8米挑高公寓，面積在30-45平米左右，均價20000元/平米左右，共計280套，當(dāng)天賣了9成。
此外，招商蘭溪谷、中國鐵建青秀城、宏圖上水云錦、鐘山頤府等4盤也在本周推出了一批房源。
土拍“熔斷”機(jī)制來了 南京樓市真的要降溫？
整個5月，南京樓市都在風(fēng)傳新政即將落地，不過，新政直到5月27日才落地，而細(xì)則卻遲遲未來。
就在本周五，南京市國土局發(fā)布公告，公布了首批共11幅商品住宅地塊**高限價，標(biāo)志著南京“土地新政”正式落地。同時，“競價超出部分為保障房建設(shè)資金并不計入房價準(zhǔn)許成本”首次明確寫入出讓公告中。
?政策對于市場的影響**先反應(yīng)在量上。網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至6月5日20點(diǎn)，上周(5.30-6.5)全市商品住宅共認(rèn)購2466套，成交3240套，日均認(rèn)購352套。與前一周(5.23-5.29)全市商品住宅共認(rèn)購3478套，成交4379套相比，認(rèn)購量大降29%，成交量大降26%。
有業(yè)內(nèi)人士分析，認(rèn)購、成交雙量下降，首先是市場的供應(yīng)不足，其次是市場的熱度確實(shí)出現(xiàn)了一定比例的回調(diào)。
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133****3619
"值得一提的是，英國房地產(chǎn)**大的投資者正是中國，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Costar2017年第一季度報告顯示，中國(包括中國香港地區(qū))已經(jīng)超越美國，正式成為英國房地產(chǎn)**大投資者。
查看全文↓ 2019-11-24 16:49:42
相比把錢存在銀行，越來越多的中國買家開始熱衷于在倫敦、紐約等世界城市購買房產(chǎn)，把錢存在""房產(chǎn)銀行""里。
據(jù)《證券日報》不完全統(tǒng)計顯示，自2017年5月11日至今，在90天內(nèi)，中國買家(包括中資企業(yè)和港資企業(yè))在倫敦購買房產(chǎn)耗資超過36億英鎊，按當(dāng)時匯率計算，合計高達(dá)約317億元人民幣。
對此，萊坊中國區(qū)國際投資部負(fù)責(zé)人程懌接受《證券日報》采訪時表示，由于脫歐的沖擊，英鎊的疲軟，為外國投資者提供了**佳的房地產(chǎn)買入機(jī)會。中國買家在海外投資物業(yè)的業(yè)態(tài)主要為商業(yè)地產(chǎn)及住宅，中資大佬們正借助匯率優(yōu)勢頻頻來倫敦買樓，即便在國內(nèi)對海外投資監(jiān)管趨嚴(yán)的情況下，鑒于這些投資者都有資產(chǎn)配置需求，因此或?qū)⒙杂杏^望，但不會萎縮。
扎堆投資倫敦房產(chǎn)
事實(shí)上，早在2014年，綠地集團(tuán)就進(jìn)入了英國房地產(chǎn)市場。今年上半年，綠地造價高達(dá)8億英鎊(約合71億元人民幣)的倫敦第一高豪宅已經(jīng)取得重大進(jìn)展，預(yù)計2021年完工。
而近兩年，中國買家開始在英國大舉圈地，包括港資房地產(chǎn)企業(yè)、中資房地產(chǎn)企業(yè)和私人投資者。
5月11日，香港新鴻基地產(chǎn)大股東郭氏家族的家族辦公室將聯(lián)合愛爾蘭開發(fā)商Ballymore投資5億英鎊在東倫敦泰晤士河畔開發(fā)一個住宅項(xiàng)目，總共建設(shè)804套公寓，預(yù)計于2020年竣工。
5月15日，去年11月份斥資1.54億英鎊買下英格蘭央行附樓的港資巨頭爪哇控股又有新動作，出資2.58億英鎊(25.8億港元，約23億人民幣)在倫敦金融城又買了一棟銀行總部大樓。
5月23日，華潤置地聯(lián)合美國北極星房地產(chǎn)(NorthStar Realty Europe)收購位于倫敦金融城核心區(qū)的寫字樓20 Gresham Street，收購價為3.09億英鎊(按照**新匯率約合27.6億人民幣)，華潤在收購聯(lián)合體中占有80%的股份。收購倫敦寫字樓20 Gresham Street是華潤在英國的第一筆投資，該樓目前主要被出租給中國工商銀行(601398,診股)旗下的工行標(biāo)準(zhǔn)銀行作為其總部大樓。
6月21日，萬達(dá)集團(tuán)斥資4.7億英鎊(按照**新匯率約為40.75億人民幣)從英國房地產(chǎn)上市公司St Modwen和法國建筑公司Vinci組成的聯(lián)合體手中買下了Nine Elms Square地塊，占地10.2英畝(約合4萬平方米)，將供應(yīng)1900套住宅公寓。萬達(dá)這次收購的地塊也位于Vauxhall，緊挨著2013年拿下的第一個倫敦項(xiàng)目One Nine Elms.
6月30日，中國深圳富豪陳紅天出價4.1億英鎊(按照**新匯率約合36億人民幣)買下了倫敦金絲雀碼頭金融城地標(biāo)寫字樓20 Canada Square。陳紅天是房地產(chǎn)公司祥祺集團(tuán)的實(shí)際控制人，祥祺集團(tuán)有兩大總部分別位于深圳和香港，陳紅天這次收購倫敦地標(biāo)正是使用了祥祺集團(tuán)的公司主體。
7月21日，神秘香港富豪出資3240萬英鎊(約合2.85億人民幣)買下了倫敦金融城寫字樓Garden House，該樓目前被出租給德意志銀行作為其辦公室使用。
7月27日，英國地產(chǎn)公司Land Securities正式發(fā)布公告，宣布中國醬料巨頭--李錦記健康產(chǎn)品集團(tuán)已經(jīng)成功擊敗其它競標(biāo)者，以12.825億英鎊(按照今天匯率約合113.373億人民幣)的價格買下了倫敦金融城地標(biāo)20 Fenchurch Street的全部所有權(quán)，買賣雙方已經(jīng)正式交換合同。大樓每年租金收益為178萬英鎊，租約到2023年3月結(jié)束，年租金回報率約為5%。這是中國買家在倫敦購買房產(chǎn)的**大單交易。
8月9日，一名來自香港的神秘私人投資者出資2.85億英鎊(約合24.74億人民幣)買下了倫敦金融城寫字樓70 Gracechurch Street，該樓目前被出租給保險巨頭XL集團(tuán)和英國馬莎百貨。
據(jù)常駐倫敦供職于英國投資機(jī)構(gòu)的傅士鵬稱，中國投資者在英國的房地產(chǎn)投資集中在倫敦，涉及寫字樓、酒店收購，地塊開發(fā)，間接房地產(chǎn)投資等，主要是看中了倫敦避險和流動性強(qiáng)的優(yōu)勢。
租金收益高于4%
更重要的是，多位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為，自去年英國脫歐后，英鎊的大幅貶值給海外投資客帶來了相當(dāng)可觀的交易折扣，Brookfield今年3月份把大樓放在市場上時就吸引了許多憑借匯率優(yōu)勢入場的國際買家。
而中國近年來經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展也帶來了高凈值人群規(guī)模的迅速膨脹，海外資產(chǎn)配置也成為其重要需求。
據(jù)招行與貝恩公司聯(lián)合發(fā)布的報告顯示，中國擁有至少1000萬元人民幣可投資資產(chǎn)的人已從十年前的18萬人攀升至158萬人，全國個人可投資資產(chǎn)總體規(guī)模達(dá)到165萬億元人民幣，**富有的1%家庭擁有全國三分之一的財富。
此外，2016年發(fā)布的《胡潤中國百富榜》顯示中國目前有594位身家超過十億美元的富豪，這些人群的海外投資需求很難被抑制。
"" 對于住宅市場，由于國內(nèi)各地限購政策頻發(fā)，多數(shù)高凈值人士不得不把目光投向海外，""程懌向《證券日報》表示，倫敦?zé)o論從整體金融地位，(倫敦上榜的世界500強(qiáng)企業(yè)有14家，涵蓋的行業(yè)比較多元化，從能源、電信、金融再到高科技都有，而且分布比較均衡)，教育文化行業(yè)(倫敦有倫敦大學(xué)學(xué)院、帝國理工學(xué)院、倫敦大學(xué)國王學(xué)院、倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院等世界**的大學(xué)及深厚的歷史文化底蘊(yùn))以及傳媒，體育等各個方面，相比較國內(nèi)還是有一定的優(yōu)勢的。
另據(jù)國際財富數(shù)據(jù)公司W(wǎng)ealth-X近期公布的一份調(diào)查顯示，相比把錢存在瑞士銀行，越來越多的富豪們熱衷于購買倫敦、紐約等國際大都市的豪宅，把錢存在""房產(chǎn)銀行""里。
這意味著世界超級富豪們藏金方式已經(jīng)發(fā)生很大變化，早已從瑞士這個頂級避稅天堂的銀行保險箱轉(zhuǎn)變?yōu)楦鲊勒Ｕ{(diào)查顯示，目前全球超級富豪只有逾21萬人(占總?cè)丝诒壤?.0028%)，卻占有世界12%的財富。
程懌也稱，即便在脫歐這一事件進(jìn)程中，倫敦的房產(chǎn)價格也并沒有受到很大的影響。此外，鑒于倫敦房產(chǎn)999年的擁有年限、**款只需10%、貸款比例高達(dá)75%，貸款利率低等優(yōu)勢，吸引了各種各樣的國際富豪和投資者。
據(jù)英國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司Hometrack**新發(fā)布的預(yù)測報告顯示，雖有脫歐、懸浮議會、恐襲等一系列因素的影響，2017年英國房價仍將整體上漲6%-7%，比該機(jī)構(gòu)去年12月份發(fā)布的4%的漲幅預(yù)測更高。不過，倫敦表現(xiàn)一般，2017年上半年房價僅上漲2.9%。
另有業(yè)內(nèi)人士稱，把錢甩手存在倫敦""房產(chǎn)銀行""里，一來對沖國內(nèi)風(fēng)險，二來每年賺取4%-5%的租金收益，也是一筆省心不虧的買賣。
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138****3091
近日，北京市住建委會同北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)>的通知》，明確共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求規(guī)劃設(shè)計建設(shè)，全面實(shí)施裝配式建造、全裝修成品交房，執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)。 下面，我們就來看看這個導(dǎo)則中對共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)具體提出了哪些要求。 選址要交通方便 共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先選擇公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施條件齊全的區(qū)域，應(yīng)與公交系統(tǒng)或軌道交通網(wǎng)絡(luò)緊密銜接。 容積率不能太高 城六區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目容積率不應(yīng)高于2.8，城六區(qū)以外共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目容積率原則上不應(yīng)高于2.5。 實(shí)行街區(qū)制 共有產(chǎn)權(quán)住房推行街區(qū)制，按照“大開放，小封閉”的模式規(guī)劃建設(shè)管理，合理組織交通流線，封閉組團(tuán)內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)人車分流。 綠化有有四季色彩搭配 應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計與建筑布局，保護(hù)場地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，種植適應(yīng)本地氣候和土壤條件的植物，充分考慮植被的視覺層次、葉色質(zhì)感、樹形冠幅、四季色彩的搭配，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，以大喬木為綠化骨架，綠地配植喬木不應(yīng)少于3株／100平方米。 車位每戶至少一輛 城六區(qū)不低于1.0輛/戶，城六區(qū)以外不低于1.1輛/戶。當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)住房社區(qū)有成熟的移動互聯(lián)網(wǎng)共享汽車出行平臺支撐配套時，可以根據(jù)實(shí)際情況，綜合調(diào)整機(jī)動車停車位指標(biāo)。 面積標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格控制60㎡以下套型比例 城六區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積不應(yīng)大于90平方米；其他區(qū)新建項(xiàng)目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設(shè)總量的70%以上，**大不超過120平方米。充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴(yán)格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。而關(guān)于層高，共有產(chǎn)權(quán)住房城六區(qū)層高不應(yīng)低于2.8米，其他區(qū)不應(yīng)低于2.9米。 需要注意的是，相比較小戶型為主的保障性住房，這個《導(dǎo)則》中明確，“充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴(yán)格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例?！边@就是說，以后共有產(chǎn)權(quán)住房會很少有60平米以下的小戶型。因?yàn)?0平米以下是公租房的要求。在專家看來，這是希望將來年輕人等群體可以先租賃公租房來過渡，有了一定的沉淀后再購買產(chǎn)權(quán)型住房，所以從戶型上也拉開距離，目的是形成住房的梯度消費(fèi)。 電梯：十二層及以上的樓每單元至少兩臺 電梯數(shù)量應(yīng)與居住人數(shù)相協(xié)調(diào)，設(shè)置位置應(yīng)便于居住者出行。十二層及十二層以上住宅，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。 全裝修交房 共有產(chǎn)權(quán)住房采用裝配式建筑，推廣應(yīng)用BIM技術(shù)，應(yīng)根據(jù)建筑高度和層數(shù)合理選型裝配式建筑體系，并應(yīng)符合我市關(guān)于裝配式建筑的相關(guān)要求。應(yīng)實(shí)施全裝修成品交房，鼓勵采用裝配式裝修。建筑設(shè)計方案應(yīng)以全裝修成品交房的完整產(chǎn)品為目標(biāo)進(jìn)行方案策劃，嚴(yán)格執(zhí)行一體化設(shè)計。
查看全文↓ 2019-11-24 16:49:29
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查看全文↓ 2019-11-24 16:49:27
去年年底，李正將13 .7萬元余款打入王大山的賬戶里。自此結(jié)束在廣州的五年租房生涯，有了一套屬于他自己的房子。但這套總共花了14萬元買來的房子，并非合法意義上的大產(chǎn)權(quán)房，而是白云區(qū)的一套小產(chǎn)權(quán)房。年薪20萬的李正，在廣州目前租金**貴的西塔寫字樓某外企辦公，卻買了廣州**便宜級別的小產(chǎn)權(quán)房。
他的收入增長趕不上房價的漲幅。他說，買不起總價10 0萬元的房子，好歹有套小產(chǎn)權(quán)房，“既解住房燃眉之急，又省房租”。
租房五年錯失**佳買房時機(jī)
李正1983年出生在華東地區(qū)一個并不富裕的農(nóng)村。2006年從某高校畢業(yè)后留在上海工作了一年，2007年年中為了進(jìn)入某世界500強(qiáng)企業(yè)跳槽來到廣州，其時月薪4000元。
那一年，廣州房價繼續(xù)走上坡路，人們用瘋狂來形容它。即便在五年后的今天看來，也是廣州史上漲幅**強(qiáng)的一年。當(dāng)年廣州的一手樓價突破8000元/平方米大關(guān)，從2006年6373元/平方米躍漲33.2%，直升2113元達(dá)8486元/平方米。
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查看全文↓ 2019-11-24 16:49:21
廣西北海一家度假酒店近期推出“共享度假”旅游房產(chǎn)投資產(chǎn)品，將100套酒店客房平均分為若干份出售，購買者只需交付兩萬元，就可享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)，并在今后50年內(nèi)可分享收益35萬元?！肮蚕矶燃佟甭糜畏慨a(chǎn)投資受到不少人青睞，這家酒店首本“共享旅游”房產(chǎn)證由44人共有，被人們稱為“史上**牛房產(chǎn)證”。
投入兩萬元，真能賺得35萬元？“共享度假”旅游房產(chǎn)投資產(chǎn)品背后有哪些風(fēng)險？對此進(jìn)行了深入調(diào)查。
“史上**牛房產(chǎn)證”44人共有一房
廣西北海是全國重點(diǎn)旅游城市，每年都能吸引不少北方游客。近年來，旅游房地產(chǎn)市場興起迅速，“共享度假”旅游房產(chǎn)投資就是其中之一。
“共享度假”到底是一種什么樣的旅游房產(chǎn)投資產(chǎn)品？
酒店置業(yè)顧問張永華介紹，酒店將出售的每個套間拆分為51份，每份認(rèn)購價為19800元，每名業(yè)主擁有50年產(chǎn)權(quán)，酒店每年返給業(yè)主每份1680個消費(fèi)點(diǎn)。
“業(yè)主可以憑借消費(fèi)點(diǎn)數(shù)在酒店消費(fèi)，也可以通過產(chǎn)權(quán)式酒店度假交換平臺，搜索國內(nèi)可選的目的地酒店，用消費(fèi)點(diǎn)在交易平臺上預(yù)訂、支付其他酒店的房費(fèi)?！睆堄廊A說，消費(fèi)點(diǎn)可累計兩年，也可以透支消費(fèi)一年。酒店在淡季、旺季每天房費(fèi)需要分別消耗100個和300個消費(fèi)點(diǎn)。此外，若業(yè)主推薦客人入住酒店還可獲得其消費(fèi)金額5％的消費(fèi)點(diǎn)返還。
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相關(guān)問題
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買房資金監(jiān)管是把房款放在第三方監(jiān)管賬戶里，保證買方可以順利過戶，同時保證賣方過戶后可以順利拿到房款。資金監(jiān)管的目的是避免交易資金風(fēng)險，保證雙方的安全交易。如果自行交付房款或在過戶前付款，可能面臨的風(fēng)險有房屋賣房無法取房款，無法取得房屋所有權(quán)，無法追回已支付房款。監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定可以使用已有的賬戶，無需開設(shè)新賬戶。如果是貸款購房，選擇同一家銀行并開設(shè)個人結(jié)算賬戶。通過貸款購房的，貸款銀行買方成功變更產(chǎn)權(quán)后再劃到賣方賬戶。買賣雙方要保管好單據(jù)、密碼。各地資金監(jiān)管政策有差異，資金監(jiān)管的作用還是保障交易安全，確保賣方能拿到房款，房子能順利過戶到買方名下，所以即使沒有要求，還是選擇資金監(jiān)管交易，有備無患。
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監(jiān)理幫助用戶簽訂正規(guī)、合理、規(guī)范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業(yè)主，防止業(yè)主花冤枉錢，這本身就是一種省錢；監(jiān)理幫助業(yè)主審核裝修方案和報價，防止高估冒算和中期無限度任意加項(xiàng)加價，使業(yè)主支付合理的裝修價位，這也是種省錢；監(jiān)理公司幫助業(yè)主檢驗(yàn)裝飾材料，防止假冒偽劣材料進(jìn)人施工現(xiàn)場，用真材實(shí)料，當(dāng)然也是一種省錢的措施；另外，監(jiān)理公司幫助業(yè)主驗(yàn)收裝修質(zhì)量，使業(yè)主裝修一次到位，減少糾紛，這更是省錢的表現(xiàn)。甩手裝為你解答
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抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。
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監(jiān)理幫助用戶簽訂正規(guī)、合理、規(guī)范的裝飾合同，防止家裝公司欺騙業(yè)主，防止業(yè)主花冤枉錢，這本身就是一種省錢；監(jiān)理幫助業(yè)主審核裝修方案和報價，防止高估冒算和中期無限度任意加項(xiàng)加價，使業(yè)主支付合理的裝修價位，這也是種省錢；監(jiān)理公司幫助業(yè)主檢驗(yàn)裝飾材料，防止假冒偽劣材料進(jìn)人施工現(xiàn)場，用真材實(shí)料，當(dāng)然也是一種省錢的措施；另外，監(jiān)理公司幫助業(yè)主驗(yàn)收裝修質(zhì)量，使業(yè)主裝修一次到位，減少糾紛，這更是省錢的表現(xiàn)。甩手裝為你解答
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