已有5個(gè)回答

• 148****0667

  建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師，如果是那種懂點(diǎn)裝修知識(shí)的人，

  查看全文↓ 2019-11-19 13:54:13
• 138****4731

  房屋質(zhì)量問(wèn)題都是要負(fù)責(zé)的，協(xié)商不成可起訴對(duì)方。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 13:54:08
• 132****2142

  按照正常的交付流程應(yīng)該是先驗(yàn)房再收房，但是目前大多數(shù)情況都是被要求先收房才會(huì)讓你去驗(yàn)房。
  這不是某家開(kāi)發(fā)商的規(guī)定，而且這種規(guī)定也站不住腳。
  之所以形成這樣的行業(yè)潛規(guī)則，完全是由于開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間不對(duì)等的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。通俗來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房這項(xiàng)交易中，作為買(mǎi)家的業(yè)主是完全處于劣勢(shì)地位的，基本上沒(méi)有什么話(huà)語(yǔ)權(quán)。而相反作為賣(mài)家的開(kāi)發(fā)商卻完全掌握了話(huà)語(yǔ)權(quán)。
  當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主收房的時(shí)候，如果你沒(méi)有按照通知的時(shí)間去收房，那會(huì)被視為自動(dòng)收房。而相反，如果合同中約定的交房時(shí)間到了開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有交付，開(kāi)發(fā)商卻不必為此付上責(zé)任。
  說(shuō)了這么多，簡(jiǎn)單點(diǎn)總結(jié)就是在交房過(guò)程中到底是先驗(yàn)房還是先收房，這完全在于個(gè)人。如果你是個(gè)很強(qiáng)勢(shì)的人，和對(duì)方據(jù)理力爭(zhēng)，那么對(duì)方坳不過(guò)你讓你先驗(yàn)房這種情況也比較常見(jiàn)，你可以百度一下翹楚驗(yàn)房看看。但是大多數(shù)業(yè)主都抱著多一事不如少一事的態(tài)度，基本上都會(huì)選擇默認(rèn)對(duì)方的要求。

  查看全文↓ 2019-11-19 13:54:06
• 131****4319

  一、精裝修房驗(yàn)收攻略
  每年都有樓盤(pán)交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤(pán)數(shù)量的逐步增加，購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收?達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢?
  國(guó)家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè):一個(gè)是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個(gè)是《北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購(gòu)房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
  驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開(kāi)始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項(xiàng)非常專(zhuān)業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開(kāi)發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項(xiàng)目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來(lái)，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時(shí)之需。在驗(yàn)房過(guò)程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等;然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如門(mén)窗是否平直等。

  查看全文↓ 2019-11-19 13:53:59
• 141****3460

  碧桂園尊重居者的“新理念”。以客戶(hù)為中心的全面家居解決方案創(chuàng)生出不同傳統(tǒng)意義上的精裝，也就是說(shuō)并非簡(jiǎn)單的“毛坯+裝修”，而是從日常家庭行為的人性化空間動(dòng)線(xiàn)來(lái)考量一切。
  碧桂園全面家居解決方案，重視人，理解人，以人為尺度，衡量每一個(gè)過(guò)程和細(xì)節(jié)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新的5大系統(tǒng)：廚房空間系統(tǒng)、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)、收納空間系統(tǒng)、玄關(guān)空間系統(tǒng)、廳房空間系統(tǒng)，有針對(duì)性的為不同人群“量身定做”人性化的合理家居空間，兼顧了諸多生活細(xì)節(jié)要求。
  交房即可拎包入住，無(wú)需再為如何裝修煩惱。

  查看全文↓ 2019-11-19 13:53:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??重慶碧桂園中俊天璽辦理土地證需要多久？誰(shuí)知道呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??綠地濱江壹號(hào)精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??碧桂園桂園精裝修的房子怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  如果入手的話(huà)。到底是自己裝修還是直接入手精裝的79平的房子。精裝大概是七百一平

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??碧桂園璽悅房子現(xiàn)在怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  【項(xiàng)目名稱(chēng)】碧桂園璽悅【項(xiàng)目概括】 碧桂園璽悅屬于南沙灣板塊位于南沙環(huán)市大道北，現(xiàn)碧桂園天璽灣旁。南沙灣板塊在建郵輪母港，將是南沙的商業(yè)中心。項(xiàng)目北面靠獅子洋，南面靠自然山體和黃山魯森林公園，居住環(huán)境適宜?！卷?xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】1.大開(kāi)發(fā)商：碧桂園是中國(guó)地產(chǎn)前三強(qiáng)；品質(zhì)有保證，國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理2.戶(hù)型設(shè)計(jì)：碧桂園璽悅這個(gè)項(xiàng)目的戶(hù)型設(shè)計(jì)好，采用N+1的設(shè)計(jì)方式，動(dòng)靜分離，干濕分離，贈(zèng)送面積多使用率高；3.裝修品質(zhì)：老板牌廚房三件套；智能收納柜；德國(guó)品牌智能馬桶；全屋配備新風(fēng)系統(tǒng)；大自然防滑地板磚；雙層中空隔音玻璃等4.教育資源：

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??青浦綠地中心價(jià)格精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  如果自己驗(yàn)房是不用收費(fèi)的。如果請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的公司驗(yàn)收則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，具體可以咨詢(xún)相關(guān)公司。step1 準(zhǔn)備工作(1)驗(yàn)收房子是件辛苦而復(fù)雜的工程，開(kāi)始前準(zhǔn)備工作一定要到位，如此驗(yàn)起房來(lái)才能得心應(yīng)手。購(gòu)房合同一定要帶上，合同上有許多附件對(duì)裝修房驗(yàn)收有重要意義，如小區(qū)分布圖、約定細(xì)則等。(2)帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前應(yīng)準(zhǔn)備好。另外，電路、水路圖紙也應(yīng)帶上。(3)在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙。鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶(hù)門(mén)鑰匙、水表和電表鑰匙，注意不要遺漏。(4)裝修材料確認(rèn)單是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收精裝修房時(shí)需要核對(duì)，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

  全部3個(gè)回答>