已有4個回答

• 136****0067

  1、開發(fā)商資金緊張,公積金貸款放款時(shí)間較長,開發(fā)商急于回款。(但是這種情況基本只存在于規(guī)模較小的開發(fā)商，而如果一個開發(fā)商資金都不能保證，后續(xù)那就更可怕了!例如：君臨天下爛尾事件)
  2、開發(fā)商成立時(shí)間較短，開發(fā)住宅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)不足或者還沒有開發(fā)過，對于公積金貸款不甚了解的!(這種情況微乎其微，畢竟每個開發(fā)商都有其負(fù)責(zé)這一塊的團(tuán)隊(duì)，但也不排除這種情況，而這種開發(fā)商同樣也不能選擇!)
  3、開發(fā)商自身不夠規(guī)范，以至于達(dá)不到公積金備案要求而在備案申請時(shí)被拒絕!(這種開發(fā)商，那同樣也有分分鐘爛尾的可能性，而且房子的質(zhì)量以及后期的社區(qū)服務(wù)等等都無法得到保障)

  查看全文↓ 2019-11-19 13:29:06
• 136****0499

  [**] 居民首次購房**低**款比例減至20%(原比例30%)
  [免稅] 個人買賣住房暫免征收印花稅(原比例0.05%) 免土地增值稅
  [利率] 其中，五年期以下(含)由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個百分點(diǎn)。
  [契稅] 首次購買90平米以下住房契稅統(tǒng)一下調(diào)到1%(原稅率3%至5％ 各地稍有不同)
  
  公積金貸款額度計(jì)算公式：
  （目前名下公積金本息余額+上月公積金匯儲額×2×剩余退休年限×12月）×2倍
  同時(shí)，各地多數(shù)還規(guī)定有貸款的**大額度。比如廣州是40萬元，不管你按以上公式算出來是多少，少了就按計(jì)算值，多了也只能貸40萬元。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 13:29:02
• 155****6663

  對購買第三套及以上住房的職工不能辦理公積金貸款。若是第三套及以上，銀行將會停止對購房者發(fā)放公積金個人住房貸款。也就是說想用公積金貸款購買第三套房子是不可能的。
  申請公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 13:28:57
• 136****7873

  1、購買新房提取公積金，需要購房合同或者是購房協(xié)議的原件還有相關(guān)的復(fù)印件；
  
  2、購買新房提取公積金，需要購房發(fā)票的原件還有發(fā)票的復(fù)印件；
  
  3、購買新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證復(fù)印件；
  
  4、購買新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲蓄賬號；
  

  查看全文↓ 2019-11-19 13:28:54

相關(guān)問題

• 問 ??碧桂園生態(tài)城二期可以用公積金買房嗎？誰能說說呢？
  答

  有些改善性住房，貸款額度很高，公積金貸款的額度可能就不夠，這時(shí)候就需要組合貸款了

  全部5個回答>
• 問 ??吉田國際碧桂園可以用公積金買房嗎？誰能說說呢？
  答

  當(dāng)然支持，因?yàn)楸坦饒@的樓房都是有國有土地使用證及產(chǎn)權(quán)的商品房，都支持公積金貸款。

  全部4個回答>
• 問 ??高明碧桂園三期房價(jià)？誰能說說呢？
  答

  富灣阿，紡織學(xué)院那邊有間：諾瓦克酒店，超特色的精裝修風(fēng)格，喜歡，一百上下，我是覺得很很不錯的了，高明這地方來說，幫紡院做工程，就在那里住了10天，

  全部3個回答>
• 問 ??碧桂園山湖城三期？誰能說說呢？
  答

  樓盤名稱：碧桂園山河城別名：惠陽碧桂園樓盤位置：惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（惠大高速永和出口）開發(fā)商：碧桂園控股有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：塔樓,高層,雙拼,公交線路：碧桂園(公交站):惠陽10路;碧桂園路口(公交站):惠陽10路;中建科技園(公交站):惠陽10路;山河城路口(公交站):惠陽111路;其他交通方式：項(xiàng)目距離惠大高速入口只有2.9公里，轉(zhuǎn)深汕高速到坪山只需30分鐘，到龍崗雙龍地鐵站只需35分鐘，到福田市民中心只需1個小時(shí)，到深圳大學(xué)只需70分鐘；轉(zhuǎn)沿海高速到鹽田只需40分鐘，1小時(shí)**羅湖。規(guī)劃信息：其占地面積為1240000平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率36%，共20棟樓，停車位鳳儀谷洋房區(qū)：地下車位616 露天車位1306 總共1922個

  全部3個回答>
• 問 ???？诒坦饒@金沙灘三期？誰能說說呢？
  答

  平均價(jià)格： 6500 元/平方米**新開盤： 2014年9月加推209號樓交房時(shí)間我要驗(yàn)房樓盤地址： 城陽雙元路南段白沙河入海口處查看地圖主力戶型： 二居(88㎡) 二居(96㎡) 二居(80㎡)

  全部4個回答>