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• 133****8469

  "北京一房地產(chǎn)公司拒不配合法院調(diào)查被罰款50萬
  因某房地產(chǎn)公司在案件審理中，無故拒絕提供拆遷相關(guān)材料，嚴(yán)重影響法院查明案件關(guān)鍵事實，妨礙正常訴訟活動，北京市昌平區(qū)人民法院依法適用強制措施，對該公司罰款50萬元。了解到，昌平區(qū)法院將這起妨礙民事訴訟行為的罰款決定移送執(zhí)行局強制執(zhí)行。
  在一起損害股東利益責(zé)任糾紛案件中，原告孫先生向法院提起申請，要求向拆遷人北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司調(diào)取某市場拆遷的相關(guān)資料。案件承辦法官認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)公司保存的市場拆遷檔案等材料對事實的認(rèn)定具有非常重要的作用，遂書面向該房地產(chǎn)公司出具調(diào)查令，要求其出具與市場拆遷相關(guān)的一系列材料。
  半個月后，法院收到房地產(chǎn)公司郵寄的對調(diào)查令的回復(fù)，稱“孫某不是被拆遷人，與拆遷工作無關(guān)，我公司無法提供《調(diào)查令》中所要求的證明材料?！泵鞔_表示拒絕配合調(diào)查工作，并提出異議。
  承辦法官在收到異議后，為促進(jìn)案件順利審理，親赴該公司向其送達(dá)《限期履行法律義務(wù)通知書》，一再釋明相關(guān)證據(jù)對案件審理的重要作用，房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)對法院調(diào)取證據(jù)予以配合，同時還告知其拒不配合調(diào)查取證的法律后果，并要求房地產(chǎn)公司在七日內(nèi)向法院提交相關(guān)材料。但在期限屆滿后，房地產(chǎn)公司仍未向法院提供任何材料。
  昌平區(qū)法院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司拒絕提供相關(guān)材料的行為，已經(jīng)嚴(yán)重影響了查明案件關(guān)鍵事實和案件的正常訴訟活動。2016年11月16日，昌平區(qū)法院依法對北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拒不配合調(diào)證的行為作出罰款50萬元的決定。決定作出后，房地產(chǎn)公司向法院提交了拆遷相關(guān)材料，根據(jù)該材料顯示，涉及市場的拆遷款總額超過1.2億元。
  2016年11月21日，該房地產(chǎn)公司以“已經(jīng)向昌平法院提供了調(diào)查令要求調(diào)取的材料，同時提交了致歉函，悔過態(tài)度好”為由，向北京市第一中級人民法院提起復(fù)議，要求北京市一中院撤銷昌平區(qū)法院的罰款決定。
  北京市一中院認(rèn)為，房地產(chǎn)公司多次拒絕簽收司法文件、對法院簽發(fā)的調(diào)查令不予配合的行為已構(gòu)成妨礙民事訴訟的行為，昌平區(qū)法院依法對其罰款50萬元以示懲戒并無不當(dāng)，遂駁回復(fù)議申請，維持原決定。
  近日，昌平區(qū)法院已依法將該決定移送該院執(zhí)行局強制執(zhí)行。
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:34:43
• 157****3186

  "政府信息公開案件征地拆遷**受關(guān)注12月7日，北京市第一中級人民法院發(fā)布《政府信息公開行政審判十年》白皮書，白皮書顯示，政府信息公開案件數(shù)量從無到有、由少到多，案件類型也日趨多元，目前，涉“房產(chǎn)”案件已成為熱點之一，涉及征地拆遷領(lǐng)域和房屋城建領(lǐng)域的案件**多，達(dá)到了36.7%。近10年間，行政機關(guān)在政府信息公開訴訟中的敗訴率經(jīng)歷著由低到高又逐漸下降的趨勢。征地拆遷、房屋城建**受關(guān)注北京青年報了解到，2007年1月17日，《中華人民共和國政府信息公開條例》通過，并于2008年5月1日開始施行，至今已施行10年。從《條例》實施以來截至2017年5月31日，一中院共受理政府信息公開案件2123件。在《條例》剛開始實施時，由于政府信息公開尚屬于新事物，公眾對此了解不多。一組數(shù)據(jù)就可以說明這一情況，北京一中院作為首都中級法院，管轄范圍涉及70%的國務(wù)院部委，但從《條例》開始施行到2009年的10月31日，在將近一年半的時間里，雖然北京市各級機關(guān)處理政府信息公開申請近9000件，然而一中院同期審理的政府信息公開案件卻只有20件，僅占申請數(shù)量的0.2%，當(dāng)時絕大部分政府信息公開申請并沒有形成訴訟案件。白皮書顯示，當(dāng)時政府信息公開案件主要涉及征地拆遷、房屋城建領(lǐng)域，這意味著自《條例》施行之初，政府信息公開案件就與社會矛盾較為集中的領(lǐng)域緊密相關(guān)。而從近10年的時間來看，征地拆遷、房屋建設(shè)等信息始終都是公眾**關(guān)注的問題，在一中院審理的該類案件中，涉及征地拆遷領(lǐng)域的共占22%，涉及房屋城建領(lǐng)域的占14.7%。北京首例申請信息公開案便是一起申請公開拆遷補償協(xié)議案，2009年，昌平的李先生向昌平區(qū)某鎮(zhèn)政府提出申請，要求鎮(zhèn)政府公開拆遷信息遭拒，李先生為此告到法院。當(dāng)年7月，一中院首度依據(jù)《政府信息公開條例》，認(rèn)定政府與租戶的拆遷補償協(xié)議及有關(guān)法律依據(jù)不屬于個人隱私，終審判令鎮(zhèn)政府對李某公開信息。刑事偵查信息不屬政府信息白皮書顯示，從2013年開始，政府信息公開案件呈爆發(fā)式增長，跟2012年相比上漲了近兩倍。值得注意的是，政府信息公開案件正慢慢從涉及個人自身利益向涉及社會公共利益延展，如申請公開民航發(fā)展基金的相關(guān)信息、申請公開我國控?zé)熧Y金使用的相關(guān)信息，以及申請公開涉及全國納稅情況的信息等。政府信息公開的范圍及標(biāo)準(zhǔn)也不斷完善。比如，刑事偵查信息不屬于《條例》所指的政府信息，如果政府部門認(rèn)為申請人申請公開的政府信息涉及國家秘密的，應(yīng)當(dāng)向法院提交相關(guān)證據(jù)證明政府信息已經(jīng)定密。朱先生向北京市公安局海淀分局申請公開撤回《起訴意見書》、撤銷《提請批準(zhǔn)逮捕書》和《逮捕證》的信息。海淀分局答復(fù)稱，朱先生申請公開的信息不屬于《條例》規(guī)定的政府信息，因此不予公開，朱先生不服起訴到法院。北京一中院認(rèn)為，行政機關(guān)只有在履行行政職責(zé)過程中形成的信息才屬于政府信息。公安機關(guān)具有治安行政管理和刑事偵查的雙重職責(zé)，朱先生申請公開的信息，屬于公安局依照刑事訴訟法的相關(guān)規(guī)定在履行刑事偵查職責(zé)過程中制作獲取的信息，并非在履行行政職責(zé)過程中制作獲取的信息，不屬于《條例》所指的政府信息，因此駁回了朱先生的訴訟請求。政府機關(guān)敗訴率下降明顯2015年5月，新行政訴訟法及立案登記制開始施行。新行政訴訟法擴大了行政訴訟的受案范圍，立案登記制降低了立案門檻，大量行政訴訟涌入法院，政府信息公開案件數(shù)量也隨之激增。截至2017年5月，北京一中院共審理政府信息公開案件1119件，僅2016年就達(dá)到近600件。雖然案件激增，但政府的敗訴率卻大幅下降，白皮書顯示，此前在涉政府信息公開案件中，政府的敗訴率一度達(dá)到17.3%，目前，政府信息公開案件中行政機關(guān)的敗訴率平均為7.8%。白皮書認(rèn)為，目前，雖然《條例》已經(jīng)施行了10年，但一些行政機關(guān)不愿意、不及時、不規(guī)范公開的現(xiàn)象依然存在，如尋找各種理由不予公開，在政府信息公開工作中相互推諉，對于政府信息公開申請超期答復(fù)的現(xiàn)象還比較多見，不予答復(fù)的問題依然存在。申請政府信息公開案中，還存在一些異化現(xiàn)象，如申請已經(jīng)獲取或者明知已經(jīng)公開的政府信息、大量申請明顯與自身利益無關(guān)的瑣碎信息，還有個別當(dāng)事人通過政府信息公開途徑給相關(guān)部門施壓，進(jìn)而謀取其他不當(dāng)利益。少數(shù)當(dāng)事人提出大量申請并提起訴訟，占用有限的行政資源和司法資源，影響政府信息公開工作和司法審判的正常秩序。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:34:41
• 158****9869

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  近日，有市民關(guān)注，目前祁門路到包河大道就截止了，什么時候能向東延伸建設(shè)?對此，合肥市城建部門表示，工程范圍內(nèi)拆遷結(jié)束后立即組織開工祁門路工程。根據(jù)建設(shè)方案顯示，祁門路將向東延伸至巢湖南路，工程全長4.73公里。規(guī)劃道路等級為城市主干路，設(shè)計時速為60km/h，自西向東分別與包河大道、葛大店路、大強路、湯玲關(guān)路、銅陵南路、唐模路、歷口路、棠樾路、江村路、上莊路、隆阜路、南淝河路、衛(wèi)楊路、甘棠路和巢湖南路相交。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-21 23:34:38
• 141****3197

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  石家莊橋西區(qū)目前有計劃拆遷的小區(qū)，看看有你所在的小區(qū)嗎？信息"
  

  查看全文↓ 2019-11-21 23:34:35
• 132****8738

  地確權(quán)，是時下非?！皶r髦”的一件事兒。對于廣大被征收人和農(nóng)民兄弟而言，一定要明晰的一點是：確權(quán)之事，“確”了就比“不確”強。**通俗的講，確權(quán)就是給自己的土地使用權(quán)登個記、領(lǐng)個證，日后面臨征收拆遷時就能更好的確定自己的權(quán)利人地位，從而在征收開始前讓自己居于有利的位置，進(jìn)而避免因“無證”而遭遇逼遷。那么，廣大被征收人究竟該如何為自己尚未登記、領(lǐng)證的土地確權(quán)呢? 《物權(quán)法》第127條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)?！掇r(nóng)村土地承包法》第22、23條也有類似的規(guī)定，即土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效時取得，登記領(lǐng)證只是作為對承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)的程序。即便如此，廣大農(nóng)民兄弟也應(yīng)當(dāng)明白這些規(guī)定的字面含義——確權(quán)登記是“應(yīng)當(dāng)”做的，是對于保障權(quán)利人的權(quán)利有好處的事情。 《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。據(jù)此，宅基地使用權(quán)的權(quán)利依據(jù)是縣級政府的批準(zhǔn)文件?！段餀?quán)法》第155條的規(guī)定為，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記或者注銷登記。根據(jù)文理解釋可知，有“已經(jīng)登記的”，就意味著存在“未登記的”，意即宅基地使用權(quán)同樣不以登記、領(lǐng)證為生效要件。 2015年3月施行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》第5條明文規(guī)定，耕地等土地承包經(jīng)營權(quán)，宅基地使用權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記。這一《條例》的出臺吹響了在全國范圍內(nèi)開展土地確權(quán)登記、頒證工作的號角。實踐中，對于尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的，可以由權(quán)利人單方申請。權(quán)利人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)所在地的縣級人民政府確定的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。如果申請確權(quán)的村民人數(shù)較多，可以由村委會負(fù)責(zé)代為提出申請。 申請時，申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書;申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關(guān)系的說明材料等。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理后會進(jìn)行必要的查驗、實地查看，**終在受理申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記，登記機構(gòu)此時應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。至此，要恭喜廣大農(nóng)民朋友了，您的土地確權(quán)工作完成了。 如果不動產(chǎn)登記機構(gòu)無理由拒絕辦理登記，則申請人可以依法提起不作為的行政訴訟，敦促其履行法定職責(zé)。其他具體的規(guī)定、步驟，大家可以自行查閱《條例》，茲不贅述。 對此，北京在明律師事務(wù)所青年律師陳麗芳指出，土地、房屋的登記確權(quán)工作對于廣大潛在的被征收人而言意義極為重大。只要領(lǐng)了證，面臨征收時就能心中不慌，證書一出示，補償權(quán)利人的資格就有了，錢也好房也好都不會旁落他人。反之，沒有證，就會面臨很多麻煩、刁難，甚至被“以拆違代拆遷”的套路套上，獲取公平、合理征收補償就會舉步維艱。未雨綢繆，高屋建瓴是廣大被征收人應(yīng)有的意識，把功夫下在征收到來之前，這是專業(yè)征收維權(quán)律師給大家的善意忠告。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 23:34:24

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房屋拆遷每平方米多少錢?農(nóng)村房屋拆遷如何補償？補償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方？
  答

  2019年農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如果房屋是農(nóng)村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農(nóng)村的房屋拆遷也沒有城市那么復(fù)雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標(biāo)準(zhǔn)供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。一:草屋草屋算是房屋中價值**小的了，一般情況下，1500╱平。當(dāng)然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準(zhǔn)備大規(guī)模開發(fā)的話，價格會非常高。二:瓦房瓦房在農(nóng)村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)用的**多的，所以它的標(biāo)準(zhǔn)非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果

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• 問 農(nóng)村房屋拆遷每平方米多少錢？國家級貧困縣房價近省會城市!或因拆遷所致
  答

  " **近有市民向晨報84701110熱線反映說，南京高新區(qū)一村莊拆遷時，全村160多對夫妻，上至八十多歲老兩口、下至剛結(jié)婚不久的小夫妻，絕大多數(shù)都離了婚。事情真的如此嗎？對此進(jìn)行了調(diào)查?！痉从场咳?60多對夫妻集體離婚根據(jù)知情人提供的線索，來到了南京高新區(qū)江北村丁解一組。據(jù)了解，這是一個160多戶居民的村莊，這里的地塊早已納入到征地動遷范圍。除了沿街商鋪外，絕大部分民房已經(jīng)折遷變成了廢墟?！拔覀冏庥梅繓|的房子開店，租賃合同沒有到期，如果提前收回房子的話，房東要支付一定的賠償款?？煞繓|靠假離婚要多拿不少拆遷補償，只愿意賠我們8萬元，要我們立刻搬走，我們損失太大不能答應(yīng)……”在一家店鋪里，一老板告訴，丁解一組目前的夫妻離婚率很高，通過假離婚，他們從拆遷中獲取了高額的補償，不僅年輕夫妻離婚，七八十歲的老人也都離婚了。【探訪】8旬老人也離婚了，竟說“很值得”“集體結(jié)婚”的事很多，而“集體離婚”卻不多見。隨后，進(jìn)行了一番探訪，一提起該村居民“集體離婚”的事，居民們對此都不避諱，“都離婚了，離婚了能夠多得補償?！薄澳銈儾粨?dān)心離婚后沒法復(fù)婚，或者出其他問題嗎？”晨報問?！安还苓@么多，大家都這樣，到時候再說?！庇芯用窕卮鹫f。一位年近八十歲的老大爺告訴，自己跟老伴感情很好，這次也離婚了。假離婚的原因確實就是為了獲取額外的拆遷補償，在居民們看來，拆遷政策是有空子可鉆的，只要多拿補償，這次假離婚也值得?！菊{(diào)查】離婚后每戶可多拿錢和房屋面積在丁解一組街頭，向兩個正在聊天的當(dāng)?shù)厝舜蚵犉鹆恕凹w離婚”的事情，他們也當(dāng)即點頭承認(rèn)確有此事。“不就是為了將來拆遷時，可以多拿點房子嘛?！币晃痪用窀嬖V，原本一戶人家只能有220平方米房子，離婚后能夠多出來一戶，多70平方米，還能補償13.1萬元。自己跟老伴感情很好，這次也離婚了。假離婚的原因確實就是為了獲取額外的拆遷補償，在居民們看來，拆遷政策是有空子可鉆的，只要拿到補償，再和配偶復(fù)婚也不遲。這是拆遷辦跟村里人開會的時候向村里人明確表示的，你們要辦立即去辦，給你們兩天時間，如果不去辦，就辦不成了。還了解到，一名江北村所在社區(qū)負(fù)責(zé)人的房子也在丁解一組，這次也是拆遷戶之一，據(jù)知情人反映，他也和妻子在拆遷前辦理了離婚手續(xù)。通過走訪發(fā)現(xiàn)，離婚后，每一戶確實可以額外獲得70平方米的房屋面積以及13.1萬元的補償款。因為補償利益誘人，目前整個丁解一組絕大多數(shù)居民都已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)。離婚夫婦們?nèi)匀簧钤谝黄??！酒婀帧繛榭旖蒉k離婚有人背后來“助陣”記得前幾年，南京江心洲在拆遷時，曾因拆遷政策中離婚這方面沒有相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致大量村民集體離婚。平時在網(wǎng)上，我們也經(jīng)?？吹剑珖鞯匾捕啻伟l(fā)生過類似事件，這迫使許多地方修改了拆遷政策。據(jù)說江北村丁解一組相關(guān)拆遷政策規(guī)定，凡協(xié)議離婚五年以上的，在拆遷時才可以按兩戶來計算拆遷分房和補助拆遷款。既然這樣，為什么絕大多數(shù)夫妻趕著去離婚，并且因此得到了實惠呢？在采訪中了解到，在這次丁解一組拆遷過程中，有這樣的規(guī)定：夫妻倆凡在民政部門協(xié)議離婚的，離婚必須滿五年以上，才能按政策以兩戶計算。然而此時有一家法律服務(wù)所的工作人員卻到村里現(xiàn)場辦公，幫村民到法院打離婚官司，因為拆遷政策中并沒有規(guī)定，在法院判決離婚不享受拆遷政策。于是法律服務(wù)所背后來“助陣”，每戶收取離婚費從5000元一下子漲到15000元。【回應(yīng)】拆遷辦：嚴(yán)格按照拆遷文件執(zhí)行對大多數(shù)村民為了多領(lǐng)補償款而閃電式離婚，拆遷部門的工作人員表示，他們是嚴(yán)格按照上級拆遷文件執(zhí)行的，民政部門那種協(xié)議離婚也是可以的，但是要滿五年，通過法律途徑裁決會立即生效。拆遷辦表示，這次拆遷確實有人向相關(guān)部門進(jìn)行了反映，認(rèn)為政策有漏洞可鉆，因此拆遷時是否還會按照此政策執(zhí)行，他們也說不好?！韭蓭煛繛槎嗟醚a償離婚存法律后果對此，有律師認(rèn)為，丁解一組出現(xiàn)的這種現(xiàn)象就是民間所說的“假離婚”，這種為了某種目的進(jìn)行的離婚會帶來一些潛在的法律后果。“假離婚”是危險的游戲，離婚在法律中的定義是夫妻之間由于感情破裂、喪失共同生活基礎(chǔ)等原因而需要通過法律部門給予解除婚姻關(guān)系的民事行為，這是一個對自己、對家庭、對社會都極為嚴(yán)肅的法律行為。為謀一己之利，鉆法律和政策的空子不可取，是非常危險的。這種現(xiàn)象也曾經(jīng)出現(xiàn)在南京江心洲、江寧，以及浦口的其他地方，要從源頭上遏制這種現(xiàn)象的發(fā)生，關(guān)鍵在于政府部門對政策進(jìn)行把關(guān)，甚至可以嘗試設(shè)立一些“補救”機制。 "

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• 問 每平方米住宅拆遷補償金是多少？
  答

  這個一般不確定的。要看地理位置。

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• 問 每平方米住房拆遷補償金是多少？
  答

  住宅拆遷時賠償按不同的標(biāo)準(zhǔn)補償,混合結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等,拆遷辦有文件的,約900、670、340每平方

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• 問 一層每平方米多少錢
  答

  一房一價的的，**低價3030元/㎡，有意向可以去售樓處咨詢了解情況的。樓盤地址：古冶長途汽車站斜對面金山福邸接待中心。

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