已有5個(gè)回答

• 131****3295

  現(xiàn)在?？趯毎步铣堑姆孔泳鶅r(jià)大概是12000--50000元/平方米。我2010.5月份在口寶安江南城買了一小套房子，價(jià)格13000元/平方米。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 14:15:24
• 156****6545

  如果是一手樓盤的話，只要辨別開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有五證“國(guó)有土地使用證 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、建設(shè)工程施工許可證 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 、商品房銷售(預(yù)售)許可證 “，兩書”《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》”。 擁有五證兩書，才是合法的商品房，合法進(jìn)入市場(chǎng)的住宅房，才具有國(guó)家承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)。在簽訂購(gòu)房合同之前一定要查驗(yàn)房地產(chǎn)商是否具有合法的售房手續(xù)，各種售房文件、證件(即上述的“五證”和“兩書”)是否完備。如果是二手房，則可與業(yè)主到房管局查詢其提供的產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 14:15:21
• 132****9641

  5000多每平方米左右你可到威海房

  查看全文↓ 2019-11-18 14:15:18
• 144****5362

  戶型面積簡(jiǎn)單的說(shuō)就是每套房子的套內(nèi)面積加上公攤面積。套內(nèi)建筑的面積是指每套房子的外墻的中線合圍而成的面積了。公攤面積含外墻一半的建筑面積，樓梯間面積、電梯井道面積，設(shè)備用房面積等。這些面積按照每套房子的套內(nèi)面積的大小算出一個(gè)系數(shù)進(jìn)行均攤。
  商品房的銷售面積的計(jì)算問(wèn)題啊，有三種計(jì)算方式。一個(gè)是按套計(jì)價(jià)，一個(gè)是按建筑的面積來(lái)計(jì)價(jià)的，還有一個(gè)是按套內(nèi)的建筑的面積計(jì)價(jià)值的。通常，按套內(nèi)的面積計(jì)價(jià)的方法比較少用的，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來(lái)計(jì)算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和，是對(duì)購(gòu)房者為有用的是套內(nèi)的使用面積，因?yàn)檫@種面積是購(gòu)房者真真切切能夠具體使用的。簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫清楚?！?/span>

  查看全文↓ 2019-11-18 14:15:10
• 135****9236

  1)、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積，大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。
  如果住宅所在樓層較為特殊，如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:15:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??寶安江南城戶型面積是多大呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  西鄉(xiāng)街道地處深圳西部、珠江口東岸，與香港相距僅20多公里，總面積93平方公里，下轄32個(gè)社區(qū)居委會(huì)，現(xiàn)有人口60多萬(wàn)（其中戶籍人口4萬(wàn)多）。西鄉(xiāng)的陸?？樟Ⅲw交通發(fā)達(dá)，107國(guó)道和廣深高速公路縱貫其中，境內(nèi)的寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)馳名中外，西鄉(xiāng)碼頭連通珠江三角洲各港口，是內(nèi)地進(jìn)入深圳特區(qū)出入香港的重要門戶。

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• 問(wèn) ??寶安江南城小區(qū)房子戶型面積是多少？誰(shuí)知道呢？
  答

  西鄉(xiāng)的桃園居是寶安及深圳**大的商品住宅小區(qū)，總居住人口在2萬(wàn)左右。

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• 問(wèn) ??寶安江南城樓盤怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開(kāi)發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開(kāi)工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒(méi)底，就跑一趟銀行。

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• 問(wèn) ??寶安江南城的房子現(xiàn)在怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??南城江南第一城房子戶型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  江南第一城是中心城區(qū)的重要組成部分，是閩北區(qū)域中心城市的副中心主要組成部分，是承擔(dān)中心區(qū)部分職能獨(dú)具特色的現(xiàn)代園林式高尚居住小區(qū)。交通位置：項(xiàng)目位于南平市閩江南岸城鄉(xiāng)結(jié)合部，距九峰橋1.6公里，緊鄰九峰公園，背靠八仙山、馬龍山。配套設(shè)施：一所**(含**，**)、二所**、五所幼兒園(托兒所)、一所醫(yī)院、一個(gè)擁有400米標(biāo)準(zhǔn)跑道的體育場(chǎng)、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)游泳池(館)、一個(gè)公交始末站、一個(gè)中心廣場(chǎng) 。

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