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• 158****6415

  我的公積金是在開(kāi)發(fā)區(qū)繳的，房子在甘井子區(qū)買(mǎi)的。打83719999電話咨詢了公積金管理中心，說(shuō)是要到購(gòu)買(mǎi)房屋所在區(qū)辦理公積金貸款。所以去甘井子區(qū)辦理了貸款。
  辦理完貸款之后，可以提取公積金賬戶里的錢(qián)，提取錢(qián)的時(shí)候可以到任意公積金管理中心辦理。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:40:03
• 156****5979

  大連住房公積金貸款一個(gè)人**高可以貸款多少錢(qián)呢？-----40萬(wàn)
  大連住房公積金貸款兩個(gè)人貸的話**多能貸多少呢？----60萬(wàn)
  至于這40萬(wàn)或者60萬(wàn)能否貸下來(lái)，還得看你的個(gè)人信用（說(shuō)白了就是信用卡有沒(méi)有逾期或者惡意欠款等問(wèn)題。查詢個(gè)人信用記錄請(qǐng)到 中山廣場(chǎng)的中國(guó)人民銀行查詢，他會(huì)打印你的信用記錄，然后你拿著你的信用記錄到公積金中心（青泥洼**對(duì)面既是）讓公積金中心的人給你審視下你的個(gè)人信用，若信用沒(méi)有問(wèn)題即可貸40或者60萬(wàn)了 ）。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:39:58
• 138****9330

  **你可以交，沒(méi)有問(wèn)題的，貸款一般是在機(jī)交完**后才開(kāi)始按照日程進(jìn)行辦理。而且這個(gè)日程可以拖延。開(kāi)發(fā)商一般要求是15天內(nèi)將貸款房款注入開(kāi)發(fā)商帳戶（購(gòu)房合同中約定）。
  我今年5月份買(mǎi)了套房子，當(dāng)時(shí)要求是**付出后15日內(nèi)辦理貸款，因?yàn)槲夜ぷ髟颍沂?個(gè)月后辦理的。

  查看全文↓ 2019-11-21 11:39:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??長(zhǎng)沙綠地中心房子為什么不能用公積金貸款呢？貸款怎么辦理呢？
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) ??合肥南二環(huán)綠地中心房子為什么不能用公積金貸款呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  合肥現(xiàn)在買(mǎi)二手房是能用公積金貸款的 ，你的理解是對(duì)的。買(mǎi)房齡10---20年的二手房你需要有4成以上的**款，買(mǎi)房齡10年以下的你要**3成以上。 一、貸款條件 1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上。2、申貸人所購(gòu)普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)（房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū)）的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計(jì)算不超過(guò)二十年。3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%。4、**房款須交至合肥市存量房資金托管中心銀行（徽行或工行）專戶，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的**款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，且具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。5、對(duì)于父母與子女等直系親屬間的購(gòu)房行為不予提供貸款支持。6、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其**、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7、申貸人夫妻雙方無(wú)未償清的住房公積金貸款。8、申貸人需為房屋買(mǎi)受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%（含）。

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• 問(wèn) ??哈爾濱綠地中央廣場(chǎng)附近房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商處于利益和快捷以及放款額度上面首選商業(yè)貸款。并且公積金貸款是指定銀行的，目前是工行和建行。這個(gè)兩個(gè)銀行審批時(shí)間長(zhǎng)，審批過(guò)程相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)雜點(diǎn)。公積金貸款放款時(shí)間慢，一般都要在20-40天之間，公積金管理中心是與銀行直接掛鉤的，對(duì)于開(kāi)發(fā)商只能被動(dòng)而不能主動(dòng)。

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• 問(wèn) ??科學(xué)城綠地中央廣場(chǎng)房子為什么不能用公積金貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以提供合法有效的下述文件，就可以辦理貸款。1、住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。2、交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。3、與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書(shū)面證明原件3份。4、交易房屋的權(quán)屬證書(shū)，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。5、預(yù)付購(gòu)房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。6、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。以所購(gòu)住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)交易房產(chǎn)或其他抵押物的評(píng)估報(bào)告原件3份。7、涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

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• 問(wèn) ??綠地中心正大樂(lè)城房子為什么不能用公積金貸款呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、現(xiàn)在各大房企庫(kù)存壓力大，資金周轉(zhuǎn)周期變長(zhǎng)，融資成本增加。開(kāi)發(fā)商要想保證利潤(rùn)，必須加快資金周轉(zhuǎn)，降低融資比例。而公積金貸款審核交商業(yè)貸款更加嚴(yán)格，并且放款周期長(zhǎng)。這無(wú)形增加了開(kāi)發(fā)商前期的資金投入，拖累資金周轉(zhuǎn)放緩，這是切實(shí)關(guān)系到開(kāi)發(fā)商利益的問(wèn)題，所以很多開(kāi)發(fā)商不簽公積金貸款。2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款

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