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中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務資質(zhì)的中介機構(gòu)在提供服務的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關(guān)于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產(chǎn)買賣為例)：1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。
全部3個回答>??中國鐵建國際花園二期二手房中介費買房全付是多錢？誰知道呢？
142****0442 | 2019-11-20 16:14:22
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154****5594
二手房交易要交的稅費:契稅1個點（必須要交），個稅:90平米以下1個點，90-140平米1.5個點，超過140平米3個點（90平米以下買賣雙方都是唯一一套房產(chǎn)可免交個稅），房產(chǎn)證未滿兩年還將增加5.6個點的營業(yè)稅。（房產(chǎn)證超過兩年免交營業(yè)稅）
查看全文↓ 2019-11-20 16:14:46
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143****8131
中介買房的話中介費就是一個服務費嘍，上次我朋友買房的時候就是在中介買的，還是蠻合算的，加上給他們的中介費，兩個點，比在售樓部還少了四萬多。
查看全文↓ 2019-11-20 16:14:42
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134****1664
如果該套房產(chǎn)房產(chǎn)證已經(jīng)有的話，建議你和房東協(xié)商將其解押出來過戶,錢都不夠的話，可以找擔保公司放款解押,當然這樣要多付一筆擔保費用.
查看全文↓ 2019-11-20 16:14:38 -
155****9816
現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的全是自己純賺的?/span>
查看全文↓ 2019-11-20 16:14:34 -
133****9394
中介費由賣房者向中介付款，買房者無需向中介付款，如遇到中介向買房者提出需付中介費的多半是中介人員自行強加的。正規(guī)嚴格的中介公司是不會向買家收取費用的。至于賣房者的中介費用一般取決于房子的價格多少而決定。費用也需賣房者與中介公司自行協(xié)商。
查看全文↓ 2019-11-20 16:14:30
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中國鐵建國際城洋房和高層均在售，洋房均價40000元/㎡，戶型建面為92、136㎡，1梯2戶，6層到頂。高層均價31000元/㎡，戶型建面為86、120、129㎡，2梯4戶，31-34層到頂
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二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。
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廣州買房，中介費沒有固定的收費標準，按照行規(guī)，大中介通常是3%左右，交易有保障，可規(guī)避風險，當然，也不排除個別職業(yè)素養(yǎng)較差的從業(yè)人員從中作梗，吃差價。就目前二手房交易市場而言，處于低迷，中介費有很大磋商空間，
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基本上都是房價1-3%，這個是可以講價的?；旧隙荚诤炌曩彿亢贤ㄙI方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。中間有技巧，就是簽購房合同時，和賣方確定好賣價，再與中介商談價格。一般這種時候，中介為了促成銷售，會給你比較滿意的折扣，少花中介費。
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